Reinaldstraat 8, Velp (GE)

Reinaldstraat 8 te Velp

Uitgebouwd helft van dubbel woonhuis uit de jaren 50, ontworpen door architect van Remmen met riante stenen garage, oprit en heerlijk zonnig en aangelegde tuin met diverse terrassen en veel privacy. Deze karakteristieke woning heeft de leuke kenmerken van de jaren '50 en is uitgebouwd aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel en er is een garage toegevoegd, waardoor er een fijne leef,- en bergruimte is.
Op deze plek ervaart u het genot van rustig wonen terwijl u wel alle voorzieningen binnen handbereik heeft.
Bouwjaar 1958, woonoppervlakte 127 m2, perceel 273 m2.

Indeling
Onderverdieping: provisiekelder.
Begane grond:
entree, hal met originele terrazzovloer, toilet met fonteintje, trap naar de kelder met aangepaste meterkast, lichte sfeervolle L-vormige woonkamer met houtkachel, houten vloer en openslaande deuren naar de diepe achtertuin, open (woon)keuken met ingebouwde 5 pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. En vanuit de keuken een deur naar de tuin en toegang tot de bijkeuken met wasapparatuur aansluiting.

1e verdieping:
overloop met vaste kast, drie slaapkamers met vaste kasten, nette badkamer met douche, wastafel en wandcloset.

2e verdieping:
Bereikbaar met vaste trap, voorzolder en ruime 4e slaapkamer met dakkapel.

Alles dichtbij:
Vanuit deze locatie zijn alle voorzieningen binnen handbereik, de dagelijkse boodschappen, winkels, (basis)scholen en voortgezet onderwijs, openbaar vervoer, treinstation Velp, diverse sportaccommodaties, Nationaal Park Veluwezoom,
Landgoed Beekhuizen en kasteel Biljoen zijn allemaal op korte en/of loopafstand. De diverse snelwegen zijn vanuit hier snel te bereiken. Een ideale woonplek met veel rust, ruimte en voorzieningen!

Bijzonderheden
- 9 zonnepanelen
- Remeha HR ketel uit 2011 (eigendom)
- grotendeels isolerende beglazing
- deels voorzien van rolluiken
- energielabel C
- voorzien van dak- en muurisolatie
- nieuwe uitgebreide meterkast met aardlekschakelaars
- diverse glas in loodramen
- tuin met veel privacy

Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg