Koninginneweg 15

2771 DN, Boskoop (Zuid-Holland)

ONZE BEZICHTIGINGSDAGEN ZIJN INMIDDELS VOORBIJ!

Verscholen tussen de bomen staat deze wel heel bijzondere villa uit de 30'er jaren met maar liefst 220m2 aan authentieke leefruimtes. Bij het betreden van het perceel wordt u tentoongesteld aan een sprookjesachtig aanzicht; een buitengewone villa omringd door groen met schoorstenen die bijna de toppen van de bomen evenaren. De vrijstaande villa ademt historie middels de erker met glas in lood accenten, de kroonluchters, de gelambriseerde wandafwerking en de karakteristieke, donker houten trapafwerking. Elke kamer heeft wel een element die bijdraagt aan de sfeer van weleer. Bovendien zijn de leefruimtes ruim vormgegeven en is het de ideale woning voor een gezin dankzij de aanwezigheid van maar liefst 5 slaapkamers. De garage, de kelder, de bijkeuken en de grote hoeveelheid aan inbouwkasten en knieschotten voorzien in veel extra opslagruimte. De tuin rondom schenkt rust en privacy. Deze villa moet u met eigen ogen komen bewonderen. Wij leiden u graag rond!

De opvallende villa staat in een oase van rust en groen, midden in het centrum. Vanaf uw eigen perceel zou u het niet zeggen, maar het centrum van Boskoop met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden ligt aan de voet van de villa. Daarbij is in de directe omgeving een breed aanbod aan natuurgebieden zoals; Bentwoud, de populaire Reeuwijkse plassen etc. In de directe omgeving zijn meerdere scholen en een NS-station. Boskoop is bovendien centraal gelegen tussen grote steden als Den Haag, Rotterdam, Utrecht, Amsterdam en Leiden. De uitvalswegen richting de N207, de N11 en de A12 zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de entree, hal, woonkamer, eetkamer, kelder, keuken, bijkeuken, toilet en de berging. Bij het betreden van de woning waant u zich in een andere tijd. De ronde, houten deur geeft toegang tot de hal. Via deze hal met inbouwkasten, glas in lood tussenraampjes, en visgraatvloer krijgt u toegang tot de woonkamer, eetkamer en de keuken. De woonkamer kijkt vrij uit over de omgeving dankzij de ronde erker met tevens glas in lood ramen, en de fraaie raampartijen met vlakverdeling. De kroonluchter, de openhaard en de inbouwkasten maken de woonkamer af. Via de kamer en suite bereikt u de ruime eetkamer waar het halfronde glas in lood raam direct de aandacht trekt. Bovendien geeft de eetkamer met openslaande deuren toegang tot de tuin. De deels betegelde en deels gelambriseerde keuken kan naar eigen smaak van inbouwapparatuur worden voorzien. De bijkeuken, 2e kelder, garage en berging beschikken over veel extra ruimte voor eventuele opslag en/of proviand.

Eerste verdieping:
Via de houten trap met inbouw-trapkasten bereikt u de eerste verdieping. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn ieder voorzien van inbouwkasten, de master bedroom geeft toegang tot een fraai balkon en beschikt bovendien over een dubbele wastafel. De betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een douche en een radiator.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Deze kamers krijgen geheel een eigen karakter dankzij de houten balken plafonds en de gelambriseerde wandafwerking. Één van de slaapkamers is tevens voorzien van een wasbak. De kamers lenen zich ook ideaal voor andere functies zoals bijvoorbeeld een kantoor, sportruimte, hobbyruimte of gastenverblijf.

Exterieur:
De villa wordt omringd door een groene en weelderige tuin. De tuin beschikt over meerdere terrasjes waar u heerlijk tussen de bomen kunt genieten van de buitenlucht.

Bijzonderheden:
- Gemeentelijk monument (dient in stand te worden gehouden!)
- Woning dient gerenoveerd te worden
- Historische villa uit de 30'er jaren
- 220m2 woonoppervlakte
- Tuin rondom > 2000 meter!
- Woonkamer met erker
- Glas in lood ramen
- Gelambriseerde wandafwerking
- 5 slaapkamers
- Rust en privacy
- Midden in het centrum van Boskoop
- Natuurrijke omgeving
- Woning wordt verkocht met een kettingbeding dat het perceel o.a. niet gesplitst mag worden

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 600.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
2085 m²
Inhoud
877 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
35 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Buitenruimte
Ligging
Aan water, in centrum, beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1 auto

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Eigendomsbewijs

|

Kadastrale kaart

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2771
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.

De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • Marokkostraat 137

    Funda reviews

    Wij hadden als aankoop en verkoopmakelaar Evelien Leonora. Wij vinden het heel fijn om met haar samen te werken. Communicatie is vlot en fij...

    5 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Paddestoelweg 74

    Funda reviews

    Eveline, onze contactpersoon binnen Houtman en de Vogel is in één woord fantastisch. Ze is zeer prettig in de omgang, altijd opgewekt en hee...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Iepstraat 24

    Funda reviews

    Eveline heeft vaak contact met ons gehad om de laatste dingen te bespreken. Belanrijk om te weten waar aan je toe bent als je een huis verko...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

Koninginneweg 15, Boskoop

€ 600.000 k.k. - Te koop