Woonoppervlakte
Circa 77 m²
Inhoud
Circa 240 m³
Object type
Portiekflat (appartement)
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Markt 71

9203 AA, Drachten (Fryslân)

Wonen middenin het centrum van Drachten!

Dit modern ingerichte 3 kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder! Het appartement kijkt uit over de Markt.
Je stapt zo de winkelstraat in.

De toegang gaat via een video – intercom, centrale hal met handige bergruimte, trap naar het appartement.

Indeling;
Entree, hal, toilet met fonteintje, toegang tot twee slaapkamers, waarvan een slaapkamer een schuifpui heeft naar het balkon. Het balkon is gesitueerd op het zuiden.
Frisse en nette badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel, inpandige bijkeuken met stelplaats voor de CV ketel en de wasmachine, daarnaast is er nog veel handige bergruimte te creëren.

Aan de voorzijde een ruime en lichte woonkamer met mooie PVC vloer en fraai uitzicht over de Markt. Open keuken, de gepimpte keukenopstelling heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Er is voldoende ruimte voor een mooie living en een grote eettafel.

Dit verzorgde en leuke appartement is ca. 2 jaar geleden gerestyled en is zo te betrekken.

Algemeen:
- Gelegen in hartje centrum;
- Eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeerkelder;
- Woonoppervlakte circa 77 m²;
- Uitzicht over het marktterrein;
- Energielabel A;
- Keurig en verzorgd appartement;
- VVE bijdrage € 217,60 per maand

Omgeving
Dit appartement is gelegen in het centrum van Drachten. Hierdoor zijn vele voorzieningen op loopafstand gelegen: supermarkt en winkelcentrum, zwembad, theater et cetera.
De uitvalswegen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden (A7/N31) zijn goed bereikbaar.

Je bent van harte welkom om dit verzorgde en leuke appartement te komen bekijken. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 217,60 per maand

Bouw

Object type
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
240 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 217,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Drachten

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

1700 kWh

(Gemiddelde appartement in Drachten)

Gasverbruik per jaar

830 m³

(Gemiddelde appartement in Drachten)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 05-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9203

Totaal aantal inwoners
9550 inwoners
Mannen
47%
Vrouwen
53%

Inwoners in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9203

tot 15 jaar
11%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
24%
65 en ouder
37%

Huishoudens in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9203

Eenpersoons zonder kinderen
47%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
78%

Huishoudens in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9203

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
16%
Huishoudens met kinderen
22%

Woningen in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9203

Woningen voor 1945
11%
Woningen tussen 1945 en 1965
19%
Woningen tussen 1965 en 1975
25%
Woningen tussen 1975 en 1985
5%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9203

Woningen tussen 1995 en 2005
12%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9203

Gemiddelde WOZ waarde
€ 185.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9203

Adressen per km²
1994
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 9203 Gemeente kaart smallingerland

Mijn bedrijfsmakelaar Noord

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Burg. Kraaiheide 17

9202 PC, Drachten

0512 - 519 100 mink@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarmink.nl

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.

Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.

Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink
Reviews Mijn bedrijfsmakelaar Noord

Markt 71, Drachten

€ 275.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.