Vliestroom 119

2401 VC Alphen aan den Rijn

Vraagprijs

€ 295.000 k.k.

Soort
Galerijflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
89 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C

Beschrijving

Ruim en licht 4-kamerappartement met balkon op de bovenste 8e verdieping

Welkom in dit goed onderhouden 4-kamerappartement, gelegen op de 8e verdieping van een modern en verzorgd appartementencomplex. Hier woon je rustig, met veel lichtinval én een prachtig vrij uitzicht vanaf je eigen balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement.

Woningomschrijving
Via de centrale hal betreed je de woning, die toegang geeft tot alle vertrekken. De indeling is efficiënt en praktisch, waardoor elke ruimte optimaal benut kan worden.
De muren zijn strak afgewerkt met spachtelputz, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. In de woon- en slaapkamers ligt een laminaatvloer, terwijl de keuken, badkamer en het separate toilet zijn voorzien van praktische betegeling.

De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en een vaatwasser – ideaal voor wie gemak en comfort waardeert.

De badkamer is functioneel ingericht met een douche, een wastafelmeubel met spiegel en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en eveneens netjes afgewerkt.

Ruimte in overvloed
Met drie slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. Twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van het appartement, perfect als logeerkamer en kinderkamer of werkkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ook uitstekend geschikt als Hoofdslaapkamer of thuiskantoor.

Pluspunten op een rij:
• Gelegen op de 8e (bovenste) verdieping met vrij uitzicht
• VVE bijdrage € 210,- exclusief € 120,- voorschot stookkosten
• Ruim balkon over de volledige breedte van het appartement
• 3 slaapkamers
• Spachtelputz wandafwerking
• Laminaatvloer in woonruimtes, tegels in keuken en sanitair
• Keuken met inbouw combi-oven en vaatwasser
• Badkamer met douche, wastafelmeubel met spiegel en wasmachineaansluiting
• Goed onderhouden gebouw met lift
• Energielabel C

Interesse?
Dit appartement biedt comfort, ruimte en een prachtig uitzicht – een ideale plek om thuis te komen. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 295.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 330,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 330,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Plat dak
Energielabel C
Energielabel registratie 03-02-2020
Verwarming Blokverwarming
Warm water Cv-ketel
Woonoppervlakte 89 m²
Inhoud 360 m³
Externe bergruimte 9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 17 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 8e woonlaag
Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Vliestroom 119, Alphen aan den Rijn

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Alphen aan den Rijn

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel C

Publicatie energielabel: 03-02-2020

Stroomverbruik per jaar

2060 kWh

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

Gasverbruik per jaar

800 m³

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 302.750

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Hét makelaarskantoor van Alphen aan den Rijn

Je wilt je huis verkopen of juist een huis kopen.

Eén van de belangrijkste momenten in je leven, dus het moet in één keer goed. De huizenmarkt staat in het teken van schaarste. Wil jij daarvan profiteren?

Onze filosofie is ‘alles behalve hetzelfde’; en dat merk je!

Het team van Woondroom Alphen weet hoe de hazen lopen, behoed je voor gedoe en stress en helpt je het maximale resultaat te bereiken.

Hét makelaarskantoor van Alphen aan den Rijn

Wat is mijn huis nu waard?