Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: 13-11-2025
Beschrijving
Een jaren '80 tussenwoning met garage in Heerhugowaard
Deze charmante eengezinswoning met garage is goed onderhouden en beschikt over een zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dicht bij huis. Op loopafstand treft u het winkelcentrum Middenwaard. De wijk 'Rivierenwijk' is recent gerenoveerd en is de ideale plek voor kinderen. De woning is de perfecte plek voor jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een fijne woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kenmerken
Bouwjaar 1980
Woonoppervlak 117 m²
Perceeloppervlak 126 m²
Externe bergruimte 15 m²
Inhoud ca. 451 m³
Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast en toilet. De sfeervolle, lichte woonkamer met grote raampartijen, een karaktervolle bakstenen muur en uitzicht op de groene tuin vormt het hart van de woning. De ruimte voelt warm en uitnodigend aan, met een comfortabele zithoek en veel natuurlijk licht. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken, die op een fijne manier in open verbinding staat met het leefgedeelte. De diepe achtertuin is gelegen op het westen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, bad, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping met twee ruimtes en een berging. Er is al een slaapkamer gevestigd en er is mogelijkheid voor een extra slaapkamer, mede dankzij een dakkapel.
Kortom, een karakteristieke tussenwoning die u zó kunt betrekken. Met veel lichtinval en gelegen op een fijne locatie in Heerhugowaard – dicht bij alle voorzieningen, maar toch rustig. Een buitenkansje voor wie op zoek is naar een fijne woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden:
Ruime tussenwoning;
Garage;
Vijf slaapkamers;
Veel parkeermogelijkheden;
CV-ketel: Intergas (2018);
Nabij winkelcentrum Middenwaard;
Centrum op loopafstand.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de woonmogelijkheden op deze geweldige locatie!
Deze charmante eengezinswoning met garage is goed onderhouden en beschikt over een zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dicht bij huis. Op loopafstand treft u het winkelcentrum Middenwaard. De wijk 'Rivierenwijk' is recent gerenoveerd en is de ideale plek voor kinderen. De woning is de perfecte plek voor jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een fijne woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kenmerken
Bouwjaar 1980
Woonoppervlak 117 m²
Perceeloppervlak 126 m²
Externe bergruimte 15 m²
Inhoud ca. 451 m³
Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast en toilet. De sfeervolle, lichte woonkamer met grote raampartijen, een karaktervolle bakstenen muur en uitzicht op de groene tuin vormt het hart van de woning. De ruimte voelt warm en uitnodigend aan, met een comfortabele zithoek en veel natuurlijk licht. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken, die op een fijne manier in open verbinding staat met het leefgedeelte. De diepe achtertuin is gelegen op het westen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, bad, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping met twee ruimtes en een berging. Er is al een slaapkamer gevestigd en er is mogelijkheid voor een extra slaapkamer, mede dankzij een dakkapel.
Kortom, een karakteristieke tussenwoning die u zó kunt betrekken. Met veel lichtinval en gelegen op een fijne locatie in Heerhugowaard – dicht bij alle voorzieningen, maar toch rustig. Een buitenkansje voor wie op zoek is naar een fijne woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden:
Ruime tussenwoning;
Garage;
Vijf slaapkamers;
Veel parkeermogelijkheden;
CV-ketel: Intergas (2018);
Nabij winkelcentrum Middenwaard;
Centrum op loopafstand.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de woonmogelijkheden op deze geweldige locatie!
Kenmerken
Vraagprijs € 369.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 13-11-2025
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel uit 2018 (eigendom)
Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 126 m²
Inhoud 451 m³
Overige inpandige ruimte 10 m²
Externe bergruimte 15 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Tv-kabel, buitenzonwering, schuifpui
Ligging Aan park, aan rustige weg
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 43 m² (9.5 meter diep en 4.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Garagebox
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Heerhugowaard
Stroomverbruik per jaar
2970 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Heerhugowaard)
Gasverbruik per jaar
930 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Heerhugowaard)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.230
2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 378.230
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 22-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Bakker Makelaardij
Bakker Makelaardij
Bakker Advies presenteert een allesomvattend dienstenpakket!
Bakker Makelaardij, samen met Bakker Hypotheken, Bakker Administratie en onze verzekeringsexperts, zijn gebundeld op één locatie. Dit stelt klanten in staat om op één locatie een volledig advies te verkrijgen over verzekeringen, investeringen, hypotheken en assistentie in de vastgoedwereld, een enorm voordeel!
Ons team bij Bakker Makelaardij, onder leiding van de erkende NVM-makelaar Willem Bakker en zijn collega Lars van Roijen, is een krachtige combinatie van vakmensen. Wat houdt dit voor u in? Het garandeert dat elk aspect met precisie wordt afgehandeld. Of het nu gaat om bemiddeling bij aankoop, verkoop, huur of verhuur, grondige taxaties of deskundig advies over de sterke en zwakke punten van een eigendom. Onze klanten blijven het middelpunt; zij bepalen de criteria en stellen de kaders.
