Reviews Tel Krop Makelaars
Video - Dirk van Hasseltssteeg 55, Amsterdam
Video - Dirk van Hasseltssteeg 55, Amsterdam

Dirk van Hasseltssteeg 55

1012 NE, Amsterdam (Noord-Holland)

***This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Please find English version below

Ouders met studerende kinderen opgelet!!
Prachtig gerenoveerd en charmant pand verdeeld over 4 woonlagen met heerlijk dakterras (nieuwbouw 2010). Gelegen in hartje Amsterdam, op eigen grond in een autovrije, gezellige steeg tussen de Nieuwendijk en de Nieuwezijds Voorburgwal. Deze goed onderhouden woning ligt op loopafstand van de Dam en Centraal Station.

INDELING
De ingang naar het pand bevindt zich op de begane grond. U komt binnen in de moderne open keuken waar plaats is voor een eettafel. De woonkeuken is voorzien van een inbouw koelkast met vrieselement, vaatwasser, combi-oven, inbouwgasplaat en een ruime hoeveelheid aan kastruimte. Onder de trap naar de eerste verdieping is een inbouwkast met CV-installatie, waardoor de ruimte optimaal gebruikt wordt.
De trap begeleidt u naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste woon/slaapkamer met mooie houten vloer en openslaande ramen. Op deze verdieping is ook de goed onderhouden, gerenoveerde badkamer te vinden met ligbad, wastafel en toilet.
De tweede trap begeleidt u naar de tweede verdieping waar zich een heerlijk lichte slaapkamer bevindt. Op de overloop nog een ruimte met wastafel.
De derde trap begeleidt u naar de derde verdieping waar zich de derde kamer bevindt. Deze kamer is voorzien van inbouwspotjes en kan net als de kamer op de eerste en tweede verdieping als woonruimte of slaapkamer gebruikt worden. Om de hoek van deze ruimte bevindt zich een wastafelmeubel met spiegel. Door het dakraam komt er extra licht in deze kamer binnen. De vierde trap begeleidt u naar het geweldige zonnige dakterras waar u in privacy kunt genieten van de buitenlucht en de zon.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:
De Dirk van Hasseltssteeg is een autovrije steeg, tussen de Nieuwendijk en de Nieuwezijds Voorburgwal in. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich de Dam, het Centraal Station en de westelijke grachtengordel. Verder is er hier een zeer grote diversiteit aan winkels in de winkelstraten Nieuwendijk en de Kalverstraat, een XL Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen om de hoek en zijn er veel gezellige horeca gelegenheden, maar er is ook parkeergarage Q-park De Nieuwendijk op loopafstand.

EIGENDOM VAN DE GROND:
De woning is gelegen op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN:
* Geheel nieuw gebouwd pand (incl. fundering).
* Energielabel B.
* Totale oppervlakte 60 m² (bruto 72m2 NEN2580).
* Heerlijk zonnig dakterras.
* Gelegen in een autovrije steeg.
* Parkeren via vergunningstelsel.
* Het pand leent zicht ook uitstekend voor studentenbewoning.

OPLEVERING:
Aanvaarding in huidige staat, leeg en ontruimd. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de Notariële Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

English version:
***This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Attention parents with studying children!!
Beautifully renovated spread over 4 floors with a lovely roof terrace (year of construction 2010). Located on private land in the heart of Amsterdam in a car-free, cozy alley between Nieuwendijk and Nieuwezijds Voorburgwal. This well-maintained house is within walking distance of Dam Square and Central Station.

LAYOUT
The entrance to the property is on the ground floor. You enter the modern open kitchen with space for a dining table. The kitchen diner is equipped with a built-in refrigerator with freezer, dishwasher, combi oven, built-in gas hob and a large amount of cupboard space. Under the stairs to the first floor is a built-in cupboard with central heating system, making optimal use of the space.
The stairs lead you to the first floor. On the first floor is the first living/bedroom with a beautiful wooden floor and French windows on the north. The well-maintained, renovated bathroom with bath, sink and toilet can also be found on this floor.
The second staircase leads you to the second floor where there is a wonderfully bright bedroom. On the landing is another room with sink.
The third staircase leads you to the third floor where the third room is located. This room is equipped with recessed spotlights and, like the room on the first and second floor, can be used as a living room or bedroom. Around the corner of this room is a washbasin with mirror. Extra light enters this room through the open window on the ceiling. The fourth staircase leads you to the amazing sunny roof terrace where you can enjoy the outdoors in privacy.

SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY:
Dirk van Hasseltssteeg is a car-free alley between Nieuwendijk and Nieuwezijds Voorburgwal. Dam Square, Central Station and the western canal belt are a few minutes' walk away. There is also a very wide variety of shops in the shopping streets Nieuwendijk and Kalverstraat, an XL Albert Heijn for daily shopping around the corner and there are many cozy restaurants, but there is also parking garage Q-park De Nieuwendijk within walking distance.

OWNERSHIP OF THE LAND:
The house is located on private land.

PARTICULARITIES:
* completely newly built building (incl. foundation).
* Energy label B.
* Total area 60 m² (gross 72m2).
* Lovely sunny roof terrace.
* Located in a car-free alley.
* Parking via permit system.
* The building is also ideal as a student residence.

DELIVERY:
Acceptance in current condition, empty and vacated. Delivery will take place in consultation.

NOTARY AND DELIVERY:
The deed of sale must be drawn up at a notary's office within the Notarial Ring Amsterdam/Amstelveen within 5 working days after verbal agreement.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are in accordance with the Measuring Instruction.

Explanatory clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 685.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
60 m²
Perceeloppervlakte
21 m²
Inhoud
234 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel wastafelmeubel wastafelmeubel
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Zonneterras
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren

Energieverbruik in Amsterdam

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 01-06-2022

Stroomverbruik per jaar

3400 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Amsterdam)

Gasverbruik per jaar

1690 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Amsterdam)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Amsterdam met postcode 1012

Totaal aantal inwoners
8600 inwoners
Mannen
55%
Vrouwen
45%

Inwoners in Amsterdam met postcode 1012

tot 15 jaar
5%
15 tot 25 jaar
15%
25 tot 35 jaar
51%
45 tot 65 jaar
20%
65 en ouder
9%

Huishoudens in Amsterdam met postcode 1012

Eenpersoons zonder kinderen
70%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
93%

Huishoudens in Amsterdam met postcode 1012

Huishoudens met één kind
3%
Huishoudens met meerdere kinderen
4%
Huishoudens met kinderen
7%

Woningen in Amsterdam met postcode 1012

Woningen voor 1945
82%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
2%
Woningen tussen 1985 en 1995
8%

Woningen in Amsterdam met postcode 1012

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
80%
Koopwoningen
20%

Overige in Amsterdam met postcode 1012

Gemiddelde WOZ waarde
€ 464.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Amsterdam met postcode 1012

Adressen per km²
8517
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1012
Kaart gemeente amsterdam

Korte feiten over Amsterdam

Amsterdam is de (titulaire) hoofdstad van Nederland. De stad, in het Amsterdams ook Mokum genoemd (afkomstig uit het Jiddisch), ligt in de provincie Noord-Holland, aan het IJ, het Noordzeekanaal en de monding van de Amstel. De gemeente Amsterdam is naar inwonertal de grootste gemeente en telt 871.873 inwoners (1 juli 2021, CBS). Groot-Amsterdam telt 1.394.998 inwoners. Het aantal verschillende nationaliteiten in de gemeente (in 2007: 177) behoort tot de hoogste ter wereld.

Amsterdam dankt zijn naam aan de ligging bij een in de 13e eeuw aangelegde dam in de Amstel. De plaats kreeg kort na 1300 stadsrechten, werd in 1345 door het Mirakel van Amsterdam een pelgrimsoord en groeide in de Gouden Eeuw uit tot een van de belangrijkste haven- en handelssteden ter wereld. Een toestroom van buitenlanders uit vooral de Zuidelijke Nederlanden, Duitsland en de Scandinavische landen leidde vanaf het eind van de 16e eeuw tot stadsuitbreidingen, waaronder de laatste grachten van de fortificatie die nu als grachtengordel bekend is en in 2010 is toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van UNESCO.

Bezienswaardigheden en attracties in Amsterdam zijn het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum, het Van Gogh Museum en Het Scheepvaartmuseum, het Anne Frank Huis, het Concertgebouw, Muziekgebouw aan 't IJ en EYE Filmmuseum, dierentuin Artis, de Wallen, de coffeeshops en de Johan Cruijff ArenA. De stad telt twee universiteiten en meerdere hogescholen.

Tel Krop Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Buitenveldertselaan 101

1082 VB, Amsterdam

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Robert van Monsjou

    Google reviews

    Zeer onbetrouwbare makelaar. Na het hoogste bod bij een inschrijving te hebben gehad, bevestiging per mail en zelfs al de notaris ingeschake...

    2 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Mijndenhof 23

    Funda reviews

    zeer meedenkend en goede begeleiding voor belangstellende een topper en belangstellend tijdens het verloop van de verkoop

    8 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Carine Thomas

    Google reviews

    0 stars, 1 star is generous.Moved into a newly renovated apartment on Eerste van der Helststraat in Amsterdam. No Internet. In the 21st cent...

    10 maanden geleden

    Bekijk deze review

Dirk van Hasseltssteeg 55, Amsterdam

€ 685.000 k.k. - Verkocht