Woonoppervlakte
Circa 60 m²
Inhoud
Circa 170 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1985
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)

Delftweg 153

2289 BG, Rijswijk (Zuid-Holland)

Open Huis

Vrijdag 5 juli van 11:00 tot 12:00

KIJKDAGEN

VRIJDAG 5 juli tussen 11:00 en 12:00 uur

DINSDAG 9 juli tussen 14:00 en 15:00 uur

Een 2-kamer appartement op de 1e verdieping met balkon, (fietsen)berging en parkeerplaats.

Het complex is gelegen op de grens van Rijswijk en Delft en vanuit de woonkamer kijk je uit over de Schie.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Centrale afgesloten entree met videofoon installatie, lift en trappenhuis. Aan de achterzijde van het complex een parkeerterrein met een vaste parkeerplaats en toegang tot eigen fietsenberging.

Eerste verdieping:
Entree, gang met meterkast en toilet met fonteintje, slaapkamer (ca 4.3 x 2.7 m), moderne volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, bergkast met opstelplaats C.V. ketel, ruime lichte woonkamer (ca 7.9 x 3.9 m) met zonnig balkon uitkijkend over de Schie, open keuken voorzien van inbouwapparatuur: 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koel-/vrieskast.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1985;
- woonoppervlakte ca 60m²;
- Vaillant C.V-combiketel (2008);
- fietsenberging (ca 1.55 x 1.95);
- vaste parkeerplaats op het binnenterrein;
- actieve VVE, bijdrage € 190,00 per maand;
- goede bereikbaarheid via diverse uitvalwegen;
- gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer;
- geen vragenlijst aanwezig;
- verkoop met niet zelfbewoningsclausule.

Wilt u komen kijken? Bel ons snel voor een vrijblijvende bezichtiging.

DISCLAIMER

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 190,00 per maand

Bouw

Object type
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
170 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
07-05-2024
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan water
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Rijswijk

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 07-05-2024

Stroomverbruik per jaar

1770 kWh

(Gemiddelde appartement in Rijswijk)

Gasverbruik per jaar

650 m³

(Gemiddelde appartement in Rijswijk)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,08% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 04-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijst van zaken

Kadastrale kaart

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Rijswijk

Cijfers voor postcodegebied 2289

Totaal aantal inwoners
1800 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Rijswijk

Cijfers voor postcodegebied 2289

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Rijswijk

Cijfers voor postcodegebied 2289

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Rijswijk

Cijfers voor postcodegebied 2289

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Rijswijk

Cijfers voor postcodegebied 2289

Woningen voor 1945
9%
Woningen tussen 1945 en 1965
7%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
58%

Woningen in Rijswijk

Cijfers voor postcodegebied 2289

Woningen tussen 1995 en 2005
18%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Rijswijk

Cijfers voor postcodegebied 2289

Gemiddelde WOZ waarde
€ 346.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Rijswijk

Cijfers voor postcodegebied 2289

Adressen per km²
1467
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 2289 Gemeente kaart rijswijk

Korte feiten over Rijswijk

Rijswijk is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De gemeente ligt aan de zuidkant van Den Haag en aan de noordrand van Delft en heeft een oppervlakte van 14 km². Rijswijk heeft 58.050 inwoners. De gemeente maakt deel uit van de Metropoolregio Rotterdam Den Haag.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Delftweg 153, Rijswijk

€ 320.000 k.k. - Beschikbaar