Rozenlaan 58

2771 DD, Boskoop (Zuid-Holland)

Op zoek naar een karakteristieke woning in het prachtige Boskoop? Neem dan een kijkje in Rozenlaan 58. Deze prachtige vrijstaande woning uit het jaar 1908 voorziet in meer dan 200m2 aan wooncomfort. Dankzij de gunstige ligging, drie slaapkamers en een ruime achtertuin met een gloednieuw tuinhuisje leent dit huis zich uitstekend voor een gezin. Erg comfortabel is de geïsoleerde garage aan de zijkant van de woning waar u uw auto kunt parkeren. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u hem graag bezichtigen? Laat het ons weten, dan plannen wij een afspraak in!

Door de Rozenlaan loopt een slootje waar bruggetjes de twee straatzijden met elkaar verbinden. In de wijk zijn veel karakteristieke woningen uit de jaren 1900 te bewonderen. De vele grote bomen maken de straten compleet. Verder zijn er op loopafstand meerdere scholen, een supermarkt en een kerk te vinden. Wilt u een dagje een nabijgelegen stad als Alphen aan den Rijn of Gouda bezoeken? Dan kan dat met gemak dankzij de nabijgelegen uitvalswegen. Boskoop ligt zeer centraal in het groene hart.

De indeling is als volgt:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en een opbergkast. De woonkamer heeft een gemoedelijke sfeer dankzij het authentieke houten plafond en de eveneens authentieke kastanje houten deuren. De inbouwspotjes in het plafond werpen een mooi licht op dit alles. Naast de woonkamer zitten de keuken en het toilet. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wc-fonteintje. In de keuken vindt u alle benodigde voorzieningen, ook kunt u hier een eettafeltje plaatsen. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot een gang, die op haar beurt toegang biedt tot de grote garage. In de garage kunt u naast een auto ook veel andere spullen zoals gereedschap en fietsen behoeden van regen en diefstal.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn knus dankzij de houten plafonds en voorzien allen in genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en ander meubilair. In de badkamer steekt de witte muurbetegeling steengoed af tegen de bruine vloerbetegeling. De inbouwspotjes vullen het aan met sfeervol licht. In de badkamer vindt u een wastafel, toilet, douche en zelfs een ligbad.

Exterieur:
De achtertuin is omringd door veel groen en beschikt over een fraai gazon. In het onlangs gebouwde houten tuinhuisje kunt u gezellig avondeten en genieten van het uitzicht over uw gloednieuwe woning!

Bijzonderheden:
- Authentieke eengezinswoning uit 1908
- Gelegen in een prachtige straat
- Drie slaapkamers
- Buitenkant woning onlangs opgeknapt
- Nieuw houten tuinhuisje
- Grote geïsoleerde garage
- Parkeergelegenheid op privé terrein

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 550.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

Direct

Bouw
Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
332 m²
Inhoud
478 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energielabel
F
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Aangebouwd hout
Capaciteit
1 auto

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel F

Publicatie energielabel: 28-09-2022

Stroomverbruik per jaar

4170 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1910 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Lijst van zaken

|

Vragenlijst

|

Energielabel

|

Eigendomsbewijs

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2771
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.

De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • Marokkostraat 137

    Funda reviews

    Wij hadden als aankoop en verkoopmakelaar Evelien Leonora. Wij vinden het heel fijn om met haar samen te werken. Communicatie is vlot en fij...

    5 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Paddestoelweg 74

    Funda reviews

    Eveline, onze contactpersoon binnen Houtman en de Vogel is in één woord fantastisch. Ze is zeer prettig in de omgang, altijd opgewekt en hee...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Iepstraat 24

    Funda reviews

    Eveline heeft vaak contact met ons gehad om de laatste dingen te bespreken. Belanrijk om te weten waar aan je toe bent als je een huis verko...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

Rozenlaan 58, Boskoop

€ 550.000 k.k. - Te koop