Graafwijkstraat 21, Beverwijk

Graafwijkstraat 21 te Beverwijk

Een karakteristieke jaren ’30 woning met een C-label? Jawel dat kan als je de woning goed isoleert en moderniseert! Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in een rustige straat maar toch midden in het centrum. Het parkeerterrein aan de achterzijde van de woning is niet druk bezet dus relatief makkelijk parkeren (met een vergunning van de gemeente).

De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde waardoor er extra lichtinval is gecreëerd. Aan de achterzijde treft u in de aanbouw de dichte moderne keuken inclusief inbouwapparatuur. Daarnaast heeft u de beschikking over een fijne achtertuin op het westen met overkapping en een (geisoleerde) royale berging over de gehele breedte van de tuin met achteringang vanaf het parkeerterrein.

Indeling:

Entree. Hal met meterkast en trapopgang, modern toilet en toegang tot de lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, dubbele tuindeuren en via de achteraanbouw eveneens een deur naar de tuin en in deze aanbouw treft u de keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, wijnkoelkast, 5-pits-gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping: Overloop. Twee ruime slaapkamers en luxe badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.
Tweede verdieping (bereikbaar via een vaste trap): ruime zolderkamer met dakkapel, tevens nog open zolderruimte met diverse mogelijkheden en bergruimte.

Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 94 m²
- Berging: 10 m²
- Perceeloppervlakte: 120 m ²
- Zeer goed onderhouden en gemoderniseerde woning;
- Gevelisolatie in 2019;
- De dakbedekking van de schuren en dakkapel zijn vernieuwd in 2019;
- Dakisolatie 2019;
- Heerlijk zonnige achtertuin op het westen (tot ’s avonds laat de zon!);
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.