- Woonoppervlakte
- Circa 108 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 177 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1972
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Laat je verrassen door de eigentijdse verbouwing die is doorgevoerd door de hele woning! Deze ruime tussenwoning is inmiddels bijna helemaal nieuw te noemen. Nagenoeg alles is in 2023 vernieuwd, van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe vloeren etc. tot het plaatsen van een veranda en 10 zonnepanelen.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een mooie, grijze tegelvloer. De keuken bestaat uit een kastenwand en een kookeiland waar je ook gezellig kunt borrelen met vrienden of familie. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige tuin welke is voorzien van een aluminium veranda. Er is een royale garage aanwezig met een elektrische kanteldeur. Op de begane grond en de 1e verdieping zijn alle kozijnen uitgevoerd in kunststof met dubbel glas.
Er zijn 4 royale slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en hiernaast is er ook nog veel bergruimte op de zolder. Beide verdiepingen zijn voorzien van een nieuwe, neutrale pvc vloer. Alle muren in de woning zijn afgewerkt met glad stucwerk en kun je geheel naar wens een ander kleurtje geven. Alle ruimtes zijn voorzien van een airco, deze kan tevens de ruimte van warme lucht voorzien.
De woning heeft nu energielabel C, dit was nog voordat alle energiebesparende maatregelingen zijn aangebracht zoals de zonnepanelen, de muurisolatie, elektrische boiler en de airco!
De rustige ligging aan het pad zorgt voor een compleet geheel met alle voorzieningen op loopafstand.
Kortom, zeker de moeite waard om te komen kijken!
Indeling:
Entree van de woning in de hal. De hal is voorzien van een nieuw toilet met fonteintje, de meterkast met nieuwe automatengroepenkast, de trapopgang met provisieruimte hieronder. Middels een schuifdeur kom je in de fraaie woonruimte. Als eerste kom je in de nieuwe keuken voorzien van een royaal kook-/spoeleiland, afgewerkt met een marmeren aanrechtblad. Het eiland is voorzien van een inductiekookplaat met een modern plafondafzuigkap en veel bergruimte in de ondergelegen lades/kasten. Er is een kastenwand met een inbouwkoffieapparaat, combimagnetron, een grote koelkast en ook nog kastruimte. De keuken heeft een eigentijdse, zwarte kleur. Hiernaast is er nog genoeg ruimte om de eethoek te plaatsen. Aan de voorzijde is de zithoek met een leuk zicht op het voorgelegen pad. De begane grond is voorzien van een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming en een airco installatie. Vanuit de openslaande deuren kom je in de tuin met overkapping. Ook vanuit de keuken is er een deur naar het terras.
1e verdieping:
De overloop brengt je naar 3 ruime slaapkamers en de nieuwe badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en het 2e toilet. Tevens is er in de badkamer vloerverarming aanwezig. Deze verdieping is voorzien van een pvc vloer en alle slaapkamers hebben een elektrisch koel- en verwarmingssysteem. Op de overloop is een extra kast met bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
2e verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de overloop, vanuit hier is er toegang tot de wasruimte. Hier is tevens de opstelplaats voor de elektrische boiler (2021). De 4e slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en een koel- en verwarmingssysteem. Ook deze verdieping is voorzien van een pvc vloer en er is extra bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
• Deze woning is van het gas af!;
• Het geheel is compleet gemoderniseerd in 2023;
• Er is een nieuwe, luxe keuken met een royaal eiland voorzien van alle inbouwapparatuur;
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (deels HR++), deels nieuw geplaatst in 2023;
• Er zijn 10 zonnepanelen (2023) en een elektrische boiler (2021) als warm watervoorziening;
• De muren zijn voorzien van isolatie (2023);
• Gelegen in de wijk Vredenburg met alle voorzieningen binnen handbereik;
• Er is een vrijstaande garage aanwezig voorzien van elektra en een elektrische kanteldeur;
• De achtertuin is opnieuw aangelegd en voorzien van een aluminium overkapping (2023);
• De woning heeft een nieuwe badkamer en toilet op de begane grond (2023);
• De meterkast is vernieuwd d.m.v. het aanbrengen van een automatenkast (2023);
• Alle slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch koel- en verwarmingssysteem (2023);
• De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een nieuwe pvc vloer;
• Het geheel heeft nu een energielabel C, dit was nog voor de verbeteringen die zijn gebeurd in 2023
(zonnepanelen, elektrische boiler, muurisolatie)!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 177 m²
- Inhoud
- 385 m³
- Externe bergruimte
- 38 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, airconditioning, dakraam, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 20-06-2022
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming
- Warm water
- Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zonneterras
- Afmetingen achtertuin
- 60 m² (0.1 meter diep en 0.06 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand steen
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, elektrische deur
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Arnhem
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 20-06-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Arnhem)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Arnhem)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,10% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Venn Hypotheek - NHG
4,28% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,05% - Allianz Hypotheek - NHG
4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 26-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Energielabel
Lijst van zaken
Vragenlijst deel B
Kadastrale kaart
Meetrapport
Hypotheekadvies
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6835
- Totaal aantal inwoners
- 5395 inwoners
- Mannen
- 52%
- Vrouwen
- 48%
Inwoners in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6835
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 24%
Huishoudens in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6835
- Eenpersoons zonder kinderen
- 45%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 27%
- Huishoudens zonder kinderen
- 72%
Huishoudens in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6835
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 22%
- Huishoudens met kinderen
- 28%
Woningen in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6835
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 65%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 27%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6835
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6835
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 195.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6835
- Adressen per km²
- 1643
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Arnhem
Arnhem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Gelderland. De gemeente telt 164.096 inwoners per 31 januari 2022 (bron: CBS) en is daarmee de twaalfde gemeente van Nederland.
Van Heteren & Actief Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Purmerendstraat 68
Zowel voor aankoop, verkoop en hypotheekadvies mijn vaste adres geworden. Vriendelijk, vrolijk en deskundig. Ik klop zeker weer aan als ik o...
-
Robbert van Raalte
Vriendelijke en toegankelijke mensen met kennis van de markt en het gehele aan- en verkoopproces. Ik zou zo weer bij ze aankloppen als het n...
-
Hoofdstraat 33
In de extreem korte tijd dat we Sandra (de aankoopmakelaar) hadden ingeschakeld (de dag voor de deadline van 11:00 in de ochtend voor het ui...