Barbarahof 16

Dit appartement wordt u aangeboden door SterckWonen makelaardij, Sterk in wonen – persoonlijk in aandacht!

Aan de Barbarastraat 16 in Born bevindt zich dit verrassend ruime begane grond appartement met eigen tuin. De woning kenmerkt zich door een praktische indeling, veel lichtinval en een prettige woonomgeving. Dankzij de ligging op de begane grond is het appartement bovendien comfortabel en toegankelijk.

Indeling

Via de entree kom je in de hal, welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken en het separate toilet. De woonkamer met open keuken is ruim van opzet en vormt het hart van de woning. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin.

Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, welke van goed formaat is en rustig is gelegen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

De achtertuin is gelegen op het westen en biedt voldoende ruimte om een gezellig zitgedeelte te realiseren.

Ligging

Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk in Born. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Sittard, Geleen en Maastricht zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden

- Begane grond appartement;
- Eigen tuin;
- Energielabel C;
- Maandelijkse VvE-bijdrage ca. €100,- per maand;
- Naast de woning gelegen berging voorzien van elektra is gedeeld met de bovenwoning

Algemene verkoop informatie:

- Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan te weten Hekkelman Notarissen te Arnhem en stelt dit als verkoopvoorwaarde.
- Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals Cv-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen de eventueel aanwezige (lease) (huur) of (huurkoop) contracten te worden overgenomen door de koper.
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 5 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- In de koopovereenkomst zullen o.a. de navolgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, “as is where is”- clausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper stelt dit als verkoopvoorwaarde.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en is niet verplicht het hoogste bod te accepteren. Verkoper kan besluiten met één of meerdere partijen verder te onderhandelen.
- Deze informatie is door STERCKWONEN met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds en die van verkoper wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.