Woonoppervlakte
Circa 127 m²
Perceeloppervlakte
Circa 164 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1976
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Hermaat 67

6983 AG, Doesburg (Gelderland)

Jouw Thuis Aan Hermaat 67, Doesburg

Stap binnen in jouw nieuwe thuis, gelegen aan de prachtige Hermaat 67 in het hart van het sfeervolle Doesburg. Deze woning ademt niet alleen luxe en comfort, maar ook een warme persoonlijkheid die perfect past bij jouw levensstijl.

Met vier slaapkamers biedt deze instapklare eengezinswoning voldoende ruimte voor jou en jouw dierbaren om te groeien, te ontspannen en mooie herinneringen te creëren. Elk hoekje van dit huis straalt moderniteit uit, van de strakke lijnen van de moderne keuken tot het energiezuinige karakter met een energielabel B, met mogelijkheden om eenvoudig te upgraden naar een energielabel A voor een nog duurzamer woongenot.

Hier is elk detail doordacht om jouw leven gemakkelijker en comfortabeler te maken. Stel je voor dat je 's ochtends ontwaakt in de hoofdslaapkamer met een adembenemend uitzicht over de oude IJssel, waar de ochtendzon haar stralen werpt op het kabbelende water.

Bovendien is deze woning compleet afgewerkt met kunststof kozijnen, wat niet alleen zorgt voor een strakke en moderne uitstraling, maar ook voor een onderhoudsarme en duurzame oplossing op lange termijn.

De keuken nodigt uit tot culinaire avonturen, terwijl de ruime woonkamer perfect is voor gezellige familiemomenten en het ontvangen van vrienden.

Buiten is er een strakke en nette tuin waar je kunt ontsnappen aan de drukte van alledag en kunt genieten van de rust en sereniteit van de omgeving.

Deze woning, gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, is niet alleen een huis, maar een belofte van een betere levenskwaliteit voor jou en jouw gezin.

Dus waar wacht je nog op? Dit is jouw kans om een plek te vinden die niet alleen een huis, maar een thuis zal worden. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek jouw toekomstige thuis aan Hermaat 67, Doesburg. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
429 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
20-03-2024
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
74 m² (14,20 meter diep en 5,21 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Doesburg

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 20-03-2024

Stroomverbruik per jaar

2640 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Doesburg)

Gasverbruik per jaar

1120 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Doesburg)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,91% - Venn Hypotheek - NHG


4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,97% - Attens Hypotheek - NHG


4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 22-06-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Doesburg

Cijfers voor postcodegebied 6983

Totaal aantal inwoners
4130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Doesburg

Cijfers voor postcodegebied 6983

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Doesburg

Cijfers voor postcodegebied 6983

Eenpersoons zonder kinderen
24%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
59%

Huishoudens in Doesburg

Cijfers voor postcodegebied 6983

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
33%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Doesburg

Cijfers voor postcodegebied 6983

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
51%
Woningen tussen 1985 en 1995
21%

Woningen in Doesburg

Cijfers voor postcodegebied 6983

Woningen tussen 1995 en 2005
16%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Doesburg

Cijfers voor postcodegebied 6983

Gemiddelde WOZ waarde
€ 226.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Doesburg

Cijfers voor postcodegebied 6983

Adressen per km²
737
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 6983 Gemeente kaart doesburg

Korte feiten over Doesburg

Doesburg (Nedersaksisch: Doezebarg) is een stad (hanzestad) en gemeente in de Nederlandse provincie Gelderland met 11.073 inwoners. De stad is gelegen langs de Gelderse IJssel en de Oude IJssel en maakt deel uit van de Groene Metropoolregio Arnhem-Nijmegen, voorheen de stadsregio Arnhem / Nijmegen.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews WitteWoning Makelaars Apeldoorn

Hermaat 67, Doesburg

€ 275.000 k.k. - Onder bod