- Woonoppervlakte
- Circa 95 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 9 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1925
- Aantal kamers
- 4 kamers (4 slaapkamers)
Stel je voor, een sfeervol appartement op de 1e en 2e verdieping van een karakteristiek gebouw uit 1930, gelegen in de pittoreske Oosterparkwijk. Deze woning biedt een uitgelezen kans voor iedereen die op zoek is naar een bijzonder stekje in het hart van Groningen.
Dit appartement herbergt momenteel 3 kamers verdeeld over twee verdiepingen. Elke kamer beschikt over een eigen keuken, terwijl de badkamer en het toilet gedeeld worden. Dit maakt het niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een mogelijkheid tot het creëren van één ruime woning of twee kleine woningen. Ideaal voor bijvoorbeeld twee stellen, starters, of wie op zoek is naar een investeringsmogelijkheid. Het pand is gelegen in een rustige en groene omgeving, de Oosterparkwijk, en onderscheidt zich als een echte woonwijk met veel natuurlijke elementen.
Een van de grote pluspunten van dit appartement is de locatie. Op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Groningen is het een gewilde plek voor iedereen die wil genieten van het stadsleven.
Indeling:
1e verdieping: Toegang via de voordeur/hal en de trap geeft toegang tot de 1e woonlaag. Hier zijn 2 kamers gesitueerd, elk met een eigen keukenvoorziening, de overloop geeft toegang tot een separaat toilet. De kamer aan de achterzijde geeft ook directe toegang tot het balkon (ca. 2 m2).
2e verdieping: Via de trap vanaf de overloop van de 1e verdieping bereikt men de overloop van deze verdieping en de 3e kamer in het appartement. Deze kamer heeft ook een eigen keukenruimte met hoekkeuken. Ook is hier de vernieuwde badkamer (douchecabine en wastafel) bereikbaar vanaf de overloop.
Daarnaast zijn er in december 2022 vijf zonnepanelen geïnstalleerd, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor lagere energiekosten.
Dit appartement biedt een unieke kans voor iedereen die een veelzijdige plek op een toplocatie zoekt.
Mis deze kans niet!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Inrichting
- Gestoffeerd
Bouw
- Object type
- Appartement, bovenappartement,
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 9 m²
- Inhoud
- 265 m³
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 2 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 09-07-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur isolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, solar collectors
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas, combiketel, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum, in woonwijk, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Bergruimte
- Schuur / berging
- Box
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
Energieverbruik in Groningen
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel: 09-07-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Groningen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Groningen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,10% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Venn Hypotheek - NHG
4,28% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,05% - Allianz Hypotheek - NHG
4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 27-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Lijst gedane werkzaamheden 37a
Lijst van Zaken 37a
Vragenlijst OZ 37a
Kadastrale kaart - Groningen A 9292 A1
Splitsing Afschrift openbaar register - Hyp4 dl 2939 nr 17 reeks GRONINGEN
Splitsingsreglement-1973
Energielabel9713JS-37-a
Eigendomsinfromatie
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9713
- Totaal aantal inwoners
- 12960 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9713
- tot 15 jaar
- 10%
- 15 tot 25 jaar
- 22%
- 25 tot 35 jaar
- 41%
- 45 tot 65 jaar
- 19%
- 65 en ouder
- 9%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9713
- Eenpersoons zonder kinderen
- 69%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 18%
- Huishoudens zonder kinderen
- 87%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9713
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 7%
- Huishoudens met kinderen
- 13%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9713
- Woningen voor 1945
- 42%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 19%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 6%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 6%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9713
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 13%
- Woningen na 2015
- 9%
- Huurwoningen
- 80%
- Koopwoningen
- 20%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9713
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 167.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 16%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9713
- Adressen per km²
- 4306
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Groningen
Groningen is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Groningen, en de grootste kern in de gelijknamige gemeente. De plaats wordt in de provincies Groningen en Drenthe wel aangeduid als Stad. In 2021 telde de stad Groningen 202.900 inwoners. Het is de grootste stad van noordelijk Nederland. Groningen maakt deel uit van het samenwerkingsverband Regio Groningen-Assen.
Keizer Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Holtien 1 a
Had een goed contact met Jannie en haar medewerkers. Kwamen met goede adviezen.. Resultaat een vlotte verkoop en een blijde koper. Zeker een...
-
Holtien 1 a
Had een goed contact met Jannie en haar medewerkers. Kwamen met goede adviezen.. Resultaat een vlotte verkoop en een blijde koper. Zeker een...
-
gerard schepers
Ik ben uiterst ontevreden over de afhandeling van intrekking van opdracht tot verkoop. Mocht u details willen weten, neem dan gerust contact...