Woonoppervlakte
Circa 113 m²
Perceeloppervlakte
Circa 123 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1979
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Zonnedauw 34

2771 RM, Boskoop (Zuid-Holland)

Altijd al gedroomd van een sfeervolle woning? Dan is Zonnedauw 34 in Boskoop dé plek waar jouw dromen werkelijkheid kunnen worden. Deze woning biedt een warm welkom en heeft veel te bieden. Dit alles maakt van de woning een ideale uitvalsbasis voor een comfortabele en ontspannen levensstijl. Ontdek de vele voordelen van deze sfeervolle woning en de gezellige buurt die op je wachten. Mis deze unieke kans niet en maak van deze woning jouw nieuwe thuis!

De woning bevindt zich in een aangename buurt met een vriendelijke sfeer. Hier vind je een scala aan voorzieningen om van te genieten. Op loopafstand zijn er winkels, supermarkten en gezellige restaurants te vinden. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bushaltes en NS-station) en de uitvalswegen (N207 en N455) zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor je snel in omliggende steden bent. Daarnaast zijn er groene buitengebieden vlakbij, perfect voor een ontspannen wandeling of fietstocht in de natuur.

Begane grond
Bij binnenkomst valt meteen de keurige voortuin op die je naar de voordeur leidt. Eenmaal binnen stap je de hal binnen, vanwaar je toegang hebt tot een berging en de keuken. De keuken zelf is praktisch ingericht met moderne witte keukenkasten en voorzien van alle gemakken, waaronder een gaskookplaat, inbouw oven, afzuigkap, vaatwasser en inbouw koel/vriescombinatie. Hier vandaan loop je zo de gezellige woonkamer binnen.

De woonkamer ademt sfeer, mede dankzij de klassieke haardschouw. De ruimte biedt alle mogelijkheden om een comfortabele eet- en zithoek te creëren. Daarnaast vind je op deze verdieping ook een toilet en de toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn maar liefst drie slaapkamers en een badkamer te vinden. De badkamer is modern en compleet met een zwevend toilet, wastafelmeubel en glazen douchecabine. De beige vloer- en wandtegels geven het geheel een frisse uitstraling. Alle slaapkamers zijn volwaardige kamers, waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een handige vaste kast.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar de overloop op de tweede verdieping. Hier tref je een gezellige slaapkamer aan, compleet met een wastafel en dakraam.

Buitenruimte
Geniet in alle rust van de heerlijke achtertuin, met een betegeld terras en groen. De tuin heeft een achterom en is gunstig gelegen nabij het water, wat een extra vleugje rust toevoegt aan de omgeving.

Bijzonderheden
- Aangename en vriendelijke buurt
- Sfeervolle woning
- Moderne keuken met alle benodigde apparatuur
- Vier volwaardige slaapkamers
- Fijne achtertuin met betegeld terras
- Voorzieningen nabij
- Goede bereikbaarheid

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
417 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
05-05-2023
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
38 m² (7.5 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en

Garage

Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 05-05-2023

Stroomverbruik per jaar

2830 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1040 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

4,09% - Lloyds Bank Hypotheek - NHG


4,42% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

4,19% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,68% - Argenta Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,65% - Attens Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.09% met NHG) is gecontroleerd op 22-09-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Boskoop

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.

De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Zonnedauw 34, Boskoop

€ 325.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud