- Woonoppervlakte
- Circa 105 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 136 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1984
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
Deze woning is echt helemaal af! Perfect voor starters en gezinnen die niet willen klussen en alleen hun inboedel willen verhuizen! De verkoper heeft in de loop der jaren vrijwel alles aangepakt, van woon- tot badkamer van voor- tot achtertuin. Deze ruime en geïsoleerde tussenwoning met vrijstaande stenen berging en overkapping heeft verder een energielabel A, drie woonlagen en een zonnige, mooi aangelegde achtertuin. Je woont hier lekker ruim in deze kindvriendelijke buurt met genoeg parkeergelegenheid en groen.
De ligging is zeer goed. Zodra je de straat binnenkomt, vallen direct de mooi verzorgde voortuinen op. Kronenburg is een bijzondere wijk en wordt gezien als het hart van Arnhem-Zuid. Er is hier ruimte voor nieuwe woningen, meer groen om te ontmoeten en meer voorzieningen voor een levendige en vitale omgeving. Een ‘alles-in-1 gebied’ waar wonen, ontmoeten en ontspannen allemaal dicht bij huis zijn, zo schrijft de gemeente Arnhem. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: het grote overdekte winkelcentrum Kronenburg, verschillende scholen en veel sportmogelijkheden. Het centrum van Arnhem is makkelijk te bereiken op de fiets. Voor een heerlijke wandeling kun je terecht in het Immerloopark, Park Lingezegen of natuurgebied Meinerswijk. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting A12, A325, A50 en A15.
Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met pvc laminaat (2022) biedt uitzicht op de op het zuidwesten gelegen, zonnige tuin. De open keuken (2017) heeft veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, espressoapparaat en aparte vriezer en koelkast. Het kozijn in de woonkamer is voorzien van HR++ glas wat tezamen met de volledig onderhoudsvrije dakkapel in 2022 is geplaatst. In ditzelfde jaar zijn ook het toilet en de badkamer vernieuwd.
Eerste verdieping:
Op de overloop vind je drie slaapkamers en een ruime, in badkamer met fraai tegelwerk, inloop-regendouche, zwevend toilet, designradiator en wastafel met meubel. Je waant je hier direct in een hotelachtige omgeving door de smaakvolle inrichting.
Tweede verdieping:
Met een vaste trap kom je op de overloop waar je de opstelling hebt voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Hier is ook eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De onderhoudsvrije dakkapel met draai-/kiepramen geven de 2de verdieping dusdanig veel ligt en ruimte, waardoor deze ook heel geschikt is als fijne thuiswerkplek.
Tuin:
De op het zuidwesten gelegen tuin is in 2023 geheel opnieuw aangelegd met mooi tegel, een uit het oog springende, centraal geplaatste plantenbak van prachtig cortenstaal en door de poortfunctie aan de achterzijde, de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te plaatsen.
Bijzonderheden:
- Schilderwerk, professioneel uitgevoerd 2021
- overkapping met poort waardoor kleine auto ook op eigen grond geplaatst kan worden
- keramische buitentegels, buitenkraan, buitenstopcontacten en een zeer fraaie cortenstale plantenbak
- nieuwe geplaatste schuttingen weerszijde
- onderhoudsvrije dakkapel
- bodemisolatie (EPS)
- trap bekleedt met High Pressure Laminate
- 6 zonnepanelen (2022)
- elektrisch zonnescherm (2022) ter overname
- mogelijk tot plaatsen eigen laadpaal
Word je blij door het lezen van bovenvermelde omschrijving en het zien van de foto's en video? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen. Misschien ben jij binnenkort wel de nieuwe eigenaar van deze mooie woning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 345.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 136 m²
- Inhoud
- 364 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 26-07-2024
- Isolatie
- Vloerisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 66 m² (12 meter diep en 5.5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Arnhem
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 26-07-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Arnhem)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Arnhem)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,51% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,96% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,75% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,18% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,94% - Allianz Hypotheek - NHG
4,24% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% met NHG) is gecontroleerd op 07-09-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Meetrapport
Kadastrale kaart
Lijst van Zaken
Vragenlijst deel B
Plattegronden
Hypotheekadvies
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6831
- Totaal aantal inwoners
- 3555 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6831
- tot 15 jaar
- 10%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 30%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 19%
Huishoudens in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6831
- Eenpersoons zonder kinderen
- 64%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 18%
- Huishoudens zonder kinderen
- 82%
Huishoudens in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6831
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 10%
- Huishoudens met kinderen
- 18%
Woningen in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6831
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 15%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 71%
Woningen in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6831
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 70%
- Koopwoningen
- 20%
Overige in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6831
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 141.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 20%
Overige in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6831
- Adressen per km²
- 1827
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
![Postcode kaart 6831](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/6831.jpg)
![Gemeente kaart arnhem](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/arnhem.jpg)
Korte feiten over Arnhem
Arnhem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Gelderland. De gemeente telt 164.096 inwoners per 31 januari 2022 (bron: CBS) en is daarmee de twaalfde gemeente van Nederland.
Van Heteren & Actief Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Koningsweg 17 c
Deze makelaar hebben we inmiddels voor de derde keer ingeschakeld. Dat zegt genoeg. Helemaal tevreden! Bedankt voor het goede werk!
-
Molenstraat 17
Het contact met onze makelaar Sandra verliep erg soepel. Van Heteren Makelaars beschikt over de juiste kennis, zijn toegankelijk en altijd b...
-
Muiderslotstraat 8
Goed, gezellig en kundig in haar werk. Heeft goed oog voor details en ziet snel de dingen die er toe doen.