- Woonoppervlakte
- Circa 54 m²
- Inhoud
- Circa 170 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1988
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
** See English translation below **
Indeling
Via de besloten entree bereik je middels trap of lift de eerste verdieping. Eenmaal in de woning biedt de hal met meterkast toegang tot alle vertrekken waaronder een praktische inpandige berging. De woonkamer met grote raampartij is bijzonder licht. De L-vormige keuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt toegang tot het balkon welke gelegen is op het zuidwesten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat via de hal bereikbaar.
Voor stalling van de fietsen is er in de onderbouw van het complex een besloten berging beschikbaar gesteld.
Omgeving
Gelegen in het bruisende oude dorpscentrum van Uithoorn bieden wij aan dit naar eigen smaak te realiseren appartement met balkon en fantastisch uitzicht op de Amstel! De ligging in het oude centrum is niet alleen heel gezellig in de zomer door de jachthaven op loopafstand, ook de restaurantjes en gezellige terrasjes aan de boulevard, de winkelstraat en het overdekte winkelcentrum "Amstelplein" geven een hoop gezelligheid en leven in de brouwerij. Het op zeer korte afstand gelegen openbaar vervoer en uitvalswegen naar o.a. Amstelveen, Amsterdam, Haarlem en Schiphol zorgen voor een zeer centrale ligging. Met de nieuwe ''Uithoornlijn'' bent u binnen no time op de Zuidas, het centrum van Amsterdam of Amsterdam Centraal.
Kortom, een leuk appartement op een unieke locatie, nabij allerlei faciliteiten en horeca.
VvE
- Actieve en gezonde VvE, VvE “Amstelrijck”
- Maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 120,-
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar ca. 1988
- Woonoppervlak ca. 54 m²
- Isolatie door middel van dubbel glas
- Warm water en verwarming middels CV-installatie (Intergas KombiKompakt uit 2015)
- Niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
*** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker ***
Located at the bustling harbor of Uithoorn, in the old village center, we offer this charming two-room apartment, situated on the first floor of a small-scale complex. The apartment, approximately 54 m², is efficiently laid out and features a southwest-facing balcony, internal storage, and a kitchen with various built-in appliances. From the living room, there is a view of the cozy harbor of the Amstel River. The new Amstelveen-Uithoorn line to destinations such as Amstelveen/Amsterdam Zuidas is just a 2-minute walk away!
Layout
Through the enclosed entrance, you can reach the first floor via stairs or elevator. Once inside, the hall with a meter cupboard provides access to all rooms, including a practical internal storage space. The living room, with large windows, is exceptionally bright. The L-shaped kitchen is located at the rear and is equipped with various built-in appliances. The spacious bedroom provides access to the southwest-facing balcony. The bathroom has a shower, sink, and washing machine connection. The toilet is separately accessible from the hall.
For bike storage, there is a secured storage room available in the basement of the complex.
Surroundings
Located in the vibrant old village center of Uithoorn, we offer this customizable apartment with a balcony and fantastic views of the Amstel! The location in the old center is not only very pleasant in the summer due to the marina within walking distance, but also the restaurants and cozy terraces on the boulevard, the shopping street, and the covered shopping center "Amstelplein" add a lot of liveliness and atmosphere. The nearby public transportation and highways to destinations such as Amstelveen, Amsterdam, Haarlem, and Schiphol ensure a very central location. With the new "Uithoorn line," you can reach the Zuidas, Amsterdam city center, or Amsterdam Central in no time.
In short, a charming apartment in a unique location, close to all kinds of facilities and dining options.
Homeowners Association (VvE)
- Active and healthy VvE, VvE “Amstelrijck”
- Monthly service costs are approximately €120
SPECIAL FEATURES
- Built around 1988
- Living area approximately 54 m²
- Insulation through double glazing
- Hot water and heating via a central heating system (Intergas KombiKompakt from 2015)
- Non-occupancy, asbestos, and old age clauses applicable
- Delivery in consultation
Measurement Instruction
The property has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not entirely exclude differences in measurement outcomes due to, for example, interpretation differences, rounding off, and limitations when carrying out a measurement.
The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the staff of Voorma & Millenaar brokers o.g. and the seller from any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property themselves in accordance with NEN 2580.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 319.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 120 p/m
Bouw
- Object type
- Portiekflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 54 m²
- Inhoud
- 170 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Tv-kabel, lift
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 31-08-2025
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas kombi kompact combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 120 p/m
Energieverbruik in Uithoorn
Energielabel deze woning
Energielabel D
Energielabel geldig tot: 31-08-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Uithoorn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Uithoorn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,51% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,96% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,75% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,18% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,94% - Allianz Hypotheek - NHG
4,24% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% met NHG) is gecontroleerd op 07-09-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Brochure
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Uithoorn
Cijfers voor postcodegebied 1421
- Totaal aantal inwoners
- 6070 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Uithoorn
Cijfers voor postcodegebied 1421
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 16%
Huishoudens in Uithoorn
Cijfers voor postcodegebied 1421
- Eenpersoons zonder kinderen
- 37%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 26%
- Huishoudens zonder kinderen
- 63%
Huishoudens in Uithoorn
Cijfers voor postcodegebied 1421
- Huishoudens met één kind
- 10%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 27%
- Huishoudens met kinderen
- 37%
Woningen in Uithoorn
Cijfers voor postcodegebied 1421
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 39%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 3%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 6%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 4%
Woningen in Uithoorn
Cijfers voor postcodegebied 1421
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 23%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 15%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Uithoorn
Cijfers voor postcodegebied 1421
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 293.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Uithoorn
Cijfers voor postcodegebied 1421
- Adressen per km²
- 1691
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
![Postcode kaart 1421](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/1421.jpg)
![Gemeente kaart uithoorn](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/uithoorn.jpg)
Korte feiten over Uithoorn
Uithoorn (uitspraakⓘ) is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De gemeente telt 31.701 inwoners (per 1 januari 2024, bron: CBS; op 19 november 2020 werd de 30.000e inwoner geboren) en heeft een oppervlakte van 19,49 km² (waarvan 1,20 km² water). De gemeente Uithoorn maakt deel uit van de Vervoerregio Amsterdam.
Voorma & Millenaar makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Amsterdamseweg 176
1182 HL, Amstelveen
020 - 641 8694 amsterdam@voormamillenaar.nl www.voormamillenaar.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Praam 297
Alles is heel goed verlopen. De bereikbaarheid was ook top. Ik ben uitermate te vrede. Zou deze makelaar, aan iedereen willen aanbevelen
-
Praam 297
Alles is heel goed verlopen. De bereikbaarheid was ook top. Ik ben uitermate te vrede. Zou deze makelaar, aan iedereen willen aanbevelen
-
Lorentzhof 24
Van het begin tot het eind werd ik prima begeleidt door Jorrit en zijn team, alles is goed geregeld!