Woonoppervlakte
Circa 132 m²
Perceeloppervlakte
Circa 510 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1976
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

De Wolfstraat 34

4364 BH, Grijpskerke (Zeeland)

Aan de rand van Grijpskerke staat deze vrijstaande woning met dubbele inpandige garage die wacht op een nieuwe eigenaar die hier zijn/haar nieuwe paradijsje wil realiseren. Met een royale 510 m2 eigen grond en 4 ruime slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor een gezin dat van rust en ruimte houdt.

PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE.

De woning is voorzien van een compleet woonprogramma op de begane grond en een dubbele garage met vliering. Legio gebruiksmogelijkheden!

Indeling:
Begane grond
Ruime hal met meterkast en toilet. Vanuit hier bereikt u de slaapkamer met eigen badkamer en de woonkamer en keuken.

De doorzonwoonkamer telt ca. 28 m2 woonoppervlak en is voorzien van schouw met houtkachel. Ook vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. En via de achtergelegen bijkeuken komt u in de garage.

De badkamer op de begane grond is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel.

1e verdieping
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers te bereiken. Deze verschillen van grootte maar bieden allemaal voldoende ruimte. Tevens is hier een 2e badkamer aanwezig met douche, wastafel en toilet.

2e verdieping
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Buitenruimte:
Met maar liefst 510 m2 grond heeft u alle ruimte om uw droomtuin te realiseren en misschien zelfs een moestuin of speeltoestellen voor de (klein)kinderen. De tuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuidoosten. Bereikbaar middels een vrij achterom.

Algemeen:
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en muur- en dakisolatie. Deze woning biedt u de kans om uw eigen stempel te drukken en uw droomhuis te creëren in een fijne woonomgeving.

Grijpskerke is ideaal gelegen in het mooie Walcherse landschap en met Middelburg, Serooskerke en anderzijds strand en zee op korte afstand. Ook de historische stad Middelburg ligt op 5 km afstand en alles is via fraaie fietsroutes te bereiken. Grijpskerke heeft een pittoresk dorpscentrum en beschikt over diverse voorzieningen, zoals een basisschool, huisarts en restaurant/café

Wilt u met eigen ogen zien welke mogelijkheden deze woning te bieden heeft? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij verzorgen u graag een rondleiding! Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
510 m²
Inhoud
640 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel, dakraam

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
12-09-2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit combiketel gas gestookt uit 2020 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Afmetingen achtertuin
175 m² (10 meter diep en 17.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, stromend water, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Grijpskerke

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 12-09-2023

Stroomverbruik per jaar

3250 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Grijpskerke)

Gasverbruik per jaar

1520 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Grijpskerke)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,92% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 28-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Grijpskerke

Totaal aantal inwoners
1415 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Grijpskerke

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
17%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Grijpskerke

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
41%
Huishoudens zonder kinderen
67%

Huishoudens in Grijpskerke

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Grijpskerke

Woningen voor 1945
17%
Woningen tussen 1945 en 1965
11%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
10%
Woningen tussen 1985 en 1995
19%

Woningen in Grijpskerke

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
15%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Grijpskerke

Gemiddelde WOZ waarde
€ 271.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Grijpskerke

Adressen per km²
162
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 4364 Gemeente kaart veere

Korte feiten over Grijpskerke

Grijpskerke (Zeeuws: Griepskerke, Grieps) is een dorp in de gemeente Veere in de Nederlandse provincie Zeeland. Tot 1 juli 1966 was het een zelfstandige gemeente; het ging toen op in de nieuwe gemeente Mariekerke, die op haar beurt in 1997 opging in de gemeente Veere. Op 1 januari 2021 had het dorp 1.420 inwoners. Grijpskerke is ofwel naar een persoonsnaam gevormd, ofwel naar het woord gariep "landstreek", dat nog frequent in de provincie Friesland voorkomt. Het dorp was jarenlang de woonplaats van Jacob Cats, die een klein kasteeltje 't Munnikenhof even buiten het dorp bewoonde.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

De Wolfstraat 34, Grijpskerke

€ 495.000 k.k. - Verkocht