- Woonoppervlakte
- Circa 140 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 885 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1958
- Aantal kamers
- 15 kamers (4 slaapkamers)
De woning heeft vlotte verbindingen met de autostrade en ligt op 10 autominuten afstand van het centrum van Maasmechelen. Winkelvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer is gelegen in de nabije buurt. De grens van Nederland bij Maastricht is ook zeer goed bereikbaar (13 autominuten). Via het voet- en fietsveer bent u op enkele minuten in Geulle.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=hrBuTsh4gRz
Begane grond:
- Inkomhal met toegang tot de kelderverdieping en leefruimte;
- Familiekamer / eetkamer;
- Leefruimte met eetkamer, voorzien van een airco en houthaard (schouw niet meer in gebruik);
- Keuken met toegang tot de patio;
- Berging met C.V.-installatie (c.v.-ketel en boiler, verwarming op mazout) en aansluiting voor wasmachine-en droogkast;
- Badkamer met douche en badkamermeubel;
- Toilet;
- De benedenverdieping is voorzien van gedeeltelijke elektrische rolluiken, gedeeltelijk manueel.
Eerste verdieping:
- Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers en zolderverdieping;
- Slaapkamer 1 (16 m²) ligt aan de voorzijde van de woning;
- Slaapkamer 2 en 3 (13 m² en 15 m²) situeren zich aan de achterzijde van de woning;
- De zolderverdieping is te bereiken via een aparte kamer met vlizotrap.
Zolderverdieping:
- Te bereiken via een vlizotrap;
- Mits enkele renovatiewerken kunnen hier nog 2 slaapkamers (of hobbykamer,..) gemaakt worden.
Tuin:
- Zuidgerichte tuin;
- Perceelgrens wordt nog afgebakend;
- Ingericht met enkele schuurtjes en garage.
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20230902-0002979115-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 612 kWh/m² - label F
Het certificaat is geldig tot en met: 02/09/2033
Elektrische installatie: niet conform
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: neen
- plaatsen van diverse gebouwen aan de achterzijde van het hoofdgebouw (vermoeden niet vergunde toestand)
MEEST RECENTE BESTEMMING: woongebieden met landelijk karakter
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING: neen
Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score: D
Gebouwenscore of G-score: C
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen
-> NOTA: voordien nog geen overstromingen in de woning geweest.
Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: neen
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 235.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1958
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 885 m²
- Inhoud
- 364 m³
- Overige inpandige ruimte
- 37 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 50 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 15 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning
Energie
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Elektrische boiler eigendom
- Cv ketel
- Olie gestookt (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk, landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand steen
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Vliering
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 02-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Plattegronden PDF
Brochure
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Roringererf 10
7981 EJ, Diever
085 - 401 6882 info@onlinewoningbrochure.nl www.onlinewoningbrochure.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Rob Verhoeven
Een maand geleden kwam ik bij toeval in aanraking met Online Woningbrochure. Al snel werd er een belafspraak ingepland met de jonge gepassio...
-
Mathieu Paul
Sinds kort gebruik ik online woningbrochure, werkt fijn, goede service, korte lijnen. Top Mitchel!
-
Marco Kemps
Online woning brochure is een fijne partner voor mij als zelfstandig makelaar. Met handige tools, mooie ontwikkeling zijn ze een perfecte aa...