Tommaso Albinonistraat 150, Amsterdam

Ruim en licht gerenoveerd (2022) driekamer appartement (ca. 126m²) met 2 liften en een terras gelegen op het westen. Doordat het appartement zowel gelegen is op het oosten en westen heeft u de hele dag zon. Beschikt over 2 slaapkamers en een royale lichte woonkamer met vrij uitzicht over de Zuidas. De woning is gelegen op de 12de verdieping en is 1 van de 2 woningen van deze verdieping.

U betreed het prachtige complex en komt binnen in de zeer ruime entree op de begane grond met een luxe en internationale uitstraling voorzien van een conciërge welke op werktijden aanwezig is in het gebouw voor uw gemak. De entree beschikt over een zithoek en een leestafel voor de gasten.

De zeer verzorgde centrale entree beschikt over een bellentableau, brievenbussen en 2 liften. De liften komen uit op een inpandige hal, waaraan maar 2 woningen zijn gelegen.

Op de 12de verdieping bevindt zich:  
De entree; hal; separaat gasten toilet met fonteintje; royale lichte woonkamer voorzien van een fraaie vloer en toegang naar het zonnige terras gelegen op het westen en een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een kookplaat); bergruimte met wasmachine/droger aansluiting, mechanische ventilatie; twee ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning; badkamer met een inloopdouche, wastafel en toilet.
 
Royaal terras met vrij uitzicht op het westen en dus zon tot laat in de avond!

Tevens bevindt zich in het gebouw een gemeenschappelijke fietsenberging.

Er zijn parkeerplaatsen te huur in de onderbouw. En regelmatig bestaat er de mogelijkheid om er een parkeerplaatsen bij te kopen tegen een nader te bepalen prijs. 

Kortom: dit appartement biedt licht, comfort en ruimte op een toplocatie!

Raadpleeg de plattegronden voor huidige indeling en mogelijkheden.

Omgeving
Het appartement is gelegen in Eurocenter wat in 2006 opgeleverd is, een modern en luxe appartementen complex gelegen aan de rand van de Zuidas voorzien van onder meer een huismeester, gemeenschappelijke fietsenstalling en twee liften.

De Zuidas, het woongebied van Amsterdam. Rust en ruimte op steenworp afstand van het bruisende centrum en dicht bij het groen van het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en het Beatrixpark.

Ook het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein, bekend om haar vele speciaalzaken, verswinkels en een XL-supermarkt, is binnen enkele minuten bereikbaar. Tevens is er een gratis shuttle bus beschikbaar naar het Gelderlandplein.

Bereikbaarheid is een luxe op de Zuidas. Met de auto bent u binnen 2 minuten op de A10 en u loopt in enkele minuten naar Station Zuid (de Noord-Zuidlijn) of Station Rai, waardoor u binnen no time in het centrum van Amsterdam bent of op luchthaven Schiphol.

Het gebied rondom de RAI is het uitgaanscentrum van de Zuidas met haar gezellige restaurants, cafeetjes, terrasjes en winkels.

Bijzonderheden: 
• Op loopafstand van de Zuidas, de Beethovenstraat en het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein
• Twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van 3 slaapkamers;
• Woning is gerenoveerd in 2022;
• Zeer goed onderhouden woning;
• Terras op het westen van circa 7 m²;
• Gebruiksoppervlakte ca. 126m2;
• Videofoon-systeem;
• Fietsenberging in onderbouw;
• 2 Liften;
• Huismeester gedurende werkdagen aanwezig alsmede een aparte pakketopslag;
• De erfpacht is afgekocht tot 15 april 2056;
• Actieve VvE, professionele beheerder;
• Servicekosten bedragen ca. € 400,- per maand excl. €.155,- voorschot stookkosten en warm water;
• Bouwjaar 2006, 
• Royale lichte woonkamer met mooi en vrij uitzicht over de Zuid as.
• Energielabel A; 
• Mechanische ventilatie; 
• Oplevering in overleg, kan spoedig.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.