Torenstraat 52

2391 BT, Hazerswoude-dorp (Zuid-Holland)

Rust, ruimte, privacy en fenomenaal uitzicht. De belangrijkste kenmerken van dit royale 3-kamerappartement (type penthouse) met een woonoppervlak van maar liefst 108 m2! De woning is perfect onderhouden. Dit ziet u o.a. terug aan de strak afgewerkte keuken en de luxe badkamer. Wat het appartement bijzonder maakt is de open sfeer die ontstaat doordat ruimtes vloeiend in elkaar overlopen. Zo staan de woonkamer, keuken en het terras direct met elkaar in verbinding. Bovendien baadt de woonkamer in het licht en geniet u vanaf het terras van een magnifiek uitzicht. U kunt dit appartement direct betrekken en genieten van al het comfort dat het u te bieden heeft!

Het appartement bevindt zich in een fraai complex met veel groen in de nabije omgeving. Hazerswoude-Dorp is een bloeiend plattelandsdorp met een hoog voorzieningenniveau en ligt midden in het ‘Groene Hart’. Op korte afstand treft u winkels, scholen, sportverenigingen en ‘Het Bentwoud’ waar u terecht kunt voor een heerlijke wandeling in de natuur. Verder zijn Leiden, Alphen aan den Rijn en Zoetermeer binnen 10 minuten per auto bereikbaar. Ook grote steden zoals Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn binnen 30 autominuten te bereiken. Kortom: een centraal gelegen woning met alle benodigdheden in de nabije omgeving. Wilt u de woning bezichtigen? Maak dan gerust een afspraak, wij leiden u graag rond!

Indeling van de woning:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer die zich kenmerkt door de riante opstelling en de optimale daglichttoetreding. Deze leefruimte biedt plek voor een enorm zithoekgedeelte en een ruime eettafel nabij de keuken. Dankzij de vele raampartijen en het terras ontvangt de woonkamer veel licht waardoor er een buitengewoon aangename ambiance heerst. Ideaal is de directe verbinding met het terras en de keuken. Vanaf dit terras geniet u van een fenomenaal uitzicht op het water en de prachtige bomen en velden op de achtergrond. Het uitstekende onderhoud van het appartement is goed terug te zien aan de keuken. Deze is zeer strak afgewerkt en heeft een moderne uitstraling. Bovendien beschikt de keuken over alle benodigde apparatuur en veel bergruimte. Via de hal bereikt u beide slaapkamers. De master bedroom is ruim opgezet en beschikt over inbouwkasten, de tweede slaapkamer leent zich uitstekend voor meerdere indelingen. Denk bijvoorbeeld aan een studeer- en werkkamer of hobbykamer. Het luxe wooncomfort wordt compleet door de geheel betegelde badkamer met comfortabel ligbad, een ruime douche, wastafel en hangend toilet. Zeer praktisch is de separate waskamer met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Deze kamer bevindt zich achter de keuken.

Op de begane grond beschikt u over een privé parkeerplaats en een overdekte fietsenstalling voorzien van stroom.

Bijzonderheden:
-Prachtig weids uitzicht over water en landerijen
-Royaal 3-kamer penthouse
-Perfect onderhouden
-Lichte woonkamer
-Fraai en ruim terras
-Strak afgewerkte keuken en badkamer
-Eigen parkeerplaats
-Fietsenstalling voorzien van stroom
-Gelegen nabij alle voorzieningen
- De servicekosten bedragen € 75,= per maand.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 650.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bijdrage VvE

€ 175 p/m

Bouw
Object type
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
329 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift
Energie
Energielabel
A
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Buitenruimte
Ligging
Aan water, vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin
Garage
Soort garage
Geen garage
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 175 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Hazerswoude-dorp

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 29-06-2022

Stroomverbruik per jaar

1870 kWh

(Gemiddelde appartement in Hazerswoude-dorp)

Gasverbruik per jaar

710 m³

(Gemiddelde appartement in Hazerswoude-dorp)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Brochure

|

Plattegronden

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Hazerswoude-dorp met postcode 2391

Totaal aantal inwoners
5975 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Hazerswoude-dorp met postcode 2391

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Hazerswoude-dorp met postcode 2391

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Hazerswoude-dorp met postcode 2391

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
33%
Huishoudens met kinderen
38%

Woningen in Hazerswoude-dorp met postcode 2391

Woningen voor 1945
12%
Woningen tussen 1945 en 1965
14%
Woningen tussen 1965 en 1975
22%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Hazerswoude-dorp met postcode 2391

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
6%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Hazerswoude-dorp met postcode 2391

Gemiddelde WOZ waarde
€ 319.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
3%

Overige in Hazerswoude-dorp met postcode 2391

Adressen per km²
481
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2391
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Hazerswoude-dorp

Hazerswoude-Dorp is een centraal gelegen plaats in de Nederlandse gemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had het 6.155 inwoners. Het dorp is gelegen in het Groene Hart en ligt midden tussen de plaatsen Leiden, Alphen aan den Rijn, Boskoop en Benthuizen.

Tot 1 januari 2014 behoorde Hazerswoude-Dorp tot de gemeente Rijnwoude en was daarmee de grootste kern binnen de gemeente.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • Marokkostraat 137

    Funda reviews

    Wij hadden als aankoop en verkoopmakelaar Evelien Leonora. Wij vinden het heel fijn om met haar samen te werken. Communicatie is vlot en fij...

    5 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Paddestoelweg 74

    Funda reviews

    Eveline, onze contactpersoon binnen Houtman en de Vogel is in één woord fantastisch. Ze is zeer prettig in de omgang, altijd opgewekt en hee...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Iepstraat 24

    Funda reviews

    Eveline heeft vaak contact met ons gehad om de laatste dingen te bespreken. Belanrijk om te weten waar aan je toe bent als je een huis verko...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

Torenstraat 52, Hazerswoude-dorp

€ 650.000 k.k. - Verkocht