Groningensingel 1127

6835 HX Arnhem

Verhandlungspreis

€ 250.000 k.k.

Art
Portiekflat
Typ
Bestaande bouw
Fläche
73 m²
Schlafzimmer
1
Energietag
A
Baujahr
1977

Beschreibung

An einem schönen Ort in Arnhem-Süd, im beliebten Viertel Holthuizen, finden Sie dieses geräumige und spielerische 2-Zimmer-Terrassenapartment mit Lagerraum im Souterrain. Dieses nette Apartment, das für Anfänger sehr attraktiv ist, befindet sich auf der ersten Etage eines gepflegten Komplexes direkt an einer ruhigen Wasserstelle und dem grünen Park Immerloo. Jedes Wohnobjekt hat hier sein eigenes Charakter und viel Privatsphäre.

Was macht diese Wohnung besonders? Die ursprüngliche Ausstattung, die großzügige Sonnenterrasse mit freiem Blick und der Wohnraum, in dem man sofort ein Gefühl von Raumgewinn erhält. Abends ist es herrlich ruhig auf dem Dachterrassenbereich, wo man sowohl ins Grün als auch über das Wasser blicken kann. Zudem wohnt man hier zu Fuß- oder Fahrradentfernung vom Einkaufszentrum Vredenburg sowie vom überdachten Einkaufszentrum Kronenburg. Auch Schulen, öffentliches Verkehrsmittel, Hausarzt und Zahnarzt, Sportanlagen und Ausfallstraßen A325 und A12 sind in unmittelbarer Nähe.

Einteilung
Erste Etage
- Große Vorhalle mit Meterbox
- Schlafzimmer
- Heizraum mit Öl-Kessel
- Speicher mit Waschmaschinenanbindung und Platz für einen Trockner
- Badezimmer mit Waschtisch und Dusche
- Elegante, gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Terrassenaufgang
- Gemütliche offene Küche mit Bar, ausgestattet mit einem 4-blasigen keramischen Herd, Abzugshaube, Geschirrspüler und Kombinationselement Kühlschrank/Frostschrank

Vorteile
- Wohnzimmer mit viel Lebensraum
- Vorspeise, die ein sofortiges räumliches Gefühl vermittelt
- Sonniger Terrassenausblick mit freier Sicht auf Grün und Wasser
- Vieler Parkplätze in der Umgebung des Komplexes
- Guter Busverbindung zum Zentrum von Arnhem
'- Aktive und gut funktionierende Eigentümerverein'
- Ruhe und Nähe zur Natur mit demGrün um dich herum, aber dennoch in der Nähe der Stadt

Machen Sie schnell einen Termin aus, um dieses nette Apartment zu besichtigen, und谁知道这句话的德语翻译?根据提供的信息,缺失的部分应该是:

Eigenschaften

Verhandlungspreis € 250.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Beitrag des VvE € 149.68 p/m
Handelsregister eintragen Ja
Jährliche Versammlung Ja
Periodeische Beitragsleistung Ja, € 149.68 p/m
Reservenkonto vorhanden Ja
Wartungsplan Ja
Stallversicherung Ja
Gegenstandsart Portiekflat, appartement
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1977
Dachart Plat dak bedekt met overig
Energietag A
Energietag-Register 17-09-2015
Isolation Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Remeha combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)
Wohneinheitenfläche 73 m²
Inhalt 257 m³
Außenbereich 6 m²
Gebäudebezogene Freifläche 9 m²
Anzahl der Zimmer 2 kamers (1 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Douche, wastafel, wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen 1 woonlaag
Maßnahmen Mechanische ventilatie, tv-kabel
Lage Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / Dachterras Dakterras
Garten Geen tuin
Schleifwerkstatt / Lager Inpandig
Leistungen (Lagerraum) Voorzien van elektra
Garagenart Geen garage
Parkplatzart Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Groningensingel 1127, Arnhem

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Arnhem

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 17-09-2015

Jahres-Stromverbrauch

1960 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Arnhem)

Gaskonsum pro Jahr

780 m³

(Durchschnitt Wohnung in Arnhem)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 256.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 22-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

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