Reinette 46

2771 PE, Boskoop (Zuid-Holland)

Bieden vanaf € 650.000,= k.k. Deze unieke geschakelde woning is ideaal gelegen in een weids opgezette en groenrijke woonwijk in Boskoop. Noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten, huisartsen en diverse scholen, zijn allemaal op loopafstand gelegen. De gezellige dorpskern van Boskoop is binnen enkele minuten bereikbaar en telt meerdere leuke winkels en horecagelegenheden. Voor mooie wandelroutes kun je terecht in het Bentwoud. Daarnaast is de woning goed bereikbaar, met het NS-station Boskoop op korte afstand gelegen en goede verbindingswegen naar de A12/A20 richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

Deze sfeervolle woning heeft 4 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van maar liefst 162m2 is ideaal voor gezinnen. Deze instapklare woning heeft unieke eigenschappen en hoogwaardige afwerkingen. De dynamische indeling, mooie lichtinval en ligging aan het water zijn grote pluspunten die veel woonplezier zullen geven. De achtertuin is een heerlijke plek met veel terras mogelijkheden. Aan de voorzijde heb je beschikking tot parkeergelegenheid op eigen terrein zowel op de lange oprit als in de garage.

Indeling
Begane grond
Via de lange oprit en keurig aangelegde voortuin, bereik je de entreehal van de woning. De hal is afgewerkt met een nette plavuizenvloer, die is doorgelegd richting de woonruimte. In de hal vind je een toiletruimte, de meterkast en veel plek voor een kapstok. De wenteltrap met ronde achterwand van glazen bouwstenen, is een esthetische toevoeging.

Via de hal, kom je in het halfopen keuken gedeelte. De keuken heeft een unieke indeling met een rond werkoppervlakte. Met deze keuken ben je voorzien van veel opbergruimte voor servies en keukengerei. Bovendien is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, oven, gaskookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Naast de keuken vind je een ruime bijkeuken. In deze bijkeuken is een ingebouwde magnetron en een aansluiting voor je witgoed set aanwezig.

De woonruimte heeft een prachtige lichtinval, dankzij de vele hoge kozijnen. De ruimte rondom de open haard, nodigt uit tot het inrichten van een sfeervolle zithoek. Daarnaast is er ook nog veel ruimte voor een lange eettafel.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, welke keurig is doorgelegd richting alle slaapkamers op deze verdieping. Vanuit de overloop krijg je toegang tot 3 slaapkamers.

De grootste slaapkamer geeft toegang tot de badkamer. In deze kamer is tevens een brede inbouwkast aanwezig. De badkamer heeft een frisse moderne uitstraling en is afgewerkt met plavuizen. In de ruimte vind je een jacuzzi, toilet, ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via de wenteltrap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Het ronde dakraam zorgt voor een fijne lichtinval. Vanuit de overloop krijg je toegang tot een grote slaapkamer, tweede badkamer en een separate toiletruimte met de CV-installatie. De slaapkamer heeft een ruime inbouwkast, wat de opbergruimte extra efficiënt maakt. Vanuit de slaapkamer krijg je toegang tot het dakterras. Zowel de badkamer als toiletruimte zijn afgewerkt met plavuizen. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en inloopdouche.

De buitenruimte
De royale achtertuin omringt het huis, wat vele terras mogelijkheden oplevert. Deze heerlijke zonnige plek is ideaal gelegen aan het water en beschikt bovendien over een goede verhouding tussen privacy en weids uitzicht. In de tuin staat een kleine schuur, voor bijvoorbeeld het droog stallen van tuinmeubilair. Het dakterras rondom de tweede verdieping heeft een prachtig uitzicht over de buurt. Aan de voorzijde heb je veel eigen parkeergelegenheid zowel in de garage als op de lange oprit.

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Uniek
- Ideaal voor gezinnen
- Instapklaar
- Hoogwaardige afwerkingen
- Gelegen aan het water
- Royale tuin met veel terras mogelijkheden
- Veel eigen parkeergelegenheid
- Noodzakelijke voorzieningen op loopafstand
- Bentwoud nabij
- Goede bereikbaarheid

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 650.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
594 m²
Inhoud
673 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
36 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
B
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Buitenruimte
Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 06-10-2016

Stroomverbruik per jaar

2830 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1040 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2771
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.

De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • Marokkostraat 137

    Funda reviews

    Wij hadden als aankoop en verkoopmakelaar Evelien Leonora. Wij vinden het heel fijn om met haar samen te werken. Communicatie is vlot en fij...

    1 week geleden

    Bekijk deze review

  • Paddestoelweg 74

    Funda reviews

    Eveline, onze contactpersoon binnen Houtman en de Vogel is in één woord fantastisch. Ze is zeer prettig in de omgang, altijd opgewekt en hee...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Iepstraat 24

    Funda reviews

    Eveline heeft vaak contact met ons gehad om de laatste dingen te bespreken. Belanrijk om te weten waar aan je toe bent als je een huis verko...

    3 weken geleden

    Bekijk deze review

Reinette 46, Boskoop

€ 650.000 k.k. - Te koop