- Woonoppervlakte
- Circa 80 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 172 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1950
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Deze nette eengezinswoning ligt in een rustige straat met diverse winkels om de hoek in het kleinschalige winkelcentrum “Kruidenplein”. Er is een fraai wandelgebied langs de Uiterwaarden en in de wijk is o.a. een basisschool en een voetbalvereniging. Ook het openbaar vervoer of diverse uitvalswegen zijn kortbij.
De woning heeft een gezellige doorzonkamer met open keuken. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping en er bestaat de mogelijkheid om nog een bergzolder te creëren. Het geheel is voorzien van dubbel glas (deels HR++) en de raamkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. Het dak is voorzien van nieuwe dakpannen en isolatie. De woning is voorzien van centrale verwarming.
De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van een nette laminaatvloer en ook de trap is bekleed met laminaat. De badkamer is deels gerenoveerd en voorzien van een nieuw was meubel (2023). De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en de achterzijde heeft rolluiken. Er is een diepe achtertuin gelegen op het westen met schuur en een achterom. De tuin biedt veel opties tot bijvoorbeeld het creëren van meerdere loungeplekken.
De huidige eigenaren hebben op deze plek 37 jaar met veel plezier gewoond en geven dit goede gevoel graag door aan de volgende bewoners.
Kortom, maak een afspraak om deze leuke woning te bezichtigen.
Indeling:
Entree van de woning is in de hal. De hal is voorzien van de meterkast, de kelderkast en het toilet. Vanuit de hal kom je in de doorzonkamer met een prettig lichtinval. Aan de voorzijde is de zithoek en achter is er genoeg ruimte voor de eethoek. Hiernaast is de open keuken in een L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een nieuwe oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en de afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras. De begane grond is voorzien van een neutrale laminaatvloer.
1e verdieping:
De trap brengt je op de overloop, deze geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Er is een vaste kast op de overloop met de opstelling van de c.v. ketel (bouwjaar 2013). De kleinste slaapkamer wordt nu gebruikt als waskamer. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is deels gerenoveerd met een nieuw was meubel en spiegelkast (2023). Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
• Nette eengezinswoning, energielabel B, met diverse voorzieningen binnen handbereik;
• Nieuwe dakpannen met isolatie;
• De gehele woning is voorzien van dubbel glas, deels HR++ glas;
• De raamkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof kozijnen;
• Er is een diepe, zonnige achtertuin met schuur en achterom;
• Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping, mogelijkheid tot het creëren van een bergzolder;
• De woning heeft spouwmuurisolatie;
• Beide verdiepingen zijn voorzien van laminaatvloeren;
• De badkamer is deels gerenoveerd;
• De c.v. combiketel is in eigendom, bouwjaar 2013.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 239.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1950
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 172 m²
- Inhoud
- 292 m³
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 21 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Rolluiken
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 16-10-2023
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Hr intergas 107 combiketel gas gestookt uit 2013 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 77 m² (14 meter diep en 5.5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Arnhem
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 16-10-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Arnhem)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Arnhem)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 02-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Energielabel
Kadastrale kaart
Lijst van zaken
Meetrapport
Vragenlijst deel B
Brochure
Plattegronden
Hypotheekadvies
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6833
- Totaal aantal inwoners
- 6640 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6833
- tot 15 jaar
- 19%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 34%
- 45 tot 65 jaar
- 23%
- 65 en ouder
- 12%
Huishoudens in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6833
- Eenpersoons zonder kinderen
- 45%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 23%
- Huishoudens zonder kinderen
- 68%
Huishoudens in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6833
- Huishoudens met één kind
- 11%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 22%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6833
- Woningen voor 1945
- 10%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 43%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 7%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6833
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 2%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 29%
- Woningen na 2015
- 7%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6833
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 180.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 14%
Overige in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6833
- Adressen per km²
- 2056
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Arnhem
Arnhem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Gelderland. De gemeente telt 164.096 inwoners per 31 januari 2022 (bron: CBS) en is daarmee de twaalfde gemeente van Nederland.
Van Heteren & Actief Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Hoofdstraat 33
In de extreem korte tijd dat we Sandra (de aankoopmakelaar) hadden ingeschakeld (de dag voor de deadline van 11:00 in de ochtend voor het ui...
-
Leenspad 34
De begeleiding was vanaf het eerste contact prettig en helder. De gekozen verkoopstrategie heeft perfect gewerkt!Doordat het een kleiner mak...
-
Velperweg 73 1
Verkoop is super goed verlopen en geregeld een fijne Makelaar die klanten nog waardeert en goed advies geeft.