- Woonoppervlakte
- Circa 467 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 3.052 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1925
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
Authentieke woonboerderij met grote schuur en voorgelegen weiland (ca. 1605 m2) in het hart van het prachtige esdorp Hijken. De woonboerderij is gelegen op een ruime kavel van totaal 3052 m2!
Volledige, karakteristieke woonboerderij, waarvan vakwerk de basis is van het geheel; de recentelijk vernieuwde rieten daken (2022) van zowel de woonboerderij als de schuur zijn met zorg en vakmanschap afgewerkt met o.a. stijlvol rietvlechtwerk op de ruime schuur (ca. 107 m2). Deze woonboerderij biedt een unieke kans voor degenen die het karakter en de charme van een echte Drentse boerderij waarderen. Het is een plek waar historie en rust samenkomen, een oase van vrede en ruimte. In de ruime schuur zijn op dit moment 4 paardenboxen, een ponystal en hooizolder aanwezig, waarbij nog genoeg ruimte over is voor opslag voor andere zaken.
Het geheel is een “parel” welke zelden te koop wordt aangeboden, een unieke kans!
Kenmerken van de Woonboerderij:
• Authentiek karakter: De woonboerderij straalt charme en karakter, met originele details en een traditionele uitstraling is dit een woonboerderij met een ziel;
• Royale schuur: Naast de woonboerderij bevindt zich een grote, ruime schuur. Deze biedt talloze mogelijkheden, van werkruimte tot opslag of zelfs het houden
van dieren; nu zijn er 4 paardenboxen, ponystal en hooizolder aanwezig en blijft er meer dan voldoende opslagruimte over.
• Weiland (ca. 1605 m2): Voor de woonboerderij ligt een prachtig stuk weiland dat mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een moestuin, speelruimte voor
kinderen of het weiden van een paard of pony. Dit biedt een prachtig uitzicht vanuit de grote woonkamer;
• Rust en bereikbaarheid: Hoewel de woonboerderij zich in een rustig dorp bevindt, zijn de uitvalswegen naar nabijgelegen dorpen als wel steden zoals Beilen,
Assen en Hoogeveen op korte afstand. Zo geniet u van het beste van beide werelden.
Waarom wonen in Hijken?
Hijken is een authentiek esdorp waar u kunt genieten van de schoonheid van het Drentse landschap. Omgeven door weidse velden, bossen en natuurgebieden in de nabijheid, is dit de ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het dorp zelf ademt een vriendelijke en gemeenschapsgedreven sfeer uit, waar burenhulp en gemeenschapszin centraal staan. Ook is er meer dan voldoende aanbod voor verschillende sportclubs en ook een lagere school aanwezig is.
Kom de sfeer en de mogelijkheden zelf ervaren en laat u betoveren door de charme van deze unieke woonboerderij met ruime schuur en voorgelegen weiland.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 795.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met riet
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 467 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.052 m²
- Inhoud
- 1.890 m³
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 107 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- E
- Energielabel registratie
- 23-07-2024
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Atag q51t (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en landelijk gelegen
- Tuin
- Voortuin en zijtuin
- Afmetingen voortuin
- 1.605 m² (50,50 meter diep en 31,78 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwde houten berging
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Hijken
Energielabel deze woning
Energielabel E
Publicatie energielabel: 23-07-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Hijken)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Hijken)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,51% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,96% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,75% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,18% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,94% - Allianz Hypotheek - NHG
4,24% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-09-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Lijst van gedane werkzaamheden_705
LijstVanZaken_705
VragenlijstB_705
Energielabel Dorpsstraat 26 Hijken
Kadastrale kaart - Beilen R 5311
Brochure
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Hijken
Cijfers voor postcodegebied 9415
- Totaal aantal inwoners
- 890 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Hijken
Cijfers voor postcodegebied 9415
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 33%
- 65 en ouder
- 16%
Huishoudens in Hijken
Cijfers voor postcodegebied 9415
- Eenpersoons zonder kinderen
- 21%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 38%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Hijken
Cijfers voor postcodegebied 9415
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 34%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Hijken
Cijfers voor postcodegebied 9415
- Woningen voor 1945
- 36%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 18%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 8%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 11%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 14%
Woningen in Hijken
Cijfers voor postcodegebied 9415
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 3%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 10%
- Koopwoningen
- 90%
Overige in Hijken
Cijfers voor postcodegebied 9415
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 251.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Hijken
Cijfers voor postcodegebied 9415
- Adressen per km²
- 75
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
![Postcode kaart 9415](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/9415.jpg)
![Gemeente kaart midden-drenthe](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/midden-drenthe.jpg)
Korte feiten over Hijken
Hijken is een esdorp in de gemeente Midden-Drenthe, in de Nederlandse provincie Drenthe. Het kende in 2021 685 inwoners.
Keizer Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
De Marke 10
Een makelaardij met kennis van zaken in huis.Alle medewerkers niks anders dan vriendelijkheid.Ze staan spreekwoordelijk 24 /7 voor je klaar....
-
De Marke 10
Een makelaardij met kennis van zaken in huis.Alle medewerkers niks anders dan vriendelijkheid.Ze staan spreekwoordelijk 24 /7 voor je klaar....
-
A Schie
Niks anders dan lof over de Dames van Keizer makelaardij. Deskundig en ze staan 24/7 voor je klaar indien nodig . Voor ons was het de juist...