Virgo 34, Assen

Op een mooie locatie aan de rand van woonwijk Kloosterveen gelegen royale hoekwoning met slaap- en badkamer op de begane grond en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het betreft een ruime woning met een woonoppervlak van 150m², gebouwd in 1999 en gelegen op een perceel van 318 m². De woning is voorzien van energielabel A.

De woning kenmerkt zich door een fraaie architectuur, een ruime maatvoering met een verrassende indeling en veel lichtinval. Hierdoor is er een prettige leefsfeer ontstaan.

De woning is gunstig gelegen aan een verkeersluwe straat in de woonwijk Kloosterveen nabij het wijkcentrum Kloosterveste met volop voorzieningen als scholen en een grote variëteit aan winkels, recreatievoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen waaronder de A28 richting Groningen en Zwolle. Ook het centrum van Assen is binnen 15 minuten op de fiets te bereiken.

BEGANE GROND
Lichte entree/hal met meterkast, toilet, cv-kast en trapkast. Ruime en lichte woonkamer met open keuken (tezamen groot ca. 38 m²) voorzien een koelkast, vaatwasser, magnetron, 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en middels openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is de slaapkamer (nu in gebruik als eetkamer) van ca. 15 m² bereikbaar met eveneens openslaande tuindeuren en aansluitend de badkamer met douche en wastafel. De gehele begane grond is rolstoelvriendelijk, de slaapkamer zou eventueel ook bij de woonkamer/keuken aangetrokken kunnen worden.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 11 m², 13 m² en 17 m²). De badkamer (ca. 7 m²) beschikt over een douche, toilet en vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap bereikbare bergzolder van ca. 23 m² met de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich eveneens de wasmachine en droger.

TUIN
De diepe achtertuin is bereikbaar via een achterom, gelegen op het Noorden en beschikt over meerdere terrassen.
De vrijstaande houten berging van ca. 9 m² bevindt zich achterin de tuin.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Voorzien van slaap- en badkamer op de begane grond;
- Gehele begane grond is rolstoelvriendelijk;
- Gelegen aan een verkeersluwe straat aan de rand van Kloosterveen;
- Voorzien van 4 ruime slaapkamers;
- Het schilderwerk behoeft aandacht.