Wolgastraat 66

Aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk staat deze royale geschakelde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met garage. Deze opvallende woning biedt veel woonruimte, gecombineerd met een beschutte en diepe tuin op het zuidoosten. De woning beschikt over vier slaapkamers en staat op een perceel van 353 m². Voor wie veel leef- en buitenruimte zoekt, is dit een fantastische woning!

De woning is zeer gunstig gelegen op een mooie plek in de wijk, dichtbij de supermarkt, scholen, het recreatiepark Pittelo en op korte afstand van het stadscentrum. Op fietsafstand bevindt zich de recreatieplas Baggelhuizen en het Asserbos. Dankzij de centrale ligging aan diverse uitvalswegen heeft u een prima ontsluiting vanaf de woning.

BEGANE GROND
De entree biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. De ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 30 m²) heeft openslaande deuren naar de diepe, zonnige achtertuin. De nette hoekkeuken (ca. 10 m²) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast. De bijkeuken (ca. 5 m²), die handig is voor extra bergruimte, is vanuit de hal te bereiken. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 12 m², ca. 11 m² en ca. 10 m²) en de badkamer. De badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, een prima ruimte voor de vierde slaapkamer en extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-installatie.

TUIN
De met zorg aangelegde groene achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De diepe achtertuin biedt voldoende privacy en heeft een beschutte ligging.

GARAGE
De inpandige, ruime garage (ca. 16 m²) heeft dubbele deuren en een grote vliering (ca. 10 m²) met veel bergruimte. De grote ruimte boven de garage kan ook verbonden worden met de eerste verdieping van de woning, waardoor een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Op de oprit is het mogelijk om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

BIJZONDERHEDEN:
- Royale gezinswoning in een rustige straat;
- Inpandige ruime garage met vliering;
- Diepe, vrij gelegen tuin op het zuidoosten;
- Rolluiken en zonwering aan de achterzijde;
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein voor meerdere auto's;
- Gelegen nabij het centrum en uitvalswegen.