Video - Johannes Worpstraat 37 3, Amsterdam
Video - Johannes Worpstraat 37 3, Amsterdam

Johannes Worpstraat 37 3

1076 BE, Amsterdam (Noord-Holland)

***This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***
Please find Englis version below.

Heerlijk licht 4-kamer appartement (ca.96 m² NEN2580) met 2 balkons (op het Zuiden en Noorden) in een rustige, boomrijke omgeving. Gelegen in Amsterdam Zuid op fietsafstand van de Zuidas, het Olympiaplein en de Beethovenstraat. Deze goed onderhouden woning ligt op loopafstand van het Beatrixpark.

INDELING
Op de derde verdieping bevindt zich de lichte 3-slaapkamer woning. U komt binnen in de hal met inbouw (garderobe)kasten. Aan de voorzijde bevindt zich de goed onderhouden, lichte keuken. De keuken is voorzien van een inbouwgasplaat, koelkast met vrieselement, combi oven, afzuigkap en een vaatwasser. De keuken geeft toegang naar het balkon op het Noorden.
Vanuit de hal komt u binnen bij de ruime woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de zonnige eerste slaapkamer. Deze slaapkamer heeft toegang tot het balkon op het Zuiden.
Via de tweede hal kunt u naar slaapkamer 2, slaapkamer 3 en de badkamer. Slaapkamer 2 ligt ook op het zuiden en heeft net als slaapkamer 1 toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 en 3 zijn ruime kamers welke beide voorzien zijn van inbouwkasten.
De lichte goed onderhouden badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, handdoekradiator en ruime inloopdouche.
Op de begane grond bevindt zich een berging van ca 7m2.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:
Door de ligging tussen Amsterdam Zuider-Amstelkanaal enerzijds -met het moderne winkelcentrum Groot Gelderlandplein- en het oude karakteristieke Amsterdam anderzijds -zoals de C. Schuytstraat en de Willemsparkweg- kunt u in de nabije omgeving terecht voor vele producten en diensten. Voor een dag winkelen, kunst, cultuur of een avond gezellig uit bent u in nog geen 10 minuten in de Amsterdamse binnenstad.
Voor recreatie doeleinden vindt u het Beatrixpark, Amsterdamse bos en Amstelpark; per fiets makkelijk bereikbaar.
Het appartement heeft fantastisch zicht op de nieuwe Zuid-As; de internationale toplocatie voor kantoren en inmiddels uitgegroeid tot hét internationaal zakencentrum. Deze ligging en een goede verbinding met het openbaar vervoer (bus 15, 62, 65), tram 5, metro 50 en sneltram 51 en de nieuwe Noord-Zuidlijn 52 (welke een zéér snelle verbinding van het appartement tot de roerige De Pijp, Rokin en het Centrum geeft), de uitvalsweg naar de A10 (de ring rondom Amsterdam) en de op 5 minuten afstand gelegen Schiphollijn, zorgen ervoor dat dit centraal gelegen appartement uitstekend bereikbaar is. Op loopafstand zijn het VU Ziekenhuis en de Vrije Universiteit bereikbaar.
Rondom het appartement is er voldoende gelegenheid tot parkeren middels een vergunningenstelsel voor de bewoners.

EIGENDOM VAN DE GROND:
De woning is gelegen op erfpachtgrond welke eeuwigdurend is afgekocht (Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016). Dus nooit meer canonbetaling!!

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaren (Neptunus) en bestaat uit Johannes Worpstraat 29-55. De VVE wordt beheerd door Amsteldam VVE Beheer. De maandelijkse bijdrage aan de VVE is € 254,63 (waarin € 69,- als voorschot stookkosten is opgenomen).

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1955.
* Totale oppervlakte ca. 96 m².
* Balkon op het Zuiden.
* Balkon op het Noorden.
* Gelegen in een groene omgeving.
* Parkeren via vergunningstelsel.
* Mogelijkheid voor meervoudige bewoning.
* Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
* Het gebouw is een Rijksmonument.

OPLEVERING:
Aanvaarding in huidige staat, leeg en ontruimd. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de Notariële Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ENGLISH VERSION:

***This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker***

Wonderfully light 4-room apartment (approx.96 m² NEN2580) with 2 balconies (South and North) in a quiet area. Located in Amsterdam South within cycling distance of the Zuidas, Olympiaplein and Beethovenstraat. This well-maintained house is within walking distance of the Beatrix Park.

LAYOUT
The bright 3-bedroom house is located on the third floor. You enter the hall with built-in (wardrobe) cupboards. At the front is the well-maintained, bright kitchen. The kitchen is equipped with a built-in gas hob, fridge with freezer, combi oven, extractor hood and a dishwasher. The kitchen gives access to the balcony on the North.
From the hall you enter the spacious living room. The living room gives access to the sunny first bedroom. This bedroom has access to the south-facing balcony.
Through the second hall you can go to bedroom 2, bedroom 3 and the bathroom. Bedroom 2 also faces south and, like bedroom 1, has access to the balcony. Bedrooms 2 and 3 are spacious rooms which both have fitted wardrobes.
The bright, well-maintained bathroom has a toilet, sink, towel radiator and spacious walk-in shower.
On the ground floor is a storage room of approximately 7m2.

SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY:
Due to its location between Amsterdam Zuider-Amstelkanaal on the one hand - with the modern shopping center Groot Gelderlandplein - and the old characteristic Amsterdam on the other - such as C. Schuytstraat and Willemsparkweg - you can find many products and services in the vicinity. For a day of shopping, art, culture or an evening out you are in the center of Amsterdam in less than 10 minutes.
For recreation purposes you will find the Beatrixpark, Amsterdamse Bos and Amstelpark; easily accessible by bicycle.
The apartment has a fantastic view of the new Zuid-As; the top international location for offices and has since grown into the international business center. This location and a good connection with public transport (bus 15, 62, 65), tram 5, metro 50 and express tram 51 and the new North-South line 52 (which provides a very fast connection from the apartment to the turbulent De Pijp, Rokin and the Center), the exit road to the A10 (the ring around Amsterdam) and the Schiphol line, which is 5 minutes away, ensure that this centrally located apartment is easily accessible. The VU Hospital and the VU University are within walking distance.
There is ample opportunity for parking around the apartment through a permit system for residents.

OWNERSHIP OF THE LAND:
The house is located on leasehold land which has been bought off perpetually (General Provisions for perpetual leasehold 2016). So no more canon payment!!

OWNERS ASSOCIATION
The apartment is part of an active and well-functioning Owners' Association (Neptunus) and consists of Johannes Worpstraat 29-55. The VVE is managed by Amsteldam VVE Beheer. The monthly contribution to the VVE is € 254.63 (which includes € 69 as an advance on heating costs).

Particularities:
* Year of construction 1955.
* Total area approx. 96 m².
* Balcony on the South as well as North.
* Located in a green area.
* Parking via permit system.
* Possibility for multiple occupancy.
* Leasehold has been bought off perpetually.
* The building is a national monument.

DELIVERY:
Acceptance in current condition, empty and vacated. Delivery will take place in consultation.

NOTARY AND DELIVERY:
The deed of sale must be drawn up at a notary's office within the Notarial Ring Amsterdam/Amstelveen within 5 working days after verbal agreement.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are in accordance with the Measuring Instruction.

Explanatory clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 595.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bijdrage VvE

€ 254.69 p/m

Bouw
Object type
Bovenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
310 m³
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Tv-kabel
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler eigendom
Buitenruimte
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 254.69 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Brochure

|

Plattegronden

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Amsterdam met postcode 1076

Totaal aantal inwoners
11415 inwoners
Mannen
47%
Vrouwen
53%

Inwoners in Amsterdam met postcode 1076

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
40%
45 tot 65 jaar
24%
65 en ouder
14%

Huishoudens in Amsterdam met postcode 1076

Eenpersoons zonder kinderen
54%
Meerpersoons zonder kinderen
22%
Huishoudens zonder kinderen
76%

Huishoudens in Amsterdam met postcode 1076

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
15%
Huishoudens met kinderen
25%

Woningen in Amsterdam met postcode 1076

Woningen voor 1945
78%
Woningen tussen 1945 en 1965
2%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
0%

Woningen in Amsterdam met postcode 1076

Woningen tussen 1995 en 2005
0%
Woningen tussen 2005 en 2015
16%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
80%
Koopwoningen
20%

Overige in Amsterdam met postcode 1076

Gemiddelde WOZ waarde
€ 493.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Amsterdam met postcode 1076

Adressen per km²
5096
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1076
Kaart gemeente amsterdam

Korte feiten over Amsterdam

Amsterdam is de (titulaire) hoofdstad van Nederland. De stad, in het Amsterdams ook Mokum genoemd (afkomstig uit het Jiddisch), ligt in de provincie Noord-Holland, aan het IJ, het Noordzeekanaal en de monding van de Amstel. De gemeente Amsterdam is naar inwonertal de grootste gemeente en telt 871.873 inwoners (1 juli 2021, CBS). Groot-Amsterdam telt 1.394.998 inwoners. Het aantal verschillende nationaliteiten in de gemeente (in 2007: 177) behoort tot de hoogste ter wereld.

Amsterdam dankt zijn naam aan de ligging bij een in de 13e eeuw aangelegde dam in de Amstel. De plaats kreeg kort na 1300 stadsrechten, werd in 1345 door het Mirakel van Amsterdam een pelgrimsoord en groeide in de Gouden Eeuw uit tot een van de belangrijkste haven- en handelssteden ter wereld. Een toestroom van buitenlanders uit vooral de Zuidelijke Nederlanden, Duitsland en de Scandinavische landen leidde vanaf het eind van de 16e eeuw tot stadsuitbreidingen, waaronder de laatste grachten van de fortificatie die nu als grachtengordel bekend is en in 2010 is toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van UNESCO.

Bezienswaardigheden en attracties in Amsterdam zijn het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum, het Van Gogh Museum en Het Scheepvaartmuseum, het Anne Frank Huis, het Concertgebouw, Muziekgebouw aan 't IJ en EYE Filmmuseum, dierentuin Artis, de Wallen, de coffeeshops en de Johan Cruijff ArenA. De stad telt twee universiteiten en meerdere hogescholen.

Tel Krop Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Buitenveldertselaan 101

1082 VB, Amsterdam

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Robert van Monsjou

    Google reviews

    Zeer onbetrouwbare makelaar. Na het hoogste bod bij een inschrijving te hebben gehad, bevestiging per mail en zelfs al de notaris ingeschake...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Mijndenhof 23

    Funda reviews

    zeer meedenkend en goede begeleiding voor belangstellende een topper en belangstellend tijdens het verloop van de verkoop

    7 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Vrijheidslaan 2 -4

    Funda reviews

    In eerste instantie heb ik geprobeerd mijn woning zonder makelaar te verkopen, zonder succes. Naar aanleiding van positieve ervaringen van e...

    8 maanden geleden

    Bekijk deze review

Johannes Worpstraat 37 3, Amsterdam

€ 595.000 k.k. - Verkocht

Reviews Tel Krop Makelaars