Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: 05-03-2026
Beschrijving
STERCKWONEN Makelaardij biedt aan:
Instapklare eengezinswoning met ruime woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers, badkamer met douche én ligbad, ruime zolder, achtertuin en garage gelegen in Bocholtz. Verschillende uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht en Aken in de nabijheid en zowel het centrum van Heerlen als van Aken ligt op slechts 15 minuten rijden.
INDELING:
Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de ruime entree/hal met toilet, kapstok, meterkast en trap naar de eerste verdieping. De volledige benedenverdieping is voorzien van tegelvloer. De woonkamer is in een L-vorm en heeft een ingebouwde openhaard. De moderne keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur (koelkast, MIELE oven, MIELE vaatwasser, MIELE inductieplaat en afzuigkap).
Eerste verdieping:
Op deze verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met ligbad, aparte douche, tweede toilet, wasbak en kastenwand.
Zolder:
Ruime zolder met meer als voldoende opslagruimte.
Achtertuin:
Ruime achtertuin met gras/tegels. Het terras is volledig overkapt. De garage is
via de zijkant met lange oprit bereikbaar en heeft capaciteit voor één auto. Er is verwarming, elektra en water aanwezig in de garage.
De huurprijs is exclusief gas/water/elektra.
Afmetingen:
Begane grond:
Entree: 1,78 m x 3,54 m = 6,32 m2
Toilet: 0,79 m x 1,25 m = 0,99 m2
Keuken: 3,51 m x 2,75 m = 9,84 m2
Woonkamer: 3,61 m x 3,62 m + 3,31 m x 7,82 m = 39.05 m2
Tuin: 11,20 m x 10,05 m = 112,53 m2
Overkapping: 3,25 m x 1,77 m = 5,77 m2
Garage: 6,02 m x 2,83 m = 17,10 m2
Oprit: 17,61 m x 2,33 m = 40,96 m2
Eerste verdieping:
Overloop: 2,74 m2 + 6,47 m2 = 9,21 m2
Slaapkamer 1: 2,08 m x 0,99 + 2,63 m x 3,53 m = 11.36 m2
Slaapkamer 2: 3,32 m x 3,65 m = 12,11 m2
Slaapkamer 3: 3,32 m x 3,78 m = 12,53 m2
Zolder: 33,28 m + 15,89 m = 49,17 m2
Berging zolder: 3,22 m x 3,54 m = 11,43 m2
Voor het protocol goed verhuurderschap en de toewijzing huurwoningen aan kandidaat huurders verwijzen wij u naar handige links onderaan op onze homepage.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze aanbieding tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Instapklare eengezinswoning met ruime woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers, badkamer met douche én ligbad, ruime zolder, achtertuin en garage gelegen in Bocholtz. Verschillende uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht en Aken in de nabijheid en zowel het centrum van Heerlen als van Aken ligt op slechts 15 minuten rijden.
INDELING:
Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de ruime entree/hal met toilet, kapstok, meterkast en trap naar de eerste verdieping. De volledige benedenverdieping is voorzien van tegelvloer. De woonkamer is in een L-vorm en heeft een ingebouwde openhaard. De moderne keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur (koelkast, MIELE oven, MIELE vaatwasser, MIELE inductieplaat en afzuigkap).
Eerste verdieping:
Op deze verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met ligbad, aparte douche, tweede toilet, wasbak en kastenwand.
Zolder:
Ruime zolder met meer als voldoende opslagruimte.
Achtertuin:
Ruime achtertuin met gras/tegels. Het terras is volledig overkapt. De garage is
via de zijkant met lange oprit bereikbaar en heeft capaciteit voor één auto. Er is verwarming, elektra en water aanwezig in de garage.
De huurprijs is exclusief gas/water/elektra.
Afmetingen:
Begane grond:
Entree: 1,78 m x 3,54 m = 6,32 m2
Toilet: 0,79 m x 1,25 m = 0,99 m2
Keuken: 3,51 m x 2,75 m = 9,84 m2
Woonkamer: 3,61 m x 3,62 m + 3,31 m x 7,82 m = 39.05 m2
Tuin: 11,20 m x 10,05 m = 112,53 m2
Overkapping: 3,25 m x 1,77 m = 5,77 m2
Garage: 6,02 m x 2,83 m = 17,10 m2
Oprit: 17,61 m x 2,33 m = 40,96 m2
Eerste verdieping:
Overloop: 2,74 m2 + 6,47 m2 = 9,21 m2
Slaapkamer 1: 2,08 m x 0,99 + 2,63 m x 3,53 m = 11.36 m2
Slaapkamer 2: 3,32 m x 3,65 m = 12,11 m2
Slaapkamer 3: 3,32 m x 3,78 m = 12,53 m2
Zolder: 33,28 m + 15,89 m = 49,17 m2
Berging zolder: 3,22 m x 3,54 m = 11,43 m2
Voor het protocol goed verhuurderschap en de toewijzing huurwoningen aan kandidaat huurders verwijzen wij u naar handige links onderaan op onze homepage.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze aanbieding tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Huurprijs € 1.395 /mnd
Borg € 2.600,-
Status Verhuurd
Aanvaarding Beschikbaar per 31-03-2026
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Soort dak Zadeldak
Energielabel C
Energielabel registratie 05-03-2026
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur isolatie
Verwarming Cv-ketel, open haard
Warm water Cv-ketel
Woonoppervlakte 153 m²
Perceeloppervlakte 325 m²
Inhoud 153 m³
Overige inpandige ruimte 17 m²
Externe bergruimte 15 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wasbak
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Open haard, open haard
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 112 m² (11.2 meter diep en 10 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Verwarming, elektra, stromend water
Energieverbruik in Bocholtz
Stroomverbruik per jaar
3590 kWh
(Gemiddelde vrijstaande woning in Bocholtz)
Gasverbruik per jaar
1880 m³
(Gemiddelde vrijstaande woning in Bocholtz)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Wilt u ook ontzorgd worden?
STERCKWONEN is de makelaar met gespecialiseerde kennis en een uitgebreid netwerk. We bieden persoonlijk contact en besteden veel aandacht aan u als verkoper of verhuurder, en natuurlijk aan de toekomstige koper of huurder van uw woning. Onze aanpak draait om volledige ontzorging, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over het verkoop- of verhuurproces.
We zorgen ervoor dat uw woning optimaal wordt gepresenteerd op zowel landelijke als lokale woningsites, zodat het bereik zo groot mogelijk is onder woningzoekenden. Voor de verhuur richten we ons naast de particuliere markt en expats ook op samenwerkingen met HR-afdelingen van grote multinationals. Dit geeft u de kans om uw woning snel en professioneel te verhuren, met zekerheid van een betrouwbare huurder.
