Wilgenkade 7, Den Haag

** For translation, check the English Funda version **

Uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met vier slaapkamers, grote tuin en garage

Wederom een royaal fraai herenhuis in de verkoop bij dé lokale makelaar van Leidschenveen...

Dit half vrijstaande herenhuis combineert het comfort van vandaag met diverse karakteristieke elementen uit de dertiger jaren, zoals de kozijnen en de dakkapellen.
U geniet hier onder meer van grote ruimtes met veel zonlicht, een fantastische keuken, een wellness badkamer en een grote, recent opnieuw aangelegde tuin.

Zonnige woonkamer, uitgebouwde grote leef-keuken met kookeiland

De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Als u binnenkomt, kunt u het stucwerk nog bijna ruiken. Alle wanden in het huis zijn opnieuw gedaan. De entree is licht en ruim en onder uw voeten ligt een opvallende gietvloer die u terugziet op de gehele begane grond. Wat u niet ziet, maar waar u wel van geniet, is de vloerverwarming die eronder ligt.
De deur links leidt naar de woonkamer, een grote ruimte met veel zonlicht en een open sfeer. Loopt u verder, dan ziet u dat de living in verbinding staat met de keuken – die u overigens ook vanuit de entree kunt bereiken.
De keuken zelf is in 2020 compleet vernieuwd en misschien wel dé blikvanger van het huis. De kasten en greeploze laden zijn uitgevoerd in hoogglans wit, de massieve werkbladen in donker-antraciet. Centraal staat een fantastisch kookeiland waar elke kookliefhebber zijn vingers bij af zou likken. Uiteraard beschikt u hier over diverse moderne inbouwapparatuur van Siemens Studio-line, waaronder een hoge vriezer en koelkast, een combi-oven, koffiemachine en een Quooker Combi voor heet, koud én bruisend water.
Tussen de keuken en de woonkamer vindt u nog een grote inbouw-trap-kast.

Drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer op de eerste verdieping

De verlichte trap, bekleed met PVC betonlook en RVS leuningen, brengt u naar de eerste verdieping die geheel voorzien is van een hoogwaardige laminaatvloer. Hier vindt u drie ruime slaapkamers. De eerste twee liggen aan de voorkant van het huis: heerlijk lichte ruimtes met sfeervolle jaren 30 ramen. De derde slaapkamer heeft zicht op de tuin aan de achterzijde en beschikt over een zeer groot balkon over de gehele breedte van de woning. Aan de zijkant van de woning is er nog een tweede balkon.

De badkamer is in 2020 omgetoverd tot een heuse wellness ruimte, waarvan de vloer en wanden bekleed zijn in marmer-look. Hier kunt u heerlijk ontspannen in het grote ligbad of onder de sun shower. Daarnaast beschikt u over een groot wastafelmeubel met waskommen, een verwarmde spiegel en het tweede toilet met speciale rolhouder.
Grote, vierde slaapkamer (en een extra ruimte) op de tweede verdieping
De tweede verdieping is in dezelfde stijl ontworpen als de eerste. Hier treft u een zeer ruime en sfeervolle vierde slaapkamer aan, die is voorzien van een fraaie dakkapel. Tegenover de kamer is een werk/-studeerhoek gecreëerd waar u eenvoudig een vijfde slaapkamer van zou kunnen maken.
Achter een aparte deur vindt u de ruimte voor de cv-ketel, de WtW-unit en de witgoedopstelling.

Nieuw aangelegde, onderhoudsarme tuin, grote oprit en garage

Als u de binnenruimte goed in u heeft opgenomen, laten we u graag de buitenruimte zien. Zowel de voor- als de achtertuin is dit voorjaar opnieuw aangelegd. In de achtertuin beschikt u over diverse terrassen met daaromheen bloemrijke borders. De voortuin is ontworpen in dezelfde stijl.
Naast het huis staat een grote stenen garage. De oprit is maar liefst 17 meter lang en biedt gemakkelijk plek voor drie auto’s. Heeft u wat meer gasten, dan kunnen zij hun auto kwijt op de parkeerhaven aan de overkant.

Rustige en toch centrale ligging

Deze ruime twee-onder-een kap-woning ligt aan de rand van Leidschenveen, in de groene, ruim opgezette woonwijk De Vissen. U ziet in de straat voornamelijk verkeer van buurtbewoners. Verschillende scholen (waaronder de British school) en kinderopvang vindt u op fietsafstand, en datzelfde geldt voor winkelcentrum Leidschenveen. De omgeving biedt veel speel- en sportmogelijkheden voor verschillende leeftijdsgroepen. Het openbaar vervoer (metro/tram) is dichtbij, de bushalte op de hoek van de straat en de uitvalswegen A4 en A12 bereikt u in een paar autominuten. Bent u een natuurliefhebber, dan is dit een van de mooiste plekjes van Leidschenveen; ga het bruggetje over en u wandelt zo de Driemanspolder in!

Samengevat:
•Twee-onder-een kapwoning met vier slaapkamers en een garage
• Woonoppervlak 185,3m², gemeten volgens NEN2580, inhoud 612m³
• Perceel 325m², volledig eigendom
• Ruime hal met toilet
• Zonnige woonkamer met vloerverwarming (bijverwarming)
• Half open keuken (vernieuwd in 2020) met fraai kookeiland en diverse moderne inbouwapparatuur; daarnaast nog een grote kast
• Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• Badkamer (2020) met groot ligbad, sun-shower, dubbele wastafel en tweede toilet
• Tweede verdieping met vierde slaapkamer en dakkapel
• Aparte ruimte voor witgoedopstelling, cv-ketel en WtW-installatie
• Alle wanden in de woning zijn opnieuw gestuukt
• Grote, nieuw aangelegde voor- en achtertuin met verschillende terrassen
• Stenen garage, zeer grote oprit
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten, openbaar vervoer én groengebieden
• Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12 in een paar minuten rijden
• Oplevering in overleg

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel Makelaarscentrum Leidschenveen voor het maken van een afspraak.

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.