Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
KLUSWONING ZOEKT KLUSSER!!
Dit is echt een ruwe diamant, want eenmaal gerenoveerd heb je een prachtige eengezinswoning op een geweldige plek in Zoetermeer gelegen in een doodlopende straat, en vlakbij Noord Aa.
Binnenkort start onze SMASH Makelaar, Alexandra van der Schot, met de bezichtigingen. Je kunt deze zelf inplannen op de woningwebsite bottalijn7.nl.
Kenmerken:
* grond is eigendom
* woonoppervlak 98,4 m2
* 3 ruime slaapkamers
* 1 badkamer
* 2 toiletten
* achtertuin gelegen op Oosten met een achterom en stenen berging
* CV ketel (eigendom) bouwjaar 2019, Vaillant eco tec plus; laatste onderhoud april 2025
* energielabel A geldig tot 1-4-2036
* parkeergelegenheid voor de deur [gratis]
Oplevering kan direct
Verder belangrijk om te weten:
* De woning wordt geleverd in de staat waarin deze nu is.
* Er is geen Vragenlijst en Lijst van Zaken
* Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing
* Ouderdoms-, asbest- en loodclausule zijn van toepassing
Gelegen naast een van de mooiste natuurgebieden van Zoetermeer e.o., biedt de woning directe toegang tot wandel- en fietsroutes, terwijl scholen, winkels, het Stadshart en de historische Dorpsstraat nabij zijn. Belangrijke snelwegen bieden snelle verbindingen naar Den Haag, Rotterdam, Leiden, Utrecht en Amsterdam.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken Energie Prestatie Advies
Energielabel A
Isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant eco tec plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Woonoppervlakte 99 m²
Perceeloppervlakte 124 m²
Inhoud 327 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 47 m² (8,80 meter diep en 5,30 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Zoetermeer
Stroomverbruik per jaar
3160 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Zoetermeer)
Gasverbruik per jaar
930 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Zoetermeer)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.350
2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 384.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij SMASH Makelaars
Over SMASH Makelaars
SMASH Makelaars is een jong en dynamisch makelaarskantoor met uitgebreide ervaring in aankoop en verkoop. Opgericht in 2020, streven wij ernaar om ons te onderscheiden van traditionele makelaarskantoren. Na ervaring opgedaan te hebben bij een ander kantoor in de regio, hebben we besloten onze krachten te bundelen en ons te onderscheiden door onze unieke werkwijze. Onze kernwaarden zijn betrouwbaarheid, betrokkenheid en toewijding. We bieden één vast contactpersoon en zijn altijd bereikbaar, terwijl we deskundig, betrouwbaar en gedegen advies geven dat aansluit bij uw persoonlijke wensen.
SMASH Makelaars: persoonlijke relaties en samenwerking
Het kopen of verkopen van een huis gaat verder dan alleen zakelijke aspecten. Het draait om emoties en het gevoel van 'thuiskomen'. Bij SMASH Makelaars helpen we u graag met meedenken, meekijken, vooruitdenken en vooral samen het beste resultaat bereiken!
Bij SMASH Makelaars bent u geen nummer, maar bouwt u een persoonlijke relatie op. Geen assistenten of junior makelaars: wanneer u kiest voor SMASH Makelaars, is uw huis gegarandeerd in handen van Sander of Alexandra zelf! Elke woning is voor ons een nieuwe uitdaging, of het nu gaat om verkoop, aankoop of waardebepaling. Dit leidt niet alleen tot de leukste woningen, maar ook tot de leukste opdrachtgevers.
Wilt u een woning verkopen in de omgeving van Leidschendam-Voorburg of Den Haag? Neem direct contact met ons op!
