Woonoppervlakte
Circa 108 m²
Inhoud
Circa 360 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1973
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Groenhof 299

1186 GH, Amstelveen (Noord-Holland)

Wij mogen aanbieden dit ruime 4-kamer HOEK appartement (ca. 108 m²) met balkon op het oosten én berging gelegen aan de Groenhof in de rustige en kindvriendelijke wijk Groenelaan. Het appartement bevindt zich op de tweede woonverdieping van het appartementencomplex “Stratus”.

** See English text below **

Middels de gemeenschappelijke en luxe afgesloten entree bereikt u met de lift de tweede woonverdieping waar het appartement gelegen is. Eenmaal in de woning betreedt u eerst de hal met meterkast en inbouwkast. De ruime centrale hal biedt toegang tot alle vetrekken waaronder een royale inpandige berging, badkamer en separaat toilet. De ruime lichte living is op de hoek gelegen waardoor veel lichtinval van twee zijden. Aansluitend is de royale woonkeuken gesitueerd van waar uit toegang tot het ruime balkon. De keuken is eenvoudig en geeft toegang tot het balkon op het Oosten. Het appartement beschikt over drie goede slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

In de onderbouw van het complex beschikt u over een privé berging.

Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling en mogelijkheden van deze woning!

Omgeving
Het appartementencomplex “Stratus” ligt in de rustige woonwijk Groenelaan. De ligging is perfect t.o.v. diverse voorzieningen. De International School of Amstelveen (ISA) bevindt zich op steenworp afstand en de ligging is naast het vernieuwede en overdekte winkelcentrum Groenhof. Maar ook het Stadshart Amstelveen ligt op steenworpafstand. Het openbaar vervoer richting Amsterdam is op loopafstand en de A9 is binnen enkele minuten bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Last but not least u bent filevrij in een paar minuten in Amsterdam!

VVE
- De vereniging van eigenaren bestaat uit 112 woningen;
- De administratie wordt professioneel gevoerd door DK VvE Beheer;
- De VvE-kosten voor het appartement bedragen € 353,40 inclusief voorschot stookkosten per maand;
- MJOP aanwezig;
- Het pand is gesplitst in 2006.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 108 m²;
- Bouwjaar ca. 1973;
- Warm water middels centrale voorziening en verwarming middels blokverwarming;
- Balkon op het oosten;
- Complex beschikt over twee liften;
- Verkoop is ten behoeve van zelfbewoning en onder voorbehoud van goedkeuring directie waarbij er voor verkoper een ontbindende voorwaarde is wat betreft de uitkomst van het "CDD-onderzoek" (verklaring van Herkomst van Middelen).
- Aanvullende clausules zullen in de koopakte worden opgenomen en een vaste projectnotaris voor de levering.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 353 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
360 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
23 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Tv-kabel, lift

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
10-08-2022
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Box

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 353 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Amstelveen

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 10-08-2022

Stroomverbruik per jaar

2100 kWh

(Gemiddelde appartement in Amstelveen)

Gasverbruik per jaar

780 m³

(Gemiddelde appartement in Amstelveen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.69% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1186

Totaal aantal inwoners
14360 inwoners
Mannen
47%
Vrouwen
53%

Inwoners in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1186

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
24%
65 en ouder
27%

Huishoudens in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1186

Eenpersoons zonder kinderen
45%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
71%

Huishoudens in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1186

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
21%
Huishoudens met kinderen
29%

Woningen in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1186

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
51%
Woningen tussen 1975 en 1985
30%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1186

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
70%
Koopwoningen
30%

Overige in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1186

Gemiddelde WOZ waarde
€ 351.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Amstelveen

Cijfers voor postcodegebied 1186

Adressen per km²
2492
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1186 Gemeente kaart amstelveen

Korte feiten over Amstelveen

Amstelveen is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De bebouwde kom grenst in het noorden aan de stad Amsterdam en ligt niet ver van Schiphol. De gemeente telt 95.007 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 44,08 km², waarvan 41,13 km² land en 2,95 km² water (1 januari 2024, Bron: CBS).

Voorma & Millenaar makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Amsterdamseweg 176

1182 HL, Amstelveen

020 - 641 8694 amsterdam@voormamillenaar.nl www.voormamillenaar.nl
Reviews Voorma & Millenaar makelaars

Groenhof 299, Amstelveen

€ 425.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.