Reviews Keizer Makelaardij
Video - Armweide 13, Ruinen

Armweide 13

7963 RS, Ruinen (Drenthe)

Open Huis

Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00

UNIEKE LOCATIE, aan een heerlijk rustige weggetje, in het KARAKTERISTIEKE buitengebied van Ruinen gelegen , RUIME, ZEER GOED ONDERHOUDEN en SCHITTERENDE WOONBOERDERIJ met ZEER GROTE GARAGE/SCHUUR (194 M2!!) op een GROTE kavel (2532 m2), met aangrenzend stuk grasland (van maar liefst 2.107 m²!). Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1910, vanaf de jaren '87 ingrijpend verbouwd, voorzien van vele energiezuinige aanpassingen (o.a. vloerverwarming, volledige muurisolatie, geheel voorzien van thermopane beglazing), keurig ONDERHOUDEN rieten dak en.................SCHITTEREND UITZICHT over de naast en voorgelegen landerijen. Wat een natuurlijk schouwspel om te zien, elke dag weer; rust in combinatie met het schitterende, weidse, vrije uitzicht en natuurlijke omgeving met koeien, schapen en paarden met hun veulens. De grote garage/schuur/werkplaats (ca. 140 m2!! met ruime 1e verdieping) maakt het geheel compleet. De garage/schuur/werkplaats is ook zeer geschikt om anders in te delen, bijvoorbeeld als paardenstal met meerdere paardenboxen.

VREDIG EN GROEN. En nu: ......... in afwachting van de nieuwe eigenaar/eigenaren die hun plannen voort willen zetten met dezelfde voorliefde van dit gebeuren als de huidige eigenaren.

De gehele begane grond van de woonboerderij is ingedeeld voor bewoning begane grond, waarvan de gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming, met in totaal 3 slaapkamers (ca. 14,5 m2, ca. 8.5 m2 en 8.6m2), waarvan 1 slaapkamer direct toegang heeft tot een aangrenzende, ruime badkamer (ca. 8,5 m2 - vv. bad, aparte douche en wastafel). Een aparte, ruime woonkeuken (ca. 12,10 m2) met een schitterend, vrij uitzicht over de naastgelegen tuin EN landerijen. Daar word je elke dag blij van! De woonkamer betreft een L-vormige woonkamer (ca. 40 m2), gelegen aan de voor- en linkerzijde van de woonboerderij.

De grote garage/schuur/werkplaats betreft een zeer degelijk gebouwd geheel, welke nu in gebruik is als garage (ca. 77 m2), hobbyruimte (ca. 14 m2), kantoorruimte (ca. 14 m2) en een heerlijke, ruime werkplaats met meer dan voldoende opslag en werkruimte (ca. 45 m2). Dit geheel is zeer geschikt om te worden gebruikt voor andere doeleinden, zoals voor paardenboxen. Betreft een spantenbouw, waarbij de indeling vrijelijk in te delen is. Ook is hier een zeer ruime 1e verdieping aanwezig, welke nu is ingedeeld als "chill- en sportruimte", sauna en werkruimte.

Op het dak van deze garage/schuur/werkplaats zijn zonnepanelen geplaatst.

Ook zijn er meerdere opstallen en overkappingen aanwezig, alsook een heerlijke overkapping om te genieten in uw eigen tuin. Het zonneterras aan de linkerzijde van de woonboerderij geeft op haar eigen manier een schitterend, vredig en super vrij uitzicht overzicht naar de naastgelegen landerijen; vrij uitzicht is zeker verzekerd!

De voortuin en de tuin aan de rechterzijgevel van de woonboerderij zijn karakteristiek te noemen; Puur, landelijk, waarbij verschillende fruit- en verschillende andere soorten bessenstruiken aanwezig zijn. Heerlijke en vele aardbeienstruiken laten hier het landleven in dit prachtige stuk van Drenthe zien.

Omgeving: Buurtschap Armweide ligt rond de gelijknamige weg van het dorp Ruinen. De buurtschap ligt verder ZW van de dorpen Ansen en Dwingeloo en Nationaal Park Dwingelderveld, ZO van het dorp Uffelte en van het dorp Havelte, NO van de dorpen Oosteinde en Ruinerwold en Noordelijk van het dorp Koekange.

Belangstelling gekregen? Bel voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en u zult ontdekken dat dit een uniek object is in een schitterende, groene en rustige omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 795.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak, rieten
Keurmerken
Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
255 m²
Perceeloppervlakte
4639 m²
Inhoud
1690 m³
Overige inpandige ruimte
200 m²
Externe bergruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafelmeubel, walk in douche, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, zonnepanelen
Energie
Energielabel
A++
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur isolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, floor heating, solar collectors
Warm water
Cv-ketel, zonnecollectoren
Cv ketel
Nefit, gas, combiketel, uit 2000
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin
Voortuin, zijtuin
Afmetingen voortuin
875 m² (21.75 meter diep en 40.25 meter breed)
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Garage
Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
4 auto's

Energieverbruik in Ruinen

Energielabel deze woning

Energielabel A++

Publicatie energielabel: 10-07-2014

Stroomverbruik per jaar

3560 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Ruinen)

Gasverbruik per jaar

1920 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Ruinen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Eigendomsinformatie Armweide 13, Ruinen 1

|

Eigendomsinformatie Armweide 13, Ruinen

|

Lijst van Zaken

|

Vragenformulier

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Ruinen met postcode 7963

Totaal aantal inwoners
3670 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Ruinen met postcode 7963

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
16%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
31%

Huishoudens in Ruinen met postcode 7963

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
39%
Huishoudens zonder kinderen
70%

Huishoudens in Ruinen met postcode 7963

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
31%

Woningen in Ruinen met postcode 7963

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
21%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Ruinen met postcode 7963

Woningen tussen 1995 en 2005
13%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Ruinen met postcode 7963

Gemiddelde WOZ waarde
€ 285.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Ruinen met postcode 7963

Adressen per km²
293
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 7963
Kaart gemeente de wolden

Korte feiten over Ruinen

Ruinen (Nedersaksisch: Rune) is een brinkdorp in de Nederlandse provincie Drenthe, gemeente De Wolden, met 3.710 inwoners. Tot 1 januari 1998 was Ruinen een zelfstandige gemeente.

Keizer Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Dieverbrug 51

7984 NH, Dieverbrug

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Geert Lucas Drenthe

    Google reviews

    3 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • De Weiden 10

    Funda reviews

    Super janny. Super geholpen met alles. Janny denkt met je mee en doet alles in overleg. Je kunt der alles toevertrouwen.

    4 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Broekemastraat 60

    Funda reviews

    Ook nu heeft Jannie samen met haar team ons weer goed geholpen. Ze komt haar afspraken na en doet wat ze beloofd. Ook is ze altijd bereikbaa...

    4 maanden geleden

    Bekijk deze review

Armweide 13, Ruinen

€ 795.000 k.k. - Te koop