Vinkebuurt 16

2471 XC, Zwammerdam (Zuid-Holland)

Sfeervol en rustig wonen in een ééngezinswoning met authentieke uitstraling!

• Bouwjaar 2003
• Woonoppervlakte 100 m2
• Perceelgrootte 100 m2
• 4 slaapkamers
• Geheel voorzien van dubbele beglazing

In het historische Zwammerdam, gelegen tussen Alphen aan den Rijn en Bodegraven ligt deze sfeervolle en goed onderhouden ééngezinswoning. In het dorp zelf is een basisschool en kinderopvang, net als enkele buurtwinkels. Langs de Oude Rijn ben je in een klein kwartiertje op de fiets in Alphen aan den Rijn en ook het Nieuwkoopse plassengebied met prachtige wandel-, en fietsroutes liggen binnen handbereik.
Binnen 10 minuten zit je in Alphen aan den Rijn of op de A-12 richting Rotterdam, Den Haag of Utrecht.

Begane grond:
Entree, hal, trapkast, meterkast (6 groepen) en trapopgang. Betegeld toilet met fontein.
De fraai afgewerkte woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en door de hoekligging. Er is hierdoor genoeg ruimte voor een zithoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin.
Zowel de woonkamer, keuken als de hal is voorzien van een plavuizen vloer.
De aan de voorzijde gesitueerde open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: elektrische oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, koelkast afzuigkap en vaatwasser. Verder beschikt de keuken over een ruim antracietgrijs stenen werkblad, zijn de wanden ook hier met structuur verf afgewerkt en heb je de beschikking over voldoende bergruimte door de vele kasten.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer.
Overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een raam, zodat er extra ventilatiemogelijkheden en lichttoetreding is. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met jetstream, wastafelmeubel met wastafel, inloopdouche, handdoekenradiator en toilet.

2e Verdieping:
Een ruime overloop met aansluiting voor wasmachine/ droger en de cv-ketel (2003) en unit mechanische ventilatie. Er zijn vele bergmogelijkheden onder de schuine kap.
Een fijne 4e slaapkamer over de volledige breedte van de woning met een prettig lichtinval via het zijraam.

De Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en met een zonligging op het noordoosten. Hierdoor kan je hier genieten van de ochtend en de middagzon.
In de tuin bevindt zich een stenen berging, een stenen transformatorhuisje en een achterom.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 359.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

Direct

Bouw
Object type
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
97.4 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
346 m³
Externe bergruimte
6.5 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wasbak, wastafelmeubel, walk in douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, kabel tv, dakraam
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler
Cv ketel
Intergas hre, gas, combiketel, uit 2003, eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen voortuin
8 m²
Afmetingen achteruin
47 m²
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Zwammerdam

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 31-10-2022

Stroomverbruik per jaar

2820 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Zwammerdam)

Gasverbruik per jaar

1300 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Zwammerdam)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Lijst van zaken ingevuld

|

Vragenlijst-ingevuld

|

Energielabel Vinkebuurt 16 Zwammerdam

|

Brochure

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Zwammerdam met postcode 2471

Totaal aantal inwoners
1855 inwoners
Mannen
53%
Vrouwen
47%

Inwoners in Zwammerdam met postcode 2471

tot 15 jaar
10%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
36%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Zwammerdam met postcode 2471

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Zwammerdam met postcode 2471

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Zwammerdam met postcode 2471

Woningen voor 1945
24%
Woningen tussen 1945 en 1965
27%
Woningen tussen 1965 en 1975
3%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
12%

Woningen in Zwammerdam met postcode 2471

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Zwammerdam met postcode 2471

Gemiddelde WOZ waarde
€ 287.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
25%

Overige in Zwammerdam met postcode 2471

Adressen per km²
217
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2471
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Zwammerdam

Zwammerdam is een dorp in de gemeente Alphen aan den Rijn, in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan rivier de Oude Rijn. In 2021 had het dorp 1.900 inwoners. Tot 1964 was Zwammerdam een zelfstandige gemeente. Diverse delen van de gemeente zijn bij het verlies van deze zelfstandigheid naar naburige gemeenten zoals Alphen aan den Rijn, Bodegraven, Boskoop en Reeuwijk overgegaan.

Zwammerdam heeft een kleine en compacte oude kern met kronkelende straatjes en met historische bebouwing. Zwammerdam is, in tegenstelling tot lintbebouwing, een van de weinige dorpen in de Rijnstreek die gebouwd zijn rondom een plein. Ten zuidwesten loopt de spoorlijn Woerden - Leiden. Aan deze spoorlijn had Zwammerdam een eigen spoorweghalte, namelijk halte Zwammerdam.

Woondroom Alphen

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Hooftstraat 33

2406 GD, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • gloria gomes

    Google reviews

    Ontzettend vriendelijk en geduldig meneer .

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Marokkostraat 73

    Funda reviews

    Fijne makelaar! Transparant, denkt mee en neemt alles uit handen. Ook als aankoop makelaar gehad, heeft kennis van de markt en geeft goede a...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Matthijs van Boven

    Google reviews

    Fijne makelaar! Transparant, denkt mee en neemt alles uit handen. Gaby is een echte aanrader!

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Vinkebuurt 16, Zwammerdam

€ 359.000 k.k. - Te koop