- Woonoppervlakte
- Circa 136 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 250 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1900
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Deze karakteristieke helft van dubbel woonhuis met carport heeft een royale oprit waar meerdere auto’s kunnen staan op eigen terrein. Er is een knusse tuin aan de zijkant van de woning bij de keuken met veel privacy door de beschutte ligging. De ruime voortuin biedt volop mogelijkheden tot het creëren van bijvoorbeeld een extra zonneterras.
De woning heeft aan de voorzijde een sfeervolle woonkamer met open haard en aan de achterzijde is de ruime woonkeuken, deze ruimtes worden gescheiden door een royale hal. Er zijn 4 slaapkamers op de verdieping en een moderne badkamer. Er bestaat de mogelijkheid om een vliering te creëren voor extra bergruimte, indien gewenst.
De sfeervolle woning dateert uit 1900 en is in de loop der jaren gemoderniseerd waarbij er ook energiemaatregelen zijn toegebracht zoals het aanbrengen van 10 zonnepanelen in 2022, het aanbrengen van dubbel glas, 2 airco installaties in 2023 en de woning is deels voorzien van dakisolatie.
De gezellige ligging in een bijzondere straat met een grote diversiteit aan woningen maakt het geheel compleet. Het centrum van Velp, het openbaar vervoer en diverse horecagelegenheden zijn op loopafstand. Verschillende uitvalswegen, fraaie wandelgebieden en/of het middelbaar onderwijs zijn op minuten afstand. Dit geldt ook voor de basisschool.
Kortom, zeker de moeite waard om te bekijken!
Indeling:
Entree in de royale hal. De hal is voorzien van een toilet, de meterkast, de trapopgang en de entree naar zowel de woonkamer als de woonkeuken. Aan de voorzijde is de woonkamer over de volle breedte, er is een royale schuifpui wat zorgt voor veel lichtinval. Er is een open haard aanwezig waar je gezellig de zithoek kunt plaatsen. De woonkamer is voorzien van airco (2023). Aan de achterzijde is de ruime woonkeuken voorzien van een L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier is er toegang tot de ruime kelder die ruimte biedt voor een tv/game hoek, bergruimte en daarnaast ook de opstelplaats van de c.v. combi-ketel heeft. Grenzend aan de keuken is de knusse tuin.
1e verdieping:
De trap brengt je op de overloop welke toegang geeft aan 4 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de 1e slaapkamer van goed formaat met een laminaatvloer. Hiernaast is de moderne badkamer voorzien van een douche, het 2e toilet en een wastafel met lades eronder. De 2e slaapkamer is ook ruim te noemen, heeft een laminaatvloer en toegang tot een royaal en zonnig balkon. Aan de voorzijde van de woning zijn nu 2 slaapkamers, dit is eenvoudig weer terug te brengen naar 1 royale slaapkamer. 1 slaapkamer is voorzien van een kunststof kozijn, beide slaapkamers hebben een laminaatvloer. Er bestaat de mogelijkheid een vliering te creëren voor extra bergruimte.
Bijzonderheden:
• Een bijzondere verschijning is deze karakteristieke woning welke dateert uit 1900;
• Het betreft hier een 2 onder 1 kap woning met carport en een royale oprit;
• Er zijn 4 slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping;
• De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een open haard en royale schuifpui;
• Aan de achterzijde is de ruime woonkuiken met toegang naar het zonneterras;
• De woning is in 2022 voorzien van 10 zonnepanelen;
• Er zijn 2 airco installaties aangebracht in 2023 (woonkamer en de overloop);
• Het geheel is voorzien van dubbel glas en deels van dakisolatie;
• Er is een royale voortuin met de mogelijkheid meerdere zitplekken te creëren;
• Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 465.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 250 m²
- Inhoud
- 584 m³
- Overige inpandige ruimte
- 14 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 30 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 22-07-2023
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel, open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Combiketel gas gestookt uit 1998 (eigendom)
Buitenruimte
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Voortuin, zijtuin
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Carport
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Velp
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel: 22-07-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Velp)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Velp)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Energielabel
Kadastrale kaart
Lijst van zaken
Meetrapport
Vragenlijst deel B
Brochure
Plattegronden
Hypotheekadvies
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Velp
Cijfers voor postcodegebied 6882
- Totaal aantal inwoners
- 6510 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Velp
Cijfers voor postcodegebied 6882
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 24%
Huishoudens in Velp
Cijfers voor postcodegebied 6882
- Eenpersoons zonder kinderen
- 48%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 23%
- Huishoudens zonder kinderen
- 71%
Huishoudens in Velp
Cijfers voor postcodegebied 6882
- Huishoudens met één kind
- 11%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 18%
- Huishoudens met kinderen
- 29%
Woningen in Velp
Cijfers voor postcodegebied 6882
- Woningen voor 1945
- 27%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 29%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 18%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 8%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 8%
Woningen in Velp
Cijfers voor postcodegebied 6882
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 3%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 70%
- Koopwoningen
- 30%
Overige in Velp
Cijfers voor postcodegebied 6882
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 171.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 15%
Overige in Velp
Cijfers voor postcodegebied 6882
- Adressen per km²
- 2530
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
![Postcode kaart 6882](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/6882.jpg)
![Gemeente kaart rheden](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/rheden.jpg)
Korte feiten over Velp
Velp is een dorp (woonkern) in de gemeente Rheden in de Nederlandse provincie Gelderland. Het grenst zowel aan de plaatsen Rheden en Rozendaal (gemeente Rozendaal) als aan de stad Arnhem (gemeente Arnhem).
Van Heteren & Actief Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Hoofdstraat 33
In de extreem korte tijd dat we Sandra (de aankoopmakelaar) hadden ingeschakeld (de dag voor de deadline van 11:00 in de ochtend voor het ui...
-
Leenspad 34
De begeleiding was vanaf het eerste contact prettig en helder. De gekozen verkoopstrategie heeft perfect gewerkt!Doordat het een kleiner mak...
-
Velperweg 73 1
Verkoop is super goed verlopen en geregeld een fijne Makelaar die klanten nog waardeert en goed advies geeft.