- Woonoppervlakte
- Circa 115 m²
- Inhoud
- Circa 427 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2017
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
*English translation below*
Ruim en licht driekamer appartement gelegen op de 19e verdieping van de bruisende Zuidas in het Intermezzo gebouw.Het hoogwaardig afgewerkte Intermezzo gebouw is gerealiseerd in 2017 en beschikt over internationale allure.
Indeling
Luxe woontoren, hoofdentree met bellenbord en twee liften. Entree op bovenste (19e) verdieping, separate meterkast op de gang. Entree woning, ingebouwde garderobe en toilet. Ruime woonkamer voorzien van een grote raampartij met schuifdeuren naar het terras. Het terras (60 m²)is gelegen op het zuiden. Open keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koel-,vriescombinatie, combi oven en vaatwasser. Ruime hal naar de slaapkamers, bergruimte met wasmachine en droger aansluiting en badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, kast, toilet en inloopdouche.
Door de gehele woning ligt een fraaie vloer met onderliggende vloerverwarming en -koeling.
Het appartement heeft een eigen berging en een privé parkeerplaats in de onderbouw.
Omgeving en bereikbaarheid
De woning is gelegen op loopafstand van Station Zuid WTC en ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Schiphol, Haarlem en Den Haag.
De Zuidas is gelegen in Amsterdam-Zuid met aan de ene kant de binnenstad en aan de andere kant veel groen in de vorm van diverse recreatiegebieden en natuurlijk het Amsterdamse bos. Ook zijn er veel sociale voorzieningen gelegen op loopafstand van het appartement, zoals restaurants, winkelcentrum Groot Gelderlandplein en Club Sportive.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van ca. 114 m2 (NEN) rapport aanwezig;
- Inclusief berging en eigen parkeerplaats met laadpaal in onderbouw;
- Royaal terras gelegen op het zuiden (60 m²);
- Turn key appartement, luxe afgebouwd;
- 2 Slaapkamers;
- Verwarming: gehele appartement heeft vloerverwarming en vloerverkoeling;
- Warmtepomp Ittax huur € 120,23 per maand
- Gezamenlijke fietsenstalling;
- Professioneel beheerde en actieve VvE Servicekosten:
appartement € 296,70 per maand
berging € 31,97 per maand
parkeerplaats € 15,36 per maand;
- De erfpachtcanon ad € € 4.263,- voor het appartement loopt tot 2064 en wordt jaarlijks geïndexeerd;
- Parkeerplaats met laadpaal te koop onder het appartementencomplex vraagprijs €95.000,- k.k
- De Personal Service Manager (voor o.a. drycleaning, ontvangst pakketten en service);
- Oplevering in kan spoedig;
- Niet zelfbewoningsclausule;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris te Amsterdam.
Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
*** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker ***
Luxurious penthouse for sale on the Zuid As with spacious south-facing terrace, storage room and PARKING SPACE with charging station.
Spacious and bright two bedroom apartment located on the 19th floor of the bustling Zuidas in the Intermezzo building. The high-quality Intermezzo building was completed in 2017 and has international allure.
Layout
Luxury residential tower, main entrance with bell sign and two elevators. Entrance on the top (19th) floor, separate meter cupboard in the hallway. Entrance to the house, built-in wardrobe and toilet. Spacious living room with large windows with sliding doors to the terrace. The terrace (60 m²) is located on the south. Open kitchen with induction hob, extractor hood, fridge-freezer, combination oven and dishwasher. Spacious hall to the bedrooms, storage space with washing machine and dryer connections and bathroom. The bathroom has a sink, cupboard, toilet and walk-in shower.
There is a beautiful floor throughout the house with underlying underfloor heating and cooling.
The apartment has its own storage room and a private parking space in the basement.
Environment:
The house is located within walking distance of Station Zuid WTC and is conveniently located in relation to the highways to Schiphol, Haarlem and The Hague.
The Zuidas is located in Amsterdam South with the city center on one side and lots of greenery in the form of various recreational areas and of course the Amsterdam forest on the other. There are also many social facilities within walking distance of the apartment, such as restaurants, Groot Gelderlandplein shopping center and Club Sportive.
Details:
- Living area of approx. 114 m2 (NEN) report available;
- Including storage room and private parking space with charging station in the basement;
- Spacious south-facing terrace (60 m²);
- Turn key apartment, luxuriously finished;
- 2 bedrooms;
- Heating: entire apartment has underfloor heating and underfloor cooling;
- Heat pump Ittax rent € 120.23 per month
- Joint bicycle shed;
- Professionally managed and active VvE Service costs:
apartment € 296.70 per month
storage €31.97 per month
parking space €15.36 per month;
- The ground rent of € 4.263,- for the apartment runs until 2064 with annual index;
- Parking space with charging station for sale under the apartment complex asking price €95.000 k.k
- The Personal Service Manager (for dry cleaning, receiving packages and service, among other things);
- Delivery in can be done quickly;
- Non-self-occupancy clause;
- Purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam.
Measurement instruction
The property has been measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement. The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller for any discrepancies in the measurements given. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property himself in accordance with NEN 2580.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.185.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 296.7 p/m
Bouw
- Object type
- Appartement (penthouse)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2017
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Inhoud
- 427 m³
- Externe bergruimte
- 14 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 59 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift, schuifpui, balansventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 07-05-2027
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting, hr glas
- Verwarming
- Warmtepomp, warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Centrale voorziening
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Zonneterras
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 296.7 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Amsterdam
Energielabel deze woning
Energielabel A
Energielabel geldig tot: 07-05-2027
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amsterdam)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amsterdam)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 14-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Amsterdam
- Totaal aantal inwoners
- 12115 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Amsterdam
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 42%
- 45 tot 65 jaar
- 18%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Amsterdam
- Eenpersoons zonder kinderen
- 55%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 24%
- Huishoudens zonder kinderen
- 79%
Huishoudens in Amsterdam
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 15%
- Huishoudens met kinderen
- 21%
Woningen in Amsterdam
- Woningen voor 1945
- 2%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 45%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 20%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 2%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 6%
Woningen in Amsterdam
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 8%
- Woningen na 2015
- 14%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 30%
Overige in Amsterdam
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 482.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Amsterdam
- Adressen per km²
- 4070
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Amsterdam
Amsterdam is de hoofdstad van Nederland. De stad, in het Amsterdams ook Mokum genoemd (afkomstig uit het Jiddisch), ligt in de provincie Noord-Holland, aan het IJ, het Noordzeekanaal en de monding van de Amstel. De stad ligt in de gelijknamige gemeente Amsterdam en heeft 873.338 inwoners (1 januari 2021), Groot-Amsterdam telt 1.459.402 inwoners.
Voorma & Millenaar makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Amsterdamseweg 176
1182 HL, Amstelveen
020 - 641 8694 amsterdam@voormamillenaar.nl www.voormamillenaar.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Hillenraad 13
Jill en haar medewerkers zijn in staat snel te schakelen en gebruiken daarbij heldere en duidelijke taal. De communicatie heb ik als erg fij...
-
Westelijk Halfrond 207 A
Begeleiding en communicatie door makelaar én kantoormedewerkster verliep in alle opzichten zoals je zou wensen. Een voorbeeld voor andere ma...
-
Westelijk Halfrond 207 A
Perfecte communicatie en ontzorgen en uitstekende marktkennis waren /zijn de belangrijkste service elementen