Video - Groenhof 13, Amstelveen

Groenhof 13

1186 EP, Amstelveen (Noord-Holland)

Wij mogen aanbieden dit ruime 4/5-kamerappartement van ca. 120 m2 met balkon op het zuiden én berging gelegen aan de Groenhof in de rustige en kindvriendelijke wijk Groenelaan. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het appartementencomplex “Cirrus”.

** See English text below **

Middels de gemeenschappelijke en luxe afgesloten entree kan je met de lift naar de tweede woonverdieping waar het appartement gelegen is. Via het tochtportaal met meterkast kom je allereerst uit bij de keuken. Direct aansluitend is de woonkamer gelegen met zijkamer die tevens als extra slaapkamer kan dienen. Vanaf hier is het balkon bereikbaar, gelegen op het zuiden. Middels de binnenhal is het slaapgedeelte bereikbaar waar maar liefst nog eens drie slaapkamers bevinden, alsmede de badkamer en separate toilet.

In de onderbouw van het complex beschik je over een privé berging.

Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling en mogelijkheden van deze woning!

Het appartementencomplex “Cirrus” ligt in de rustige woonwijk Groenelaan. De ligging is perfect t.o.v. diverse voorzieningen. De International School of Amstelveen (ISA) bevindt zich op steenworp afstand en nabij o.a. het overdekte winkelcentrum Groenhof en Stadshart Amstelveen. Het openbaar vervoer richting Amsterdam is op loopafstand en de A9 is binnen enkele minuten bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Last but not least u bent filevrij in een paar minuten in Amsterdam!

VVE
- De vereniging van eigenaren bestaat uit 110 woningen
- De administratie wordt professioneel gevoerd door ’t Hof Rijnland Vastgoedmanagement
- De servicekosten voor het appartement bedragen € 265,93 excl. € 130,79 voorschot stookkosten per maand
- Het pand is gesplitst in 2009

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 120 m²;
- Bouwjaar ca. 1972;
- Warm water middels centrale voorziening en verwarming middels blokverwarming;
- Balkon op het zuiden;
- Complex beschikt over twee liften;
- Verkoop is ten behoeve van zelfbewoning en onder voorbehoud van goedkeuring directie waarbij er voor verkoper een ontbindende voorwaarde is wat betreft de uitkomst van het "CDD-onderzoek" (verklaring van Herkomst van Middelen).
- Aanvullende clausules zullen in de koopakte worden opgenomen en een vaste projectnotaris voor de levering.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

We may offer this spacious 4/5-room apartment of approx 120 m2 with south facing balcony and storage located on the Groenhof in the quiet and child friendly area Groenelaan. The apartment is located on the second floor of the apartment complex "Cirrus".

Through the communal and luxurious closed entrance you can take the elevator to the second floor where the apartment is located. Through the porch with meter cupboard you first enter the kitchen. Directly adjacent is the living room with side room which can also serve as an extra bedroom. From here you can reach the balcony, located on the south. Through the inner hallway you reach the sleeping area where three bedrooms are located, as well as the bathroom and separate toilet.

In the basement of the complex you have access to a private storage room.

Consult our floor plans for the exact layout and possibilities of this property!

The apartment complex "Cirrus" is located in the quiet residential area Groenelaan. The location is perfect to various facilities. The International School of Amstelveen (ISA) is just steps away and near the indoor shopping Groenhof and Stadshart Amstelveen. Public transport to Amsterdam is within walking distance and the A9 motorway is reachable within minutes. There is ample parking in front of the door. Last but not least you are traffic free in a few minutes in Amsterdam!

VVE
- The owners association consists of 110 homes
- The administration is professionally managed by 't Hof Rijnland Vastgoedmanagement
- The service costs for the apartment are € 265.93 excluding € 130.79 advance heating costs per month.
- The property was divided in 2009

Special features:
- Living area approx 120 m²;
- Built approximately 1972;
- Hot water by central supply and heating by block heating;
- Balcony facing south;
- Complex has two elevators;
- Sale is for the purpose of self occupancy and subject to management approval whereby there is a resolutive condition for the seller regarding the outcome of the "CDD investigation" (Declaration of Origin of Funds).
- Additional clauses will be included in the sales contract and a fixed project notary for the delivery.

Measurement instruction
The property has been measured using the "Meetinstructie" (measurement instruction), which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measuring Instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results due to differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement.
The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The Purchaser declares that he has been given the opportunity to measure the property himself in accordance with NEN 2580.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 409.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
375 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / berging
Box
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Amstelveen met postcode 1186

Totaal aantal inwoners
14360 inwoners
Mannen
47%
Vrouwen
53%

Inwoners in Amstelveen met postcode 1186

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
24%
65 en ouder
27%

Huishoudens in Amstelveen met postcode 1186

Eenpersoons zonder kinderen
45%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
71%

Huishoudens in Amstelveen met postcode 1186

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
21%
Huishoudens met kinderen
29%

Woningen in Amstelveen met postcode 1186

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
51%
Woningen tussen 1975 en 1985
30%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Amstelveen met postcode 1186

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
70%
Koopwoningen
30%

Overige in Amstelveen met postcode 1186

Gemiddelde WOZ waarde
€ 351.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Amstelveen met postcode 1186

Adressen per km²
2492
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1186
Kaart gemeente amstelveen

Korte feiten over Amstelveen

Amstelveen is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De bebouwde kom grenst in het noorden aan de stad Amsterdam en ligt niet ver van Schiphol. De gemeente telt 92.351 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 44,08 km², waarvan 41,13 km² land en 2,95 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS).

Voorma & Millenaar makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Amsterdamseweg 176

1182 HL, Amstelveen

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Peter Post

    Google reviews

    Jorrit weet van doorpakken en is volhardend, daar heb je wat aan.

    2 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Judith Leijsterweg 37

    Funda reviews

    We hebben de makelaar op aanraden van vrienden aangesteld. Jill en haar team hebben alles heel professioneel en snel geregeld (fotos, keurin...

    2 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Gemaalstraat 2

    Funda reviews

    Ongelofelijk goede begeleiding gehad bij de verkoop van ons huis. Jorrit en Jill denken in élk opzicht mee, hebben duidelijk kennis van zake...

    2 maanden geleden

    Bekijk deze review

Groenhof 13, Amstelveen

€ 409.000 k.k. - Verkocht

Reviews Voorma & Millenaar makelaars