Diamantstraat 7

2403 AS, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Verrassend begane grond HOEKappartement!

ER IS EEN NIEUW KIJKMOMENT OP VRIJDAG 26 AUGUSTUS. GRAAG PER MAIL AANMELDEN.

Modern gelijkvloers BEGANE GROND appartement met een fijn terras.
Hierdoor is deze woning goed toegankelijk (te maken) voor mensen die minder goed ter been zijn en het is dan mede door de eigen oprit en de brede doorgang geschikt voor mensen in een rolstoel en/ of rollator. Doordat het appartement op de begane grond is, is het tevens zeer geschikt SENIOREN.

Speelse opzet van de woning met een mooie afwerking.

In de nabije omgeving zijn verschillende scholen, speeltuinen, winkelcentra en uitvalswegen. Voor uw dagelijkse boodschappen kan je terecht bij het nabij gelegen winkelcentrum, welke zich op loopafstand bevindt maar ook het gezellige stadscentrum is dichtbij (ca. 10 minuten fietsen). Voor de echte sport en/of natuurliefhebber is dit de ideale plek. Je bent in nog geen 5 minuten loopafstand bij recreatiegebied Zeegersloot waar voor ieder wel wat te beleven valt. Denk hierbij aan de golfclub, diverse watersport, voetbal, wandelen, fietsen en meer.

Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, moderne badkamer, een ruime inpandige berging en 1 slaapkamer. De woning ziet er netjes uit en is goed onderhouden.

Begane grond:
De eigen entree via de tuin. Entreehal met meterkast, toegang tot woonkamer.
Sfeervol, ruim en lichte woonkamer met laminaat (Quickstep) welke drempelloos doorloopt door het hele appartement. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt.

De keuken:
Een leuke speelse opzet met kastruimte, een eetbar en de nodige inbouwapparatuur.
De keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en heeft een prettige lichtinval door de vele ramen. De keuken is uitgevoerd met:
- een afzuigkap
- een 4-pits gaskookplaat
- een grote oven

Bijkeuken/wasruimte:
Het appartement beschikt over een heel praktische en ruime inpandige berging. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de HR cv-ketel (2004).

De slaapkamer:
De ruime slaapkamer is aan de zijkant van het appartement gelegen en is bereikbaar vanuit de hal achter de woonkamer.

Terras:
Voor de woning is een door een groen blijvende haag en schutting omsloten terras op het zuiden. Door de hoekligging is het terras extra ruim en biedt veel privacy.

Overige bijzonderheden:
• Wanneer u een appartement koopt wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Bij ons op kantoor liggen alle stukken van de VvE ter inzage.
• Servicekosten: € 132,- per maand. In de servicekosten zijn o.m. begrepen de opstal- en glasverzekering, dagelijks onderhoud, reserve groot onderhoud en schoonmaakkosten.
• Bij de woning hoort een eigen fietsenberging
• De woning heeft een voorlopig energielabel B.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 225.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

Direct

Bouw
Object type
Appartement, benedenwoning,
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Platdak met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
70.2 m²
Inhoud
247 m³
Externe bergruimte
5.9 m²
Indeling
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, whirlpool
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, kabel tv, glasvezelkabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas, combiketel, uit 2004, eigendom
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, nabij school
Tuin
Voortuin
Afmetingen voortuin
21 m² (10 meter diep en 2.1 meter breed)
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Alphen aan den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 02-06-2017

Stroomverbruik per jaar

2060 kWh

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

Gasverbruik per jaar

800 m³

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Vragenlijst-behorende-bij-Diamantstraat 7

|

Kadastrale kaart - Oudshoorn C 9649 A4

|

Energielabel2403AS-7

|

Lijst-van-zaken-Diamantstraat_7

|

Aandeel reservefonds

|

Afschrift_openbaar_register_Hyp4_dl_40135_nr_41_reeks_ZOETERMEER

|

Akte_van_wijziging_Splitsing_27.10.2008

|

Jaarrekening

|

MJOP_J&M_vastgesteld_V1.0_2020_

|

Notulen 08-09-2021

|

Notulen 11-04-2022

|

Notulen 18-10-2021

|

Huishoudelijk_Reglement_2022

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Alphen aan den Rijn met postcode 2403

Totaal aantal inwoners
10265 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Alphen aan den Rijn met postcode 2403

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn met postcode 2403

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn met postcode 2403

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Alphen aan den Rijn met postcode 2403

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
9%
Woningen tussen 1965 en 1975
40%
Woningen tussen 1975 en 1985
44%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Alphen aan den Rijn met postcode 2403

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Alphen aan den Rijn met postcode 2403

Gemiddelde WOZ waarde
€ 225.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Alphen aan den Rijn met postcode 2403

Adressen per km²
2187
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2403
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.

Woondroom Alphen

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Hooftstraat 33

2406 GD, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • gloria gomes

    Google reviews

    Ontzettend vriendelijk en geduldig meneer .

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Marokkostraat 73

    Funda reviews

    Fijne makelaar! Transparant, denkt mee en neemt alles uit handen. Ook als aankoop makelaar gehad, heeft kennis van de markt en geeft goede a...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Matthijs van Boven

    Google reviews

    Fijne makelaar! Transparant, denkt mee en neemt alles uit handen. Gaby is een echte aanrader!

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Diamantstraat 7, Alphen aan den Rijn

€ 225.000 k.k. - Verkocht