Woonoppervlakte
Circa 92 m²
Perceeloppervlakte
Circa 207 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1920
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Dorpsstraat 35

4356 AH, Oostkapelle (Zeeland)

Goed onderhouden en nette half vrijstaande woning in het centrum van Oostkapelle. De woning is verrassend ruim, voorzien van een vrijstaande stenen schuur aan de achterzijde. Op een perceel van 207 m2 eigen grond vind je hier privacy, modern comfort, historische charme en een duurzame woning.

De woning is voorzien van 18 zonnepanelen, een hybride warmtepomp met cv (2023), volledig geïsoleerd en daarom voorzien van een energielabel A!

PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE

Indeling:
Begane grond
Entree met hal waar zich de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping bevinden. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open keuken. Deze ruimte is verrassend diep (bijna 10 meter) en door de gebruikte materialen en de raampartijen voor en achter is het een lichte ruimte.

De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en afzuigkap.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met toilet, witgoedaansluiting en CV-ketelopstelling.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping waar ruimte is voor opslag óf een 4e slaapkamer.

Buiten:
Aan de achterzijde van de woning ligt een verzorgde tuin met een verhoogd terras, direct grenzend aan de achtergevel en een wat dieper gelegen gazon richting de schuur.

De schuur, gebouwd in 2011-2012, is volledig geïsoleerd en voorzien van extra zonnepanelen, elektriciteit, water, een zolderverdieping en openslaande deuren naar de achtergelegen brandgang. 

Omgeving:
De familiebadplaats Oostkapelle kent veel voorzieningen, zoals een huisarts, supermarkt, gezellige winkelstraat en basisschool. Het omliggende natuur- en duingebied zijn de moeite waard voor een mooie wandeling of fietstocht. Op enkele kilometers liggen de kustplaatsen Vrouwenpolder en Domburg. De steden Middelburg en Vlissingen zijn ook makkelijk aan te rijden met fiets en auto.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
356 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
31 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
23-10-2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, warmtepomp
Warm water
Zonneboiler, elektrische boiler eigendom
Cv ketel
Avana combiketel gas gestookt uit 2023 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
130 m² (20 meter diep en 6.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, met vliering

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Oostkapelle

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 23-10-2023

Stroomverbruik per jaar

2150 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Oostkapelle)

Gasverbruik per jaar

960 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Oostkapelle)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,92% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 28-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Oostkapelle

Totaal aantal inwoners
2495 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Oostkapelle

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
33%

Huishoudens in Oostkapelle

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
40%
Huishoudens zonder kinderen
72%

Huishoudens in Oostkapelle

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
29%

Woningen in Oostkapelle

Woningen voor 1945
21%
Woningen tussen 1945 en 1965
7%
Woningen tussen 1965 en 1975
21%
Woningen tussen 1975 en 1985
20%
Woningen tussen 1985 en 1995
8%

Woningen in Oostkapelle

Woningen tussen 1995 en 2005
13%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Oostkapelle

Gemiddelde WOZ waarde
€ 362.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
3%

Overige in Oostkapelle

Adressen per km²
398
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 4356 Gemeente kaart veere

Korte feiten over Oostkapelle

Oostkapelle (Zeeuws: Oôskappel) is een dorp in de Nederlandse provincie Zeeland, in de gemeente Veere, nabij Domburg. Het had op 1 januari 2021 2.325 inwoners en is daarmee een van de grotere kernen van de gemeente. Het dorp bestaat uit een kleine kern met bebouwing, waartussen nog veel oude boerderijen liggen. Even buiten de kom van het dorp ligt een park met vrijstaande huizen, voornamelijk bewoond door inwijkelingen.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Dorpsstraat 35, Oostkapelle

€ 399.000 k.k. - Verkocht