Gerard Doustraat 49, Assen

Dit appartement is gelegen op een uitstekende locatie, aan de rand van de stad en nabij het station, met natuur op loopafstand. Het beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval. Aan beide zijden is er een balkon. De keuken is recent gemoderniseerd en het sanitair verkeert in uitstekende staat. Ben jij klaar om je start op de woningmarkt te maken? Wij ontmoeten je graag aan de Gerard Doustraat 49 voor een bezichtiging.

De ligging van de woning is uniek, in een kleinschalig complex. Het stadscentrum van Assen, met alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en culturele voorzieningen, bevindt zich op loopafstand. Ook het station is dichtbij. In het Amelterbos kun je heerlijk wandelen.

INDELING:
Entree in de hal met meterkast en toilet, gezellige lichte woonkamer (ca. 31m²), gesloten keuken (ca. 5m²) voorzien van inbouwapparatuur, witgoedaansluiting en toegang tot een van de twee balkons. De moderne zwarte keuken is van 2022! Vanuit de hal stap je in de slaapkamer (ca. 8m²) met toegang tot het tweede balkon. Hier is het heerlijk vertoeven met de eerste zonnestralen in de ochtend. De badkamer is modern en voorzien van een douche en wastafel. Ook het toilet is keurig onderhouden. Waar nu de eetkamer is, was vroeger een tweede slaapkamer, dit kan eventueel weer teruggebracht worden.

EIGEN BERGING:
Op de begane grond is er een ruime eigen berging van maar liefst 12m² voor fietsen of opslag. Daarnaast is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Het beheer van de VvE wordt verzorgd door een professionele beheerder. De documentatie van de actieve VvE is te vinden op de eigen site van de woning. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €132,- per maand.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Prima ligging nabij het centrum, station en het Amelterbos
- Keurige staat van onderhoud
- Moderne keuken uit 2022
- Gelegen op de eerste woonlaag
- Twee balkons, dus keuze tussen zon of schaduw op elk moment van de dag
- Groene omgeving en centraal gelegen