Video - De Oude Wereld 84, Alphen Aan Den Rijn

De Oude Wereld 84

2408 JV, Alphen Aan Den Rijn (Zuid-Holland)

Ruime ééngezinswoning met 5 slaapkamers in een autovrije straat.

Deze INSTAPKLARE woning ligt in de populaire wijk Kerk en Zanen. De woning bevindt zich in de nabijheid van winkelcentrum "De Atlas", diverse scholen, Het Europapark met speel- en recreatievoorzieningen, uitvalswegen richting alle grote steden van De Randstad en op nog geen 10 fietsminuten van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met divers winkelaanbod, horeca, theater en gezellige terrassen aan De Oude Rijn.

Belangrijke pluspunten van deze woning zijn:
- Ruime woonkamer met openslaande deuren
- Moderne keuken en badkamer
- 5 slaapkamers
- Voorzien van kunststof kozijnen

Begane grond:
Entree, hal, trapkast, meterkast (6 groepen) en trapopgang. Betegeld toilet met fontein.
De fraai afgewerkte woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is hierdoor genoeg ruimte voor een ruime zithoek.
Vanuit de woonkamer heb je via de openslaande deuren toegang tot de tuin.
Zowel de woonkamer, keuken als de hal is voorzien van sfeervolle licht eiken laminaatvloer.
De aan de voorzijde gesitueerde open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: elektrische oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en vaatwasser. De zwarte losse Amerikaanse koelkast maakt het geheel compleet (ter overname).

1e Verdieping:
Overloop met praktische bergkast. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. In een bergkast op de overloop bevindt zich de cv-ketel (2003) en unit mechanische ventilatie.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een raam, zodat er extra ventilatiemogelijkheden en lichttoetreding is. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad voorzien van een spatscherm, wastafelmeubel met wastafel, designradiator en toilet.

2e Verdieping:
Een zeer ruime overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, vele bergmogelijkheden achter de trap en onder de schuine kap. Ook hier bevindt zich weer een praktische bergkast. Een fijne 4e slaapkamer aan de voorzijde en een 5e slaapkamer aan de achterzijde welke is vergroot door middel van een dakkapel.

De Tuin:
De diepe tuin met twee houten bergingen is op het zonnige westen georiënteerd, waardoor je tot in de late uurtjes van de zon kan genieten. De tuin is 52 m2 groot en heeft achterin een overkapping, waardoor het het hele jaar door prima vertoeven is. Aan de achterzijde woning is gelegenheid om je auto te parkeren. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 400.000 k.k.

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Lessenaardak
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
404 m³
Externe bergruimte
9.3 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
0.9 m²
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wasbak, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, kabel tv, glasvezelkabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas, combiketel, uit 2003, eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, nabij school
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
51.79 m² (9.94 meter diep en 5.21 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Alphen Aan Den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 27-07-2020

Stroomverbruik per jaar

2990 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen Aan Den Rijn)

Gasverbruik per jaar

1060 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen Aan Den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Deel 1 vragenlijst

|

Deel2 vragenlijst

|

Energielabel De Oude Wereld

|

Kadastrale kaart - Alphen aan den Rijn B 6234

|

Lijst van zaken_1

|

Lijst van zaken_2

|

Lijst van zaken_3

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Totaal aantal inwoners
17425 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
13%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
53%

Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
40%
Huishoudens met kinderen
46%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
34%

Woningen in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Woningen tussen 1995 en 2005
33%
Woningen tussen 2005 en 2015
25%
Woningen na 2015
8%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Gemiddelde WOZ waarde
€ 319.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Alphen Aan Den Rijn met postcode 2408

Adressen per km²
2009
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2408
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen Aan Den Rijn

Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 112.913 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Per 1 januari 2014, na de toevoeging van Boskoop en Rijnwoude, telt de gemeente meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.

Binnen de gemeente bevinden zich de resten van twee Romeinse versterkingen, Albaniana en Nigrum Pullum en van de Limesweg. De gemeente is voorts bekend vanwege voormalige uitgeverij Samsom, Vogelpark Avifauna, openluchtmuseum Archeon, het kenniscentrum van de fruitboomteelt in Nederland, Boskoop en de opgraving van zes Romeinse schepen bij Zwammerdam.

Woondroom Alphen

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Hooftstraat 33

2406 GD, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • gloria gomes

    Google reviews

    Ontzettend vriendelijk en geduldig meneer .

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Marokkostraat 73

    Funda reviews

    Fijne makelaar! Transparant, denkt mee en neemt alles uit handen. Ook als aankoop makelaar gehad, heeft kennis van de markt en geeft goede a...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Matthijs van Boven

    Google reviews

    Fijne makelaar! Transparant, denkt mee en neemt alles uit handen. Gaby is een echte aanrader!

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

De Oude Wereld 84, Alphen Aan Den Rijn

€ 400.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud