Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Schoutendreef 42

2411 GC, Bodegraven (Zuid-Holland)

Bieden vanaf € 375.000,= k.k.

Deze fijne instapklare hoekwoning is goed onderhouden en voorzien van twee slaapkamers, nette badkamer en keuken, heerlijke tuin met overdekt terras en een ruime berging! De voortuin geeft meteen een goede eerste indruk en nodigt uit om de woning verder te ontdekken.

De woning is ideaal gelegen aan het Schoutendreef 42 in Bodegraven op slechts enkele minuten van het trein- en busstation. Ook het gezellige centrum bevindt zich op loopafstand. Hier vind je diverse restaurants, scholen, sportfaciliteiten en meer! Ook de uitvalswegen richting de grote steden Utrecht, Den Haag en Leiden zijn goed te bereiken. Wil je liever de rust opzoeken? Dan ben je zo bij het Reeuwijkse Plassengebied of natuurgebied De Meije.

INDELING

Begane grond
Via de strak aangelegde voortuin kom je terecht in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot het aparte toilet, de woonkamer en twee kasten. Bij binnenkomst in de woonkamer vallen direct de twee grote raampartijen op die de ruimte enorm veel licht geven. Het betreft een L-vormige woonkamer met een open keuken.

De landelijke witte keuken is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur van Bosch, ingebouwde koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, Quooker en vaatwasser. De keukenkasten geven je genoeg opbergruimte voor het opbergen van je keukengerei! De gehele benedenverdieping is voorzien van net laminaat en vanuit het woongedeelte kun je de zonnige tuin betreden.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je terecht op de eerste verdieping. Hier vindt je twee ruime slaapkamers, de badkamer en zelfs een wasruimte! De twee slaapkamers zijn meer dan 12m2 en 10m2, wat ze beide groot genoeg maakt voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De brede raampartijen in de kamers zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Ook hier ligt net laminaat.

De badkamer is erg netjes en modern ingericht met grijze en witte betegeling. Hier is het heerlijk relaxen met inloopdouche met regendouche, zwevend toilet en dubbele wastafel in meubel. Aan de voorkant van deze woning is nog een wasruimte te vinden van ruim 3,7m2. Ideaal voor het ophangen van je was of het opbergen van spullen!

Tweede verdieping
Opbergruimte is er ook genoeg op de ruime zolder. Het dakraam geeft deze zolder genoeg licht, waardoor het ook gebruikt kan worden als thuiskantoor of bijvoorbeeld sportruimte. Het schuine dak geeft deze ruimte dan ook een knusse sfeer.

Buitenruimte
De voortuin is met zorg aangelegd en geeft deze woning direct een goede eerste indruk. Het is voorzien van kiezelstenen, groenperken en een aangelegd pad naar de voordeur. Een warm welkom dus!

In de zonnige achtertuin is het heerlijk vertoeven. Het is grotendeels betegeld, waardoor je hier heerlijke zit- en eetplekken kunt creëren. Daarnaast vind je achterin de tuin een berging met overdekt terras, wat een fijn plekje is om met vrienden en familie te genieten van je tuin, je huis en eventueel de barbecue! Zo kun je het hele jaar gebruikmaken van de buitenruimte, zelfs met het Nederlandse weer. De berging is zeer net en hier vind je een tweede keukentje en nog een kast om spullen op te bergen.

Bijzonderheden
De woning is volledig geautomatiseerd door middel van een Domotica systeem, middels een touchscreen (bij de nisjes in de woonkamer) is bijvoorbeeld verlichting, rolgordijnen en zonwering aan te sturen. Tevens is het mogelijk om door middel van een applicatie op een mobiel of Ipad ook de woning te sturen. Muziek (Sonos) kan hier goed in geïmplementeerd worden. Vele handelingen met 1 drukknop.

Zowel de woning, schuur en TV nis in de schuur, zijn voorzien van een alarm installatie. dit is middels een Tag, app of bedienpaneel in/uit te schakelen. De rookmelders zijn tevens op het alarm installatie aangesloten met als bijkomend voordeel dat u een pushmelding op de smartphone ontvangt bij een brandmelding.

Op de schuur zijn 10 zonnepanelen geplaatst wat ca. 3100 kWh per jaar oplevert.
De gehele woning is ook rondom geïsoleerd. (vloer, buitenwanden en dak)

Overige bijzonerheden
- Goed onderhouden
- Fijne hoekwoning met twee slaapkamers
- Net aangelegde voor- en achtertuin
- Nette badkamer en keuken
- Berging in de achtertuin met keukentje
- Instapklaar
- Ideale locatie nabij centrum, openbaar vervoer, natuurgebieden en uitvalswegen
- Airco ouderslaapkamer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
323 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
C
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
(eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
83 m² (11 meter diep en 7.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen
Garage
Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Bodegraven

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 31-12-2020

Stroomverbruik per jaar

3100 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Bodegraven)

Gasverbruik per jaar

1310 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Bodegraven)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Bodegraven met postcode 2411

Totaal aantal inwoners
17450 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Bodegraven met postcode 2411

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
21%

Huishoudens in Bodegraven met postcode 2411

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
63%

Huishoudens in Bodegraven met postcode 2411

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Bodegraven met postcode 2411

Woningen voor 1945
18%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
24%
Woningen tussen 1975 en 1985
16%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Bodegraven met postcode 2411

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Bodegraven met postcode 2411

Gemiddelde WOZ waarde
€ 284.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Bodegraven met postcode 2411

Adressen per km²
1563
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2411
Kaart gemeente bodegraven-reeuwijk

Korte feiten over Bodegraven

Bodegraven (plaatselijk: Borref(t)) is een plaats en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De gemeenten Bodegraven en Reeuwijk zijn per 1 januari 2011 gefuseerd tot de gemeente Bodegraven-Reeuwijk.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Acaciastraat 19

    Funda reviews

    Het ging snel, ineens kwam dit appartement in de verkoop en koos ik voor deze makelaar, welke alles snel en goed oppakte. Ook de bezichtigin...

    4 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Japanstraat 29

    Funda reviews

    Fijne makelaardij die net iets extra’s aanbiedt en die eerlijk is over wat je kunt verwachten voor de prijs van je huis.

    4 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Roel Verlaan

    Google reviews

    Houtman & de Vogel heeft mij geholpen bij het aankopen van mijn eerste huis, het eerste gesprek was met Benno, super open over hoe Houtman &...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Schoutendreef 42, Bodegraven

€ 375.000 k.k. - Verkocht