Video - Tilgrupweg 30, Oude Willem

Tilgrupweg 30

8439 SR, Oude Willem (Drenthe)

Het WOW gevoel!!! VRIJSTAANDE RECREATIEWONING ('70), gelegen op werkelijke, PRACHTIGE locatie met een schitterend uitzicht over de achtergelegen (natuurmonumenten) gelegen landerijen; ruimte en plaats voor reeën, vele verschillende vogelsoorten en andere dierensoorten om te spotten. Uiteraard direct gelegen aan het Nationaal Park Drents-Friese Wold! Betreft een kleinschalig park, ZONDER SLAGBOMEN. De RECREATIE woning is zeer goed onderhouden en voorzien van 3 slaapkamers. Het geheel ligt op een riant EIGEN perceel van ruim 1059 m² eigen grond! Wat heeft een mens nog meer nodig?!

De recreatiewoning is ook geschikt voor b.v.” thuiswerken” en is perfect voor eigen gebruik, maar uiteraard ook voor de verhuur. Of een combinatie daarvan….. De fraaie ligging aan de natuur zorgt voor optimale rust en privacy! Het park heeft zeer lage parklasten (ca. € 144,= euro per jaar!), er zijn geen slagbomen aanwezig en het betreft een zeer rustig park;

Zoals genoemd: betreft een zeer aantrekkelijke recreatiewoning, gelegen op een kleinschalig, slagboomvrij park “Oude Willem” zonder "echte" voorzieningen, met uitzondering van de ruim opgezette speelplaats. Het Nationaal park Drents Friese Wold grenst direct aan het park. Een uniek gebied in Zuidwest Drenthe met uitgestrekte bossen, weidse heidevelden en fraaie coulisselandschappen en dat op ca. 1,5 uur van de Randstad. Het Drents Friese Wold biedt vele kilometers fiets-, wandel- en ruiterpaden waardoor het hier volop genieten is van de prachtige, groene en gezonde omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree met meterkast, badkamer met toilet, wastafel, douchecabine en C.V.-ketel. Er zijn 3 keurige slaapkamers en een heerlijke, lichte woonkamer (ca. 26 m²) met een keurige, open keuken voorzien van een keurig keukenblok v.v. onder andere gaskookplaat en afzuigkap. Het dak is voorzien van bitumen en het geheel is zeer goed onderhouden.

Tuin:
Een riante voortuin is aanwezig. De voortuin is zeer ruim, waar kinderen heerlijk beschermd kunnen spelen en ravotten. De achtertuin grenst aan de achtergelegen (natuurmonumenten) landerijen, waar het een schitterend uitzicht biedt. Een levendig schouwspel is hier te bewonderen, in alle jaargetijden.

SAMENVATTEND:

Bouwjaar: 1973;
Eigen perceel: 1059 m²;
Woonoppervlakte ca. 53 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², inhoud ca. 150 m³;
Bouwaard: De woning is opgetrokken in dubbelwandige houten gevels met metselwerk aan de topgevels. De houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. Het dak bestaat uit een beschoten kap (zadeldak) met bitumineuze dakbedekking. De vloeren zijn grotendeels uitgevoerd in hout.
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van HR Combiketel.
De woning is gedeeltelijk geïsoleerd;
Gezien de leeftijd van de woning is de aanwezigheid van asbesthoudende materialen niet geheel uit te sluiten.

Uniek gelegen, we zeggen niets teveel; laat u verrassen en plan snel een bezichtiging bij Keizer Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 315.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak, bitumen, tin plate
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
52.3 m²
Perceeloppervlakte
1059 m²
Inhoud
150 m³
Overige inpandige ruimte
3.9 m²
Externe bergruimte
6.5 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas, combiketel, eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, park, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen voortuin
526.75 m² (21.5 meter diep en 24.5 meter breed)
Afmetingen achteruin
240 m² (24 meter diep en 10 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Lijst werkzaamheden

|

Vragenlijst zonder NAW gegevens

|

Eigendomsinformatie - Diever B 3728 zonder naw gegevens

|

Roerende Zakenlijst

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Inwoners in Oude Willem met postcode 8439

Totaal aantal inwoners
60 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Oude Willem met postcode 8439

tot 15 jaar
8%
15 tot 25 jaar
0%
25 tot 35 jaar
17%
45 tot 65 jaar
33%
65 en ouder
42%

Huishoudens in Oude Willem met postcode 8439

Eenpersoons zonder kinderen
0%
Meerpersoons zonder kinderen
0%
Huishoudens zonder kinderen
0%

Huishoudens in Oude Willem met postcode 8439

Huishoudens met één kind
100%
Huishoudens met meerdere kinderen
0%
Huishoudens met kinderen
100%

Woningen in Oude Willem met postcode 8439

Woningen voor 1945
50%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
0%

Woningen in Oude Willem met postcode 8439

Woningen tussen 1995 en 2005
0%
Woningen tussen 2005 en 2015
0%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
0%
Koopwoningen
60%

Overige in Oude Willem met postcode 8439

Gemiddelde WOZ waarde
Niet beschikbaar
Personen onder de 65 met uitkering
0%

Overige in Oude Willem met postcode 8439

Adressen per km²
24
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 8439
Kaart gemeente westerveld

Korte feiten over Oude Willem

Oude Willem (Stellingwerfs: Olde Willem, Fries: Alde Willem) is een buurtschap in de gemeenten Westerveld en Ooststellingwerf, in de Nederlandse provincies Drenthe en Friesland. Het ligt tussen Diever en Appelscha in. Het deel in de gemeente Westerveld heeft een eigen postcode terwijl het andere deel valt onder Appelscha qua adressering.

Keizer Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Dieverbrug 51

7984 NH, Dieverbrug

Onze nieuwste beoordelingen

  • Koekoeksweg 1

    Funda reviews

    Jannie Keizer is profesjonalne en super aardig makelaar. Haar en zijn team geholpen mij alles regelen.

    1 week geleden

    Bekijk deze review

  • Kooimanstraat 1

    Funda reviews

    Zonder Jannie hadden wij nooit dit prachtige huis kunnen kopen. Er moest wel een hoger bod op het huis komen, maar alles voor een redelijke...

    4 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Middenlaan 27

    Funda reviews

    Helemaal prima. Jannie Keizer is uitermate vriendelijk, betrokken en ook deskundig en doortastend. Wij kunnen ons geen betere aankoopbegelei...

    4 maanden geleden

    Bekijk deze review

Tilgrupweg 30, Oude Willem

€ 315.000 k.k. - Verkocht