W.P. Speelmanweg 11

2441 CA, Nieuwveen (Zuid-Holland)

BIEDEN VANAF € 295.000,= k.k. Deze leuke twee-onder-een kapwoning vindt u in een rustige buurt in het historische dorp Nieuwveen. Hier vindt u alle nodige voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, basisschool, huisarts en diverse horecagelegenheden. Ook voor natuurliefhebbers is Nieuwveen een uitstekende plek, de weidse polders zijn goed voor ontspannende fiets- of wandeltochten. De woning is ook centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (Amsterdam, Haarlem en Leiden).

De karakteristieke uitstraling van deze woning is een groot pluspunt, evenals de riante zonnige tuin. Met ongeveer 100m2 woonoppervlakte en 2 slaapkamers is dit object zeer geschikt voor starters. De wanden en het dak zijn van isolatie voorzien en de kozijnen hebben dubbel glas. De grote serre geeft een heerlijke lichtinval en heeft twee openslaande deuren naar het terras.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal treft u een nette laminaatvloer die is doorgelegd richting de woonruimte. In deze hal vindt u de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een trapkast, een wasruimte en de badkamer. Tot slot krijgt u vanuit de hal toegang tot de woonruimte.

De woonkamer heeft een knusse uitstraling, maar heeft daarnaast een fijne lichtinval dankzij de grote serre achterin de ruimte. Er is in deze living veel plek voor het inrichten van meerdere zit- en eethoeken. De serre geeft via twee openslaande deuren toegang tot de tuin. Het geeft de mogelijkheid om op warme dagen, de tuin bij de living te betrekken.

De open keuken in het serre gedeelte schept een prettige verbinding met de rest van de ruimte en geeft de mogelijkheid om met elkaar te praten tijdens het koken. Met deze keuken bent u voorzien van veel opbergruimte en werkoppervlakte. Bovendien is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en magnetron.

De luxe badkamer is voorzien van alles wat nodig is voor een frisse start van de dag. De ruimte is netjes afgewerkt met brede plavuizen en een muur met ‘beton-look’. In de badkamer vindt u een douchecabine, wastafel en toilet. Bovendien is deze badkamer behoorlijk ruim opgezet.

Eerste verdieping
Via de trap in de entreehal, komt u op de overloop van de eerste verdieping. De vloer van deze overloop is afgewerkt met mooi parket dat tevens is doorgelegd naar beide slaapkamers. Op de overloop is een handige inbouwkast onder het knieschot gebouwd, wat u een extra opbergruimte geeft. Ook vindt u op deze overloop een trapluik naar de vliering/zolder van dit huis. Deze vliering geeft u enige extra opbergruimte.

De ouderslaapkamer is erg ruim en heeft een inbouwkast. Eventueel kunt u van deze kamer ook twee kamers maken door middel van een tussenwand. De kleinere kamer is eventueel ook zeer geschikt als kledingruimte, thuiswerkplek of sportruimte.

De buitenruimte
De riante zonnige achtertuin laat werkelijk aan niets te wensen over. Er is in deze sfeervolle tuin veel plek voor het inrichten van meerdere terrassen. Als u het stenen pad naar achteren volgt vindt u een houten schuurtje met extra opbergruimte voor bijvoorbeeld tuinmeubilair en/of gereedschap. Rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid.

De bijzonderheden van de woning:
- Leuke twee-onder-een kapwoning
- Grote serre met openslaande deuren naar terras
- Riante zonnige achtertuin met plek voor meerdere terrassen
- Muur- en dakisolatie
- Dubbelglas
- Gelegen in rustige buurt
- Nabij diverse voorzieningen

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 295.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
349 m³
Externe bergruimte
18 m²
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energielabel
D
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
(lease)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
116 m² (16.5 meter diep en 7 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen
Garage
Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Nieuwveen

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 25-01-2022

Stroomverbruik per jaar

2930 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Nieuwveen)

Gasverbruik per jaar

890 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Nieuwveen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Inwoners in Nieuwveen met postcode 2441

Totaal aantal inwoners
4280 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Nieuwveen met postcode 2441

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
16%

Huishoudens in Nieuwveen met postcode 2441

Eenpersoons zonder kinderen
27%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
58%

Huishoudens in Nieuwveen met postcode 2441

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
36%
Huishoudens met kinderen
42%

Woningen in Nieuwveen met postcode 2441

Woningen voor 1945
11%
Woningen tussen 1945 en 1965
10%
Woningen tussen 1965 en 1975
17%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
16%

Woningen in Nieuwveen met postcode 2441

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
9%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Nieuwveen met postcode 2441

Gemiddelde WOZ waarde
€ 306.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
12%

Overige in Nieuwveen met postcode 2441

Adressen per km²
396
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2441
Kaart gemeente nieuwkoop

Korte feiten over Nieuwveen

Nieuwveen is een dorp in de gemeente Nieuwkoop, in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. Het dorp heeft 4.445 inwoners (2021). Tot 1991 was Nieuwveen een zelfstandige gemeente en tot 1 januari 2007 maakte het deel uit van de gemeente Liemeer. In Nieuwveen staat het gemeentehuis van de gemeente Nieuwkoop.

Nieuwveen kent veel tuinbouw en akkerbouw, maar ook veeteelt.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • Marokkostraat 137

    Funda reviews

    Wij hadden als aankoop en verkoopmakelaar Evelien Leonora. Wij vinden het heel fijn om met haar samen te werken. Communicatie is vlot en fij...

    1 week geleden

    Bekijk deze review

  • Paddestoelweg 74

    Funda reviews

    Eveline, onze contactpersoon binnen Houtman en de Vogel is in één woord fantastisch. Ze is zeer prettig in de omgang, altijd opgewekt en hee...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Iepstraat 24

    Funda reviews

    Eveline heeft vaak contact met ons gehad om de laatste dingen te bespreken. Belanrijk om te weten waar aan je toe bent als je een huis verko...

    3 weken geleden

    Bekijk deze review

W.P. Speelmanweg 11, Nieuwveen

€ 295.000 k.k. - Verkocht