Video - Sepiepenakkers 4, Diever

Sepiepenakkers 4

7981 DX, Diever (Drenthe)

Deze woning geeft u het WOW!! Gevoel.

Zeer GOED ONDERHOUDEN, BIJZONDER RUIME, VRIJSTAANDE en INSTAPKLARE WONING (7!!! slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond) met INPANDIGE GARAGE, gelegen op een van de mooiste plekjes van Diever.

De woning (1998) is gelegen in een bestaande, zeer kindvriendelijk woonwijk. Bijzonder is dat de woning aan de rand van deze woonwijk is gelegen, waardoor er aan de achterzijde vrij uitzicht is over een weiland. Dus puur genieten in uw eigen, besloten tuin met een prachtig uitzicht.

ULTIEME MOGELIJKHEDEN: door het feit dat er op de begane grond 2 ruime (werk-/slaap) kamers aanwezig zijn, is de woning bij uitstek geschikt voor een KANTOOR AAN HUIS of bijvoorbeeld voor een MANTELZORG woning. Het feit dat de oprit ruimte biedt voor het parkeren van 3 auto's, speelt hierbij ook een belangrijke rol. De woning is verder voorzien van 2 luxe badkamers, heeft een woonoppervlakte van 324 m2, waarbij het perceel 633 m2 is. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Maak op korte termijn een afspraak tot bezichtiging, waarbij u het zelf kunt ervaren dat wij niets teveel hebben gezegd.

Indeling begane grond:
Ruime hal/entree, met directe toegang tot het toilet, meterkast, opgang 1e verdieping, (werk-/slaap-)kamer en de zeer ruime en lichte woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn uitslaande tuindeuren aanwezig, waardoor er directe toegang is tot het achtergelegen, zonnige terras en achtertuin. Vanuit de woonkamer (ruim 45 m2!) is er toegang tot de eveneens ruime woonkeuken, de 2 (werk-/slaap-)kamers (ca. 19, resp. 15 m2). De woonkeuken is voorzien van een watereiland, grote inductiekookplaat en twee ovens met o.a. stoomfunctie. De bijkeuken (ca. 10 m2) met een deur naar de tuin) is bereikbaar vanuit de woonkeuken, welke op haar beurt weer toegang geeft tot de inpandige garage (ca. 21 m2). Aan de voorzijde van de garage is een ruime carport (ca. 18 m2) aanwezig, waardoor u altijd droog uit de auto kunt stappen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken en garage) en afgewerkt met mooie, moderne plavuizen.

1e verdieping:
Ook op de 1e verdieping raakt u onder de indruk van het feit dat de woning zeer ruim is te noemen; hier bevinden zich 5 ruime en lichte slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom (ca. 25 m2), voorzien van een inloopkast met badkamer en suite. Op deze verdieping nog een tweede badkamer, een separaat toilet en een inloopkast. Meer dan genoeg ruimte! De badkamers zijn beide modern en compleet, waarbij de grootste badkamer zeer veel ruimte heeft en voorzien is van een groot ligbad en een aparte douche, behorende bij het niveau van deze woning.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is er toegang tot een zeer ruime zolderverdieping (GO: 38 m2). Er is een zeer goede mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap naar deze ruime verdieping, waardoor er zeker 2 extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Tuin:
Bij deze woning is een zij- (linkerzijde van de woning) en achtertuin aanwezig. De achtertuin is een besloten tuin waar u heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon met daarbij het vrije uitzicht over het achtergelegen weiland. De tuin is voorzien van een irrigatiesysteem, welke is gekoppeld met een grondwaterpomp. Zo behoudt u ook in droge zomers een mooi, groen gazon. Hier is ook een tuinhuis (18 m2) geplaatst, waarbij een gedeelte (9m2) in gebruik is als tuinschuur/berging, het andere gedeelte (9m2) is in gebruik als overkapping/veranda.

Samenvattend:
* Zeer, maar dan ook zeer ruime, vrijstaande woning;
* Lichte, moderne en goed onderhouden woning, gelegen op een prachtige plek in Diever;
* Geheel instapklaar;
* Ideale, zonnige en besloten achtertuin met heerlijk vrij uitzicht;
* Geschikt voor een kantoor aan huis of bijvoorbeeld als mantelzorgwoning;
* Eenvoudig tot levensloopbestendige woning te maken;
* Verzorgde en heerlijke, rustige woonwijk.

Schroom niet om met ons contact op te nemen voor het maken van een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging, je zult zelf de vrijheid van deze woning ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 849.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Inrichting

Gestoffeerd

Bouw
Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
324 m²
Perceeloppervlakte
633 m²
Inhoud
1899 m³
Overige inpandige ruimte
21.23 m²
Externe bergruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers (2 toilet)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, glasvezelkabel, dakraam
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur isolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas, gas, combiketel, uit 2014, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen voortuin
58 m² (5 meter diep en 11.5 meter breed)
Afmetingen achteruin
268 m² (16 meter diep en 16.75 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra

Energieverbruik in Diever

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 06-01-2022

Stroomverbruik per jaar

3580 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Diever)

Gasverbruik per jaar

1950 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Diever)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Eigendomsinformatie

|

Kadastrale kaart - Diever G 1046

|

Lijst gedane werkzaamheden

|

Lijst van Zaken (ingevuld door eigenaar)

|

Vragenlijst OZ voor online woningsite

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Diever met postcode 7981

Totaal aantal inwoners
2490 inwoners
Mannen
47%
Vrouwen
53%

Inwoners in Diever met postcode 7981

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
8%
25 tot 35 jaar
15%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
34%

Huishoudens in Diever met postcode 7981

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
39%
Huishoudens zonder kinderen
74%

Huishoudens in Diever met postcode 7981

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
22%
Huishoudens met kinderen
26%

Woningen in Diever met postcode 7981

Woningen voor 1945
16%
Woningen tussen 1945 en 1965
12%
Woningen tussen 1965 en 1975
15%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
22%

Woningen in Diever met postcode 7981

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
6%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Diever met postcode 7981

Gemiddelde WOZ waarde
€ 265.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Diever met postcode 7981

Adressen per km²
247
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 7981
Kaart gemeente westerveld

Korte feiten over Diever

Diever (Drents: Dever) is een esdorp in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. In 2021 telde het dorp Diever en de directe omgeving daarvan 2.715 inwoners.

Tot 1998 was Diever een zelfstandige gemeente. Sinds april 2009 is het toen nieuwe gemeentehuis van de gemeente Westerveld in Diever gevestigd. Het is gelegen ten noordwesten van Dwingeloo. Onder Diever vallen ook de buurtschappen Kalteren en Oldendiever.

Keizer Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Dieverbrug 51

7984 NH, Dieverbrug

Onze nieuwste beoordelingen

  • Koekoeksweg 1

    Funda reviews

    Jannie Keizer is profesjonalne en super aardig makelaar. Haar en zijn team geholpen mij alles regelen.

    1 week geleden

    Bekijk deze review

  • Kooimanstraat 1

    Funda reviews

    Zonder Jannie hadden wij nooit dit prachtige huis kunnen kopen. Er moest wel een hoger bod op het huis komen, maar alles voor een redelijke...

    3 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Middenlaan 27

    Funda reviews

    Helemaal prima. Jannie Keizer is uitermate vriendelijk, betrokken en ook deskundig en doortastend. Wij kunnen ons geen betere aankoopbegelei...

    4 maanden geleden

    Bekijk deze review

Sepiepenakkers 4, Diever

€ 849.000 k.k. - Te koop