De Tipakkers 9

Op een prachtige locatie aan de rand van Pesse staat deze zeer nette twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 12 zonnepanelen en heeft energielabel A. Ideaal voor wie comfortabel én energiezuinig wil wonen. Met een ruime woonkamer, vier slaapkamers en volop bergruimte is dit een perfecte gezinswoning waar u zó in kunt trekken.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Pesse, een gezellig dorp met een actief verenigingsleven en een gemoedelijke sfeer. In het dorp zelf vindt u alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, diverse sportverenigingen, horecagelegenheden en een tankstation. Daarnaast zijn er regelmatig dorpsactiviteiten en evenementen, wat bijdraagt aan de levendige sfeer. Dankzij de nabijheid van de A28 bent u snel in Hoogeveen met al zijn voorzieningen, terwijl u ook zo in de natuur van het Dwingelderveld en het Nuilerveld bent.

BEGANE GROND
De entree leidt naar een hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De lichte woonkamer met open keuken (samen ca. 50 m²) beschikt over een sfeervolle haard en een visgraat PVC-vloer. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast (2025), combi-oven/magnetron (2025), vaatwasser (2022) en biedt voldoende bergruimte. Via de tuindeur komt u op het zonnige terras met een royale aluminium overkapping.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 17 m², ca. 8 m² en ca. 8 m²). De grootste slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast en de dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. De moderne badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van vloerverwarming, ligbad, regendouche, toilet en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping vindt u een overloop met bergruimte en aansluiting voor witgoed. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer (ca. 7 m²) met een breed Velux-dakraam.

TUIN EN BIJGEBOUWEN
Achter de woning Achter de woning ligt een verzorgde tuin op het westen met voldoende privacy. U kunt hier heerlijk zitten onder de aangebouwde royale overkapping. Achterin de tuin staat een ruime berging, momenteel in gebruik als hobby- en sportruimte. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein, en naast de woning is er bovendien mogelijkheid om een garage te realiseren.

STERKE PUNTEN
- Ruime en instapklare gezinswoning;
- Energiekosten besparen door volledige isolatie en energielabel A;
- Uitstekend onderhouden met een hoog niveau qua afwerking;
- De gehele woning is voorzien van speciale UV-werende folie zodat de woning in de zomer lekker koel blijft + extra privacy.
- Heerlijke besloten zonnige tuin met veel privacy;
- Ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein;
- Gelegen nabij verschillende natuurgebieden zoals het Dwingelderveld en het Nuilerveld.