Woonoppervlakte
Circa 60 m²
Perceeloppervlakte
Circa 426 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1996
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Groningerweg 13 236

7981 LA, Diever (Drenthe)

Uniek genieten in het Drents-Friese Wold, prachtig chalet op eigen grond op Landgoed 't Wildryck te Diever

Stap binnen in deze volledig gerenoveerde recreatiewoning (2022), gelegen op een absolute toplocatie, direct grenzend aan het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Hier geniet u van rust, ruimte, en privacy, te midden van prachtige natuur.

Volledig vernieuwd & van alle gemakken voorzien
Deze sfeervolle recreatiewoning is met zorg en oog voor detail gerenoveerd. In 2022 is een luxe keuken geplaatst met een keramisch werkblad, modern inbouwapparatuur en een groot fornuis. De nieuwe PVC-vloeren, het frisse schilderwerk (binnen én buiten) en de vernieuwde boeidelen geven de woning een moderne uitstraling.

Comfort & luxe
Genieten doet u ook in de sauna (geplaatst in 2021) in de schuur/berging, compleet met infraroodpanelen, een sterrenhemel en volop ontspanningsmogelijkheden. De woning is tevens uitgerust met airconditioning, zodat u het hele jaar door kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat. Vanuit de woonkamer komt u via de schuifpui direct op het ruime terras, waar u kunt ontspannen en genieten van de omgeving.

Indeling & extra’s
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een royale badkamer en een extra kamer die ideaal is als wasruimte of als werkkamer. Vanuit deze ruimte kijkt u uit op de prachtig aangelegde tuin, waar volledige privacy gegarandeerd is. Hier kunt u heerlijk tot rust komen en genieten van de natuur.

Uw tweede thuis
Deze woning biedt alles wat u zoekt in een recreatiewoning: een perfecte ligging, luxe voorzieningen en een warme sfeer. Of u nu wilt wandelen, fietsen of simpelweg wilt genieten van de natuur, dit is de ideale uitvalsbasis.

Kom langs en ervaar zelf de unieke charme van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 179.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Inrichting
Gestoffeerd

Bouw

Object type
Stacaravan, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak, rolled material

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Perceeloppervlakte
426 m²
Inhoud
125 m³
Externe bergruimte
12.5 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wasbak, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, airconditioning, kabel tv

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas, gas, combiketel, uit 2021, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin
Zijtuin, voortuin
Afmetingen voortuin
75 m² (10 meter diep en 7.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Lijst-van-gedane-werkzaamheden-1967

Lijstvanzaken-1967

Vragenlijstb-1967

Kadastrale-kaart-diever-b-4049

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Diever

Cijfers voor postcodegebied 7981

Totaal aantal inwoners
2490 inwoners
Mannen
47%
Vrouwen
53%

Inwoners in Diever

Cijfers voor postcodegebied 7981

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
8%
25 tot 35 jaar
15%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
34%

Huishoudens in Diever

Cijfers voor postcodegebied 7981

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
39%
Huishoudens zonder kinderen
74%

Huishoudens in Diever

Cijfers voor postcodegebied 7981

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
22%
Huishoudens met kinderen
26%

Woningen in Diever

Cijfers voor postcodegebied 7981

Woningen voor 1945
16%
Woningen tussen 1945 en 1965
12%
Woningen tussen 1965 en 1975
15%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
22%

Woningen in Diever

Cijfers voor postcodegebied 7981

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
6%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Diever

Cijfers voor postcodegebied 7981

Gemiddelde WOZ waarde
€ 265.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Diever

Cijfers voor postcodegebied 7981

Adressen per km²
247
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 7981 Gemeente kaart westerveld

Korte feiten over Diever

Diever (Drents: Dever ([de.vər]?)) is een esdorp in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. In 2023 telde het dorp Diever en de directe omgeving daarvan 2.850 inwoners.

Keizer Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Keizer Makelaardij

Groningerweg 13 236, Diever

€ 179.000 k.k. - Beschikbaar