Schoonloërstraat 5

9444 PN Grolloo

Vraagprijs

€ 650.000 k.k.

Soort
Woonboerderij
Type
Bestaande bouw
Slaapkamers
6
Energielabel
D
Bouwjaar
1937

Beschrijving

Te koop: Ruime 2 onder 1 kap woonboerderij aan de Schoonloërstraat 5, Grolloo

Tip: deze woning heeft binnen een paar uur na aanmelding bij Funda een unieke eigen woningwebsite. Via 'Download Brochure' kom je er gemakkelijk en kom je echt alles te weten van de woning en de omgeving! Hier kun je ook zelf makkelijk een bezichtiging vastleggen op een van de geplande kijkdagen.

Ben je op zoek naar een woning met meer ruimte, een ruime tuin en eindeloze mogelijkheden? Dan is deze helft van een woonboerderij uit 1933 misschien wel jouw nieuwe thuis! Gelegen aan de Schoonloërstraat 5 in het sfeervolle Grolloo, biedt deze woning een woonoppervlakte van maar liefst 268 m², een royale kavel van 1.733 m² en maar liefst 5-6 slaapkamers.

De woning verrast met zijn uitgestrekte indeling en multifunctionaliteit. Zowel gezinnen als hobbyisten zullen zich hier helemaal thuis voelen. De bijbehorende vrijstaande schuur van ongeveer 96m², compleet met een mooie overkapping van 15 m², biedt ruimte voor al jouw gereedschap, fietsen of een extra auto. De mogelijkheid om hier een werkplaats of hobbyruimte te creëren, maakt deze woonboerderij uniek.

Stap de tuin in en laat je verrassen door de vele mogelijkheden. Van gezellige zithoeken en speelruimtes voor de kinderen tot een groene oase om in te ontspannen: de ruimte biedt meer dan genoeg plek voor een fijne buitenbeleving. Dankzij de ligging aan een groenstrook geniet je van privacy en natuur, terwijl je toch dicht bij de benodigde voorzieningen blijft.

De strategische ligging van Grolloo biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten ben je op de N33, die je snel verbindt met Assen, Hoogeveen en Groningen. Hierdoor is deze woning niet alleen ideaal voor gezinnen die houden van ruimte, maar ook perfect voor forenzen.

Kortom, de Schoonloërstraat 5 is een woning die je moet ervaren! Hier vind je de ruimte, natuur en plezier die je zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze woonboerderij jou te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 650.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Energielabel D
Energielabel registratie 20-02-2026
Verwarming Moederhaard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Inhoud 1.023 m³
Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Locatie en Zonnegrenzen

Schoonloërstraat 5, Grolloo

Ontdek de buurt

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 664.850

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Waarom Karaktervol Wonen?

Er zijn al veel makelaars, dat klopt. Toch heb ik in mijn jaren als makelaar in Drenthe vaak gemerkt dat mensen afhaken bij de aankoop van oudere huizen of woonboerderijen omdat ze niet vertrouwd zijn met dit soort panden. Helaas beschikken veel collega-makelaars niet over de specifieke kennis om kopers goed te informeren bij de verkoop van dergelijke huizen. De meeste makelaars zijn generalisten, geen specialisten. Ik heb een passie voor woonboerderijen en een zwak voor glas-in-loodramen.

Volgens mij is het belangrijk dat de verkooppresentatie kopers wijst op de mogelijkheden die een aankoop biedt, zoals energiebesparende maatregelen, subsidies en financieringsopties. Daarom besteden we veel aandacht aan deze aspecten tijdens de verkooppresentatie. Dit vergt tijd, maar ik investeer hier graag in!

In het buitengebied komen ook bijzondere situaties voor. Dit heb ik in mijn tijd bij Schelhaas Makelaardij vaak meegemaakt. Denk aan het wijzigen van de bestemming van een oude boerderij, het splitsen van kavels, het aanvragen van verduurzamingssubsidies, en het toepassen van de Ruimte voor Ruimte regeling. Deze ervaringen hebben geleid tot de oprichting van de Landelijk Wonen Makelaar Drenthe afdeling.

Waarom Karaktervol Wonen?

Wat is mijn huis nu waard?