Zuidwijk 29

2771 CB Boskoop

Vraagprijs

€ 950.000 k.k.

Soort
Villa
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
267 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
E
Bouwjaar
1974

Beschrijving

Mooi gesitueerd in het boomkwekers dorp Boskoop, centraal gelegen in Het Groene Hart van de Randstad ligt deze sfeervolle vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 267 m² op een perceel van maar liefst 2.030 m².
De woning heeft onder andere 4 slaapkamers, 2 badkamers, een garage met 2 kanteldeuren, een heerlijk lichte woonkamer en een heerlijk zonnige tuin. Als klap op de vuurpijl is er een fantastische tuinkamer aan de achterzijde van de woning.

De woning is gunstig gelegen, met in de directe nabijheid (op loopafstand) basisscholen, het centrum van Boskoop en het buitengebied van Boskoop. Het NS-station ligt op enkele minuten fietsafstand. De Reeuwijkse Plassen, de steden Alphen aan den Rijn en Gouda zijn gemakkelijk bereikbaar zowel per fiets als per auto. Op ongeveer 30 tot 45 autominuten afstand zijn alle grote steden in de Randstad bereikbaar.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met garderobe en toegang tot de slaapkamer, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de keuken. Vanuit de ruime slaapkamer met schuifdeurenkast heeft u toegang tot de aangrenzende moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.

Vanuit de hal bereikt u de woonkeuken met spoeleiland. De keuken met hardstenen aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De heerlijk lichte en ruime woonkamer is voorzien van een gashaard en grote schuifpui met prachtig uitzicht over de tuin en het water.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot een handige trapkast en via een deur bereikt u de hal met toegang tot de riante tuinkamer, toilet en de garage. De tuinkamer is een fantastische, lichte kamer met 4 lichtkoepels en dubbele schuifdeuren naar de achtertuin. Een multifunctionele ruime voor diverse doeleinden te gebruiken.

Verdieping
Via de trapopgang bereikt u de overloop met vide. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot een balkon Via de overloop heeft u toegang tot de slaapkamers en een 2e badkamer. De 2 grotere slaapkamers zijn beiden voorzien van vaste kasten. De 3e slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De volledig betegelde badkamer met dakraam is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en handdoekenradiator.

Garage
De aangebouwde stenen garage is voorzien van 2 elektrische kanteldeuren. De garage heeft een oppervlakte van 38m² en daarnaast nog een entresol voor bergruimte. In de garage is de opstelplaats voor de wasmachine-/droger en de c.v.-ketel. De garage is voorzien van verwarming

Buitenruimte
Aan de voorzijde van de woning is een grote waterpartij. Via de oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto's bereikt u de woning. De voortuin is keurig aangelegd en verzorgd met mooie beplanting en een afgesloten vijver met goudkarpers. Aan de zijkant van de woning is er een flink terras, op het zuiden gelegen. De veranda is een echte eyecatcher en een heerlijke plek om te verblijven. Achter de veranda is er nog een bergruimte voor tuingereedschap.
De achtertuin kunt u ook bereiken via achterom.

Bijzonderheden:
- vrijstaande woning met garage
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- woonoppervlakte 267 m²
- perceeloppervlakte 2.030 m²
- garage
- fantastische tuinkamer
- heerlijke woonkamer met gashaard

Dit huis (en ook de omgeving) zijn de moeite van een bezichtiging meer dan waard !

Kenmerken

Koopsom € 950.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Soort dak Zadeldak
Energielabel E
Energielabel registratie 31-12-2020
Isolatie Geen isolatie
Verwarming Cv-ketel, hete lucht verwarming, gashaard
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha uit 2024 (eigendom)
Woonoppervlakte 267 m²
Perceeloppervlakte 2030 m²
Inhoud 1114 m³
Overige inpandige ruimte 43 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel toilet, wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging
Tuin Tuin rondom
ligging tuin En bereikbaar via achterom
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Zuidwijk 29, Boskoop

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel E

Publicatie energielabel: 31-12-2020

Stroomverbruik per jaar

4170 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1910 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 970.850

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Over Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Over Houtman & de Vogel

Wat is mijn huis nu waard?