Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Zambiapark 7

2408 JN, Alphen Aan Den Rijn (Zuid-Holland)

Het is aangenaam wonen in deze heerlijk gelegen en royale hoekwoning aan het Zambiapark. De woning beschikt over veel leef comfort en 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers. Dit maakt deze keurige woning uitermate geschikt voor een gezin. Het moderne karakter van de woning ziet u terug in de luxe badkamer en keuken. De diepe achtertuin met een ruim terras en het royale dakterras met vrij uitzicht over de wijk maken de woning compleet. Bovendien kunt u gemakkelijk de auto parkeren naast de woning. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak!

De woning is gelegen in de wijk Kerk & Zanen; een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning ligt vrijwel aan het Europapark, met o.a. recreatie-, sportfaciliteiten en leuk strandje. Het winkelcentrum De Atlas, NS-station en het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met vele winkels, terrassen aan De Oude Rijn is gemakkelijk lopend of per fiets te bereiken. Met de auto heeft u via de uitvalswegen N11 en N207 snel toegang tot de autosnelwegen richting alle grote steden van De Randstad.


Indeling van de woning:

Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de hal, de woonkamer, de keuken en het toilet. De diepe woonkamer kenmerkt zich door de stijlvolle massief eiken parketvloer, strakke wandafwerking en in de gehele breedte daglichttoetreding middels de raampartijen aan de tuinkant. Bovendien staat de keuken in open contact met de woonkamer. De keuken beschikt over veel werk- en opslagruimte en is voorzien van een dubbele afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en een 5-pits gaskookplaat inclusief wok-brander.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee (mogelijkheid tot 3) slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn in keurige staat en zijn beide voorzien van mooie laminaatvloeren. De sierlijk betegelde badkamer is voorzien van een wasbak, designradiator, toilet en een royaal ligbad met douche.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich nog de derde slaapkamer die op sublieme wijze middels prachtige raampartijen en een openslaande deur toegang verschaft tot het ruime dakterras. Deze ruimte is voorzien van een airco. Vanaf het dakterras kunt u heerlijk in de zon zitten met mooi uitzicht over het plein.

Exterieur:
De woning kent zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is rijkelijk beplant en schenkt de woning een uitnodigend karakter. De diepe achtertuin wisselt beplanting en terras met elkaar af en geeft ruimte aan meerdere fijne zitplekken. Dankzij de hoge muren en de schutting geniet de tuin veel rust en privacy. Bovendien is tuin bereikbaar via de achterom.

Bijzonderheden:
- Moderne eindwoning
- Drie slaapkamers
- Royaal dakterras
- Diepe achtertuin
- Hoogwaardige afwerking
- Recreatie-/sportfaciliteiten op loopafstand
- Op korte afstand van het centrum
- Basisschool en kinderopvang op loopafstand
- Centraal gelegen met alle benodigdheden nabij

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 400.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
425 m³
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
B
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Buitenruimte
Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
100 m² (20 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Garage
Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Alphen Aan Den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 14-06-2022

Stroomverbruik per jaar

3110 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Alphen Aan Den Rijn)

Gasverbruik per jaar

1270 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Alphen Aan Den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Totaal aantal inwoners
17425 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
13%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
53%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
40%
Huishoudens met kinderen
46%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
34%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Woningen tussen 1995 en 2005
33%
Woningen tussen 2005 en 2015
25%
Woningen na 2015
8%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Gemiddelde WOZ waarde
€ 319.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Adressen per km²
2009
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2408
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen Aan Den Rijn

Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 112.913 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Per 1 januari 2014, na de toevoeging van Boskoop en Rijnwoude, telt de gemeente meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.

Binnen de gemeente bevinden zich de resten van twee Romeinse versterkingen, Albaniana en Nigrum Pullum en van de Limesweg. De gemeente is voorts bekend vanwege voormalige uitgeverij Samsom, Vogelpark Avifauna, openluchtmuseum Archeon, het kenniscentrum van de fruitboomteelt in Nederland, Boskoop en de opgraving van zes Romeinse schepen bij Zwammerdam.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Acaciastraat 19

    Funda reviews

    Het ging snel, ineens kwam dit appartement in de verkoop en koos ik voor deze makelaar, welke alles snel en goed oppakte. Ook de bezichtigin...

    4 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Japanstraat 29

    Funda reviews

    Fijne makelaardij die net iets extra’s aanbiedt en die eerlijk is over wat je kunt verwachten voor de prijs van je huis.

    4 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Roel Verlaan

    Google reviews

    Houtman & de Vogel heeft mij geholpen bij het aankopen van mijn eerste huis, het eerste gesprek was met Benno, super open over hoe Houtman &...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Zambiapark 7, Alphen Aan Den Rijn

€ 400.000 k.k. - Te koop