Salland 47, Assen

INSTAPKLARE TUSSENWONING + VOLLEDIG GEISOLEERD + 4 SLAAPKAMERS + BIJKEUKEN + BERGING + DAKKAPEL + NABIJ UITVALSWEGEN EN VOORZIENINGEN.

INSTAPKLARE STARTERS en EENGEZINSWONING, gelegen aan een leuk hofje in de groene wijk Baggelhuizen, nabij het recreatiegebied de Baggelhuizerplas. Verrassende tussenwoning met aangebouwde BIJKEUKEN, BERGING en maar liefst 4 SLAAPKAMERS. In de wijk zijn diverse voorzieningen binnen loopafstand zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Tevens ligt de woning op fietsafstand van het gezellige stadscentrum en ook uitvalswegen richting de A28 zijn nabij.

BEGANE GROND:
Entree in hal met toilet, meterkast, kast, trapopgang en de gezellige woonkamer (17m²) met half open woonkeuken (circa 18m²). Zowel de hal, woonkamer als de woonkeuken zijn voorzien van een nette houten vloer. De keuken is in 2017 vernieuwd en beschikt over een 4 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Via de keuken is de bijkeuken (ca. 5m²) toegankelijk met vaste kastenwand en een apart bereikbare berging (ca. 7m²). Middels sfeervolle openslaande deuren in de woonkeuken, de bijkeuken of de berging is de onderhoudsarme achtertuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met drie slaapkamers (ca. 9m², 9m², 13m²), badkamer (ca. 5m²) en separaat toilet. De moderne badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken ruime overloop (ca. 8m²) met de CV-opstelling, wasmachine/droger aansluiting, dakraam en toegang tot de vierde slaapkamer (ca. 16m²). De royale slaapkamer is voorzien van dakkapel waardoor deze extra ruim is en veel lichtinval geniet.

TUIN:
De moderne aangelegde tuin met achterom, gelegen op het westen.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Instapklare starterswoning;
- Vier slaapkamers;
- Voorzien van bijkeuken en berging;
- Zowel een dakraam als een dakkapel aanwezig, wat zorgt voor extra licht en ruimte.
- Volledig geïsoleerd;
- Praktisch gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.